Почему намокает облицовочный кирпич

Спасибо Вам. Такая мысль у меня действительно была. Попробую, во-первых, подложить рубероид между кобылкой и облицовочным кирпичом. Во -вторых, довести пенопласт аж до обрешетки, сделать отверстия в карнизе для выхода водяного пара и отсечь досками карниз с кобылкой от чердака. А потом пропеню изнутри щель. Боюсь, если буду запенивать пустое пространство между облицовочным кирпичом и мауэрлатом, где не достает пенопласта, пена выдавит облицовочный кирпич наружу. Как Вы считаете, так возможно?

 

Нет вентиляционных отверстий в нижней части

(

 

1. найдите тепловизор и посмотрите, где и что уходит.
2. когда дом построен и сколько под отоплением, если первый год, то рано выводы делать, но в тепловизор все равно смотреть.

 

Отсутствуют вентиляционные отверстия в подшивке карниза, недостаточная вентиляция чердачного помещения.
утепление угла между стеной и потолком, как сказали выше, и организация достаточной вентиляции подкровельного пространства. Вент решетки в софитах, дополнительные аэраторы в коньке

 

Здравствуйте. такая вот проблема-мокрое пятно. в данном помещении гараж, 2 радиатора отопления. вентиляции нет. есть погреб, в котором тоже нет вентиляции. дом был куплен этой осенью в ноябре. работа по вентиляции только предстоит. гаражные ворота запечатал параизолом на зиму. радиаторы убавлены, греют не сильно. что делать с пятном? спасибо

 

Точка росы смещена к облицовочному кирпичу. Если предусмотрен утеплитель между облицовкой и несущей стеной, то в этом месте он не положен скорее всего, либо положен плохо. Можно со стороны фасада, так как с фасада видны границы пятна, просверлить отверстия в кладочном шве и через них закачать пену. Если утеплитель не предусмотрен, то внутри в районе пятна можно отбить штукатурку и визуально посмотреть мостки холода и попробовать их пропенить. Также вместо отбитой штукатурки внутри в месте промерзания можно сделать утепление методом напыления двухкомпонентной пены на стену (я так делал в своей квартире и проблема промерзания уменьшилась, но не ушла совсем. У меня там тоже строители не положили утеплитель между стеной и облицовкой). Также в этой беседе у меня тоже была проблема 3 года назад с намоканиями облицовки на границах с кровлей, пока полностью не поменял утеплитель. А так, что только не пробовал: и пенил и переутеплял и подмазывал. Ничего не помогало. Как только полностью поменял утеплитель и отсек зоны карниза - проблема решилась. В вашем случае поменять утеплитель (если он предусмотрен) проблематично, нужно разбирать облицовку, так что остается только пытаться пенить.