Поговорим о строительстве и ремонте

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот что получилосьизвините за качество фотографий фотик с ума сошёл


скважина 160 метров+септик+всё это подведено утеплено к дому, далее окна+двери+комуникации+свет и всё!здравствуй загородная жизнь!


эта вроде получше

 

Скважина только около 400 тысяч наверное встала? Какой насос поставили?

 

Александр К пользователь на форуме производит арболит в Иркутске, вроде по цене шлакоблоков был.
Если не найдёте, напишите в личке, я с ним общался, где то контакты были.

 

скважина да 400 тыс. насос грундфус на 130 метров погружаемый (48 тыс)

 

Там не столько уклон сколько овраг... Т. е. у меня участок имеет возможность второго отдельного въезда (не из садоводства), оба въезда расположены напротив друг друга в верхних точках участка, а между ними овраг (или ложбина кому как нравится), и этот овраг идет поперек участка справа налево с небольшим уклоном...
Т. е. Вы считаете что если щас засыпать, до июня грунт трамбуется? и на нем можно делать ленту?
И как то в подвале делать жилую комнату не очень охото, и гараж там не получится. Думал сделать там котел, хоз блок (мастерская, склад хлама) и какой нибудь тренажерный зал например...

 

Грунт, который пролежал 1 год уже можно считать коренным. Утрамбуется под собственным весом. За вывоз грунта платит, тот кто его накопал. Вам останеться заказать фронтальщик - разровнять и покататься по нему чуток. Про жилые помещения в цоколе я говорил, в смысле, если у вас косогор. А у вас яма. Цоколь на ровном месте копать +40% к стоимости строительства.

 

Спасибо за инфу!)
Только вот грунт у меня получается не год пролежит, а месяцев 8... это если летом начинать строить... хватит ему утрамбоваться?)
Про копание котлована это понятно что ведет к увеличению затрат... поэтому цоколь и не очень хочу делать, ну и в принципе не вижу необходимости в нем...
Интересует, если щас засыплю, можно ли будет летом ростверк заливать? думаю лента там точно не пойдет...

 

У меня есть опыт эксплуатации дома с цокольным помещением, и сейчас спустя две зимы я еще ни разу не пожалел об этом.

Строил вначале цоколь потому, что размер участка ограниченный и строиться в один этаж не было возможности в принципе.
В итоге гараж рядом с домом, на отдельном фундаменте а у дома есть помещение ниже нулевой отметки в котором сейчас: шкаф для несезонной одежды, место для размещения водонагревателя, полки для небольшого запаса продуктов, постирочная и место для глажки, морозилка для заморозки ягод и пр.

Что в итоге: вся разводка воды и канализации и пр. отлично разместилась под потолком цокольного этажа, полы первого этажа не "украшают" короба с трубами, водонагреватель не висит в санузле, щит с конечным электрооборудованием и автоматикой не в прихожей а в том же цокольном помещении.

Помимо этого расходы на отопление комнаты под землей при правильном утеплении у меня минимальны, теплые полы и больше ничего. И полы работают на минимуме, очень экономно.

Однако для того, что бы все это использовать в цокольном помещении необходимо до стройки спроектировать:
- гидроизоляцию независимо от уровня грунтовых вод
- теплоизоляцию стен естественно снаружи а не внутри помещения
- точки ввода канализации и воды и пр. коммуникаций
- систему приточной и вытяжной вентиляции (тем кто когда либо строил погреб для хранения это наверняка знакомо)
и еще так, по мелочи...
Все.

 

Алексей!
Фото участка в студию! Сейчас очень актуально обыгрывать естественные неровности разными горками, прудиками и т. п.

 

) Эта неровность проходит вдоль всего участка! Если там прудики всякие делать, то дом строть негде будет)
Фоток пока нет, съезжу, сфотаю, выложу, даже чтоб понятно было что я имею ввиду...

 

Считаю, что вполне. Главное, чтобы зиму пролежал. А почему ростверк? Экономим на фундаменте - экономим на тепле цокольного перекрытия. Многие делают даже плиту и не потомучто устойчивей, а потому что теплей.

 

Если честно, про плиту даже не думал)
Но чё то после слов Erica всерьез задумался о цоколе, не на продажу же строить, а для себя...
Сестра проектировщик, зимой проект сделаем, а с началом сезона и к стройке приступлю...

 

Нет, не хватит.

 

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста куда обратить свой взор.
Хочу участок приобрести, в качестве "творческой дачи" (гости, отдых, лужайки-беседки разбить). Желательно чтобы тихо было, чисто. Ну и чтобы для огорода условия (почва, климат - говорят разница есть по трактам).

 

Это наверно зависит от финансов и от куда ездить на дачу.
Например, если живете в Ленинском районе ездить в мельничную падь не ближний свет...
А вообще, думаю, в России и Иркутске в частности, в любом направлении есть глухие места для "творческой дачи")