1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом 7х8 "ОлимПик3"

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем kikina, 12.01.14.

  1. kikina

    kikina

    kikina

    Гость

    Дом 7х8 "ОлимПик3"
    Здравствуйте! Бабушка с дедушкой решили построить каркасный дом для проживания с апреля по октябрь (включительно), зимой приезжают только на новогодние праздники. На данный момент у нас дом есть, но он очень, очень...старый и вот вот развалится. Аванс (15%) они хотят внести уже 25 января и заключить договор на строительство с мая/июня (еще не определились), окончательный расчет при подписания акта сдачи. Я с мужем тут же начали читать про строительство домов, и у нас одна большая каша в голове-совсем запутались(-что да как, зачем и почему. Прошу Вас посмотреть проект и то, что им понаписал менеджер. Дать свою оценку. Сразу оговорюсь, что бабушка с дедой из серии-мы сами лучше знаем и поэтому, особо их не переубедить. Прошу Вас посмотреть и сказать-что нужно добавить/убрать/выбрать другой материал/размер и тд и тп в плане комплектации, т. к. сам дом и планировку они точно менять не будут. Итак:
    Дом: 7х8-каркасный,фундамент:винтовые сваи: 24 точки опоры, диаметр 108, крыша: металлочерепица
    В базу входит:
    1. Лаги на пол: 40х120мм на ребро через 50см
    2. Половая доска: шпунтованная толщиной 27-30мм
    3. Доска чернового пола-16-25мм
    4. Утеплитель пола-пергамин+урса 100мм
    5. Покраска дома снаружи
    6. Металлические отливы
    7. Окна: клееный брус, двойные
    1-й этаж:
    Толщина стен 102-105мм
    Утепление -крафт-бумага+урса 100мм+пергамин
    Внешняя и внутренняя сторона обшита вагонкой толщиной 16-18мм
    Двери филенчатые
    2-й этаж:
    Утепление -крафт-бумага+урса 50мм+пергамин
    Двери второго этажа наборные
    Окна: клееный брус, двойные
    Доп. услуги:
    В проект, который на фото были внесены изменения:
    1. Вместо террасы на 1-м этаже еще одно помещение (сан.узел)
    2. На 2-м этаже вместо балкона делаем еще одну комнату
    3. Терраса пристраивают отдельно к дому, на пол дома (4х2,5 открытого типа)
    В связи с этим им добавили:
    Достройка стены и установка (1эт)
    Достройка стены (2эт),утепление стены и потолка 100мм
    Антисептик основания строения
    Итого: 750т.р.
    Не знаю что еще написать (особо больше ни чего и не написано), если есть вопросы-задавайте,постараюсь ответить

    вид.png 1 этаж.png 2 этаж.png
     
    kikina , 12.01.14
    #1 + Цитировать
  2. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.767
    Благодарности:
    3.726

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.767
    Благодарности:
    3.726
    А сколько годиков то? не поздновато по лесенкам то бегать, да на перилах кататься?
     
    ГенаТверской , 12.01.14
    #2 + Цитировать
  3. kikina

    kikina

    kikina

    Гость

    Народ-давайте по делу
     
    kikina , 12.01.14
    #3 + Цитировать
  4. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.767
    Благодарности:
    3.726

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.767
    Благодарности:
    3.726
    ну если вы считаете что беготня для бабушке и дедушке на пользу, то они наверное это заслужили.
    а если по делу то вам скорее всего сюда
    http://www.forumhouse.ru/forums/91/
    http://www.forumhouse.ru/forums/97/
     
    ГенаТверской , 12.01.14
    #4 + Цитировать
  5. kikina

    kikina

    kikina

    Гость

    1. Там одна лестница, которая ведет на 2-ой этаж и по их словам она очень удобная, перил там нет. Да и как то у нас в деревне, почти каждый дом с лестницей и также там живут пожилые люди, но я не слышала таких укоров ни от кого.
    2. Моего мнения они и не спрашивают, а ставят перед фактом -я же написала: выбрали сами, дом и планировку они точно менять не будут!
    И не надо, пожалуйста, намеков типа: заслужили и тому подобное. Если бы мне было все равно, то я сюда бы не написала!
    За ссылки -спасибо
     
    kikina , 12.01.14
    #5 + Цитировать
  6. Бородян
    Регистрация:
    08.09.12
    Сообщения:
    360
    Благодарности:
    183

    Бородян

    ЖКХ здесь

    Бородян

    ЖКХ здесь

    Регистрация:
    08.09.12
    Сообщения:
    360
    Благодарности:
    183
    Адрес:
    Йошкар-Ола
    Это по делу.
    Поддержу @Геннадий Тверь, потому что. Особенно без перил. Если всё уже решено, что хотите услышать?
    Ну, допустим, сюда вместо Урсы эковата просится, как вносить изменения будете?
    А довод "а вот у соседа также" - это для не очень думающих людей. Тут, к счастью, большинство других :).
     
