Поговорим о строительстве и ремонте

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Приятно почти соседей здесь встретить.
Тел. дизайнера завтра скину. Она нам только архитектурный проект делала. Без инженерии и без сметы. Фундамент, монолитные сердечники и перекрытия рассчитывал проектировщик из "Иркут-Инвеста", который рядом с нами на въезде в Николов Посад находится.
Работала бригада узбеков (3 человека), я выступал в качестве прораба - раздача заданий, контроль качества и правильности выполнения работ, закупка материалов.
Воду пока планируем привозить, тут почти все так делают. До скважины примерно 200 м, метр стоит 2500 р.
Лестница обошлась 25000 р на один этаж. За 2 лестницы - 50000 р.
Делали мои узбеки, размеры я сам рассчитывал.

 

Croco-driver, мы тоже рады познакомиться. какая фирма фундамент делала? и как оцениваете их работу?

 

Фундамент делала какая то фирма, названия уже не помню. Они хотели, что бы я с ними заключил договор на постройку всего дома, поэтому в качестве заманухи сделали мне фундамент практически по себестоимости - 1500 р /куб.м. Но мне качество их работ не понравилось - контролировал их постоянно, было много косяков, заставлял с руганью переделывать. Поэтому не буду их вам рекомендовать.
А вообще в изготовлении фундамента нет ничего сложного, достаточно самому понимать технологию его изготовления. А для работ нанять малоквалифицированных узбеков.

 

Вот здесь полностью не соглашусь. Цена за их работу ничуть не меньше, чем у проверенных бригад. Если перевести их хотелки за подённую оплату и сравнить с платой выполненной по объёму, разница будет не в их пользу. + время потраченное на их обучение, тотальный контроль и кучу косяков.

 

Я думаю достаточно.
Теплопотери базальтового утеплителя толщиной 20см = 0.19 Вт/(м2*K). А с учетом что у вас еще будет отделка воздушная прослойка, пароизоляция, доска перекрытия теплопотери составят 0.17Вт/(м2*K).
У себя я утеплил деревянный потолок (доска 4см) опилком слой 30см, сверху шлаком 10см. Теплопотери получились 0.2 Вт/(м2*К), Так дешевле.

 

Это зря, надо было только опилки.

 

Шлак использовал для пожаробезопасности чердака. А почему зря?

 

Хотел наложить слой больше, только некуда сыпать уже. Вот если бы еще один венец из бруса добавить тогда бы получилось.

 

Шлак почему-то обладает способностью разъедать древесину. Щелочная среда, так сказать.

 

Какие ужасы творятся в мире стройматериалов. Это как назвать можно? Конкуренция или естественный отбор?

 

В следующий раз когда буду утеплятся разделю их перегородкой из ветрозащитной мембраны.

 

И от влаги береги.

 

Пароизоляцию уже сделал снизу. А сверху шифер просто на обрешетке.

 

От узбеков требуется только одно - что бы они четко следовали моим инструкциям.
А уж насыпать слой песка и ПГС с утрамбовкой, поставить деревянную опалубки и связать арматуру - это любой работник может сделать.
Я им давал задание и каждый день вечером приезжал и проверял. Если что то было не так, они это переделывали.
В любой строительной фирме мне бы эту работу делали те же узбеки, а русский прораб так же раз в день (а возможно и реже) приезжал бы и проверял.
Так если нет разницы, зачем платить больше?

 

Почему-то специалисты делают быстрей и качественней. Разговор не о фирмах.

В нормальной бригаде, при тех же ценах, проблем меньше. Бригадир не будет держать неумех, у них артельная система.