    Бородян , 12.01.14
    #6 + Цитировать
  7. kikina

    kikina

    kikina

    Гость

    Спасибо за комплименты, всем огромное спасибо! И Вам всего наилучшего
     
    kikina , 12.01.14
    #7 + Цитировать
  8. kikina

    kikina

    kikina

    Гость

    А вот как раз урсу на эковату я поменять смогу-хоть на этом спасибо
     
    kikina , 12.01.14
    #8 + Цитировать
  9. almix33
    Регистрация:
    30.01.11
    Сообщения:
    373
    Благодарности:
    94

    almix33

    Живу здесь

    almix33

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.11
    Сообщения:
    373
    Благодарности:
    94
    Адрес:
    Пермь
    Построить подобное - выбросить деньги.
    Попытайтесь переубедить.
     
    almix33 , 13.01.14
    #9 + Цитировать
  10. aqualand
    Регистрация:
    28.09.09
    Сообщения:
    5.019
    Благодарности:
    3.668

    aqualand

    Вечный студент

    aqualand

    Вечный студент

    Регистрация:
    28.09.09
    Сообщения:
    5.019
    Благодарности:
    3.668
    Адрес:
    Минск
    Судя по частым подобным темам, создается впечатление, что все подмосковье решили застроить какими то сараями, по якобы низким ценам. Но с лагами 40*120 ч/3 50 см. :um::um::um::mad:
     
    aqualand , 13.01.14
    #10 + Цитировать
  11. kikina

    kikina

    kikina

    Гость

    Подскажите аргументы, которыми мне аппелировать, а то так у меня не получится переубедить ее.
     
    kikina , 14.01.14
    #11 + Цитировать
  12. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.167
    Благодарности:
    8.168

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.167
    Благодарности:
    8.168
    Адрес:
    Россия, Москва
    Покажите им форум, сами откажутся. :)) Выберите сами любой подходящий проект из финских и общими усилиями здесь консультируясь, или создав на бирже (вверху справа) заказ, к весне получите вменяемый и качественный результат. Вы не первые с такими вопросами тут. Люди тут опытные есть. Заранее и возможные проблемы озвучат и опытом поделятся. А проект этого сарая выбростьте :)
     
    spacewalker , 14.01.14
    #12 + Цитировать
  13. kikina

    kikina

    kikina

    Гость

    Спасибо, посмотрю финские
     
    kikina , 14.01.14
    #13 + Цитировать
  14. almix33
    Регистрация:
    30.01.11
    Сообщения:
    373
    Благодарности:
    94

    almix33

    Живу здесь

    almix33

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.11
    Сообщения:
    373
    Благодарности:
    94
    Адрес:
    Пермь
    Главный аргумент здесь
    Здесь недостаток по прочности раза в 3. Только из-за этого я бы не стал связываться с этой фирмой.
    Почему Вам не сказали, что 50мм - это не утепление, тем более для наездов зимой. И, надеюсь, что пергамин они хотели использовать изнутри.
     
    almix33 , 14.01.14
    #14 + Цитировать
  15. Бородян
    Регистрация:
    08.09.12
    Сообщения:
    360
    Благодарности:
    183

    Бородян

    ЖКХ здесь

    Бородян

    ЖКХ здесь

    Регистрация:
    08.09.12
    Сообщения:
    360
    Благодарности:
    183
    Адрес:
    Йошкар-Ола
    Если посмотреть на количество свай, то логично предположить, что 6 свай на сторону 8 метров, тогда 8 поделим на 5, будет 1,6м интервал, что даже без учёта ширины опоры даёт запас по прогибу в 3 раза, при относительном прогибе 1/250 - 2 мм (шаг балок 500 мм, нагрузка 300 кг на кв.). И только если балки положить по ширине дома с пролётом 2,3м, тогда и тогда получается максимальная (но допустимая) нагрузка.
    Только не видно, чем закреплять на сваях будут. В любом случае лаги на это и положат. И если сразу забыли посчитать, то подарят ;).

    На самом деле не хватает информации по перекрытию первого этажа, если также как пол и первый этаж (100мм), то на раз хватит. Зимой же только на НГ в ТЗ описано. А вот летом да, 50 мм на втором этаже мало - зажарятся, если ходить туда будут ;).

    А это зависит от марок используемых материалов. Есть и тонкий пергамин с большей паропроницаемостью, чем у крафт-бумаги (крафт-картон с паромембраной какой-нибудь).
     
    Бородян , 15.01.14
    #15 + Цитировать