1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9.5/10 9,60оценок: 5

Тульская область, дом из Керамических блоков BRAER

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Gennady71, 12.01.14.

  1. Gennady71
    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    1.800
    Благодарности:
    934

    Gennady71

    Живу здесь

    Gennady71

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    1.800
    Благодарности:
    934
    Адрес:
    Тула
    Тульская область, дом из Керамических блоков BRAER
    Где то в Сентябре 2013г, сидели с Ж...й, думали, появлялись мысли поменять старую квартиру на новую. Прикинули по деньгам, и вышло 3-4 млн, на квартиру для двоих и без отделки. Мысли то появлялись, то проходили.
    В какой то день товарищ сказал, что продают участки в не плохом месте. Почему то не долго думая я позвонил и посмотрел участок, место в целом нормальное, вообщем понравилось. Жена посмотрела, ей тоже пришлось по душе. Как то не знаю, но наверное в течении недели быстро (спантано) был куплен участок и через месяц получено свидетельство на собственность. Из плюсов, рядом трасса Тула -Москва 300-400м от участка, на участке электричество 3ф. 15квт., центральный водопровод, и газ, площадь участка 1150м2. Как ни странно но участок оказался без обременения :), участок отведен под строительство индивидуального дачного домика. Раз уж так получилось, занялся поиском подрядчика для строительства не большого Домика или дачи, сам тогда не понимал, что это будет, да и жена не представляла как она там будет жить и будет ли.
    В итоге все свелось к строительству дома. Заключил договор с фирмой которая взялась за реализацию обьекта. Выбрали проект, и попросили его исправить, с той разницей, что бы его размер увеличить на 1.5м с одной стороны. В течении недели строители приступили к подготовке и к работам монтажу фундамента.
    На тот момент проект не был готов в измененном виде.
    Теперь то он готов. (пришлось заказывать отдельно)
    Общая площадь - 140.43м2
    Жилая площадь - 82.2м2
    Площадь застройки - 109.53м2
     

    Вложения:

    • 1.jpg
    • 2.jpg
    • 3.jpg
    • 4.jpg
    • 5.jpg
    Gennady71 , 12.01.14
    #1 + Цитировать
  2. Gennady71
    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    1.800
    Благодарности:
    934

    Gennady71

    Живу здесь

    Gennady71

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    1.800
    Благодарности:
    934
    Адрес:
    Тула
    Где то в сентябре 15-20 сентября начали земляные работы для фундамента.
    По началу дождей не было а потом как углубились до 1.5м начались сплошные дожди.
    И при копании начали обрушаться стенки будущего фундамента, хотели лить без апалубки.
    Из-за этого пришлось еще обкабывать в ширь и делать опалубку., погода в этом году осенью не радовала. Кое как выкопали сделали опалубку армировали и залили.
     

    Вложения:

    • земляные работы1.jpg
    • залите ленты3.jpg
    • залите ленты2.jpg
    • залите ленты1.jpg
    Gennady71 , 12.01.14
    #2 + Цитировать
  3. Gennady71
    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    1.800
    Благодарности:
    934

    Gennady71

    Живу здесь

    Gennady71

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    1.800
    Благодарности:
    934
    Адрес:
    Тула
    Месяц ленту ни кто не трогал, да и дожди не заканчивались.
    Прося у строителей проект, что бы посмотреть, что и как, у них он так и не был готов под наши изменения. В итоге у меня возникли сомнения по уровню горизонта ленты, начал все проверять, так и оказалось, нет горизонта как подошвы так и верхней части фундамента (верх горизонта ушел на 20см низ на 40). Это не самое было страшное, так они еще умудрились не сделать перемычку внутри периметра для несущей стены. Верней сделали не понятно что. какое подобие на последней фото, постом выше, зачем то залили перемычку шириной 25см, высотой около 60см, да еще под ней сделали 4 столба Ф25см.
    Вообщем сделали не понятно, что и для чего. предложил им разобрать фундамент и выполнить как положено все заново.
     
    Последнее редактирование: 12.01.14
    Gennady71 , 12.01.14
    #3 + Цитировать
  4. Gennady71
    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    1.800
    Благодарности:
    934

    Gennady71

    Живу здесь

    Gennady71

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    1.800
    Благодарности:
    934
    Адрес:
    Тула
    Пока решали, что и как исправить по фундаменту, решил поставить 3 колодца для канализации.
     

    Вложения:

    • канализация1.jpg
    • канализация2.jpg
    • канализация3.jpg
    Gennady71 , 12.01.14
    #4 + Цитировать
  5. Gennady71
    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    1.800
    Благодарности:
    934

    Gennady71

    Живу здесь

    Gennady71

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    1.800
    Благодарности:
    934
    Адрес:
    Тула
    Чуть позже с наружной стороны откопали ленту и сделали отсыпку песком под отмостку, постелили пленку и свеху щебень.
     

    Вложения:

    • подготовка отмостки1.jpg
    • подготовка отмостки.jpg
    • отмостка1.jpg
    Gennady71 , 12.01.14
    #5 + Цитировать
  6. Gennady71
    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    1.800
    Благодарности:
    934

    Gennady71

    Живу здесь

    Gennady71

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    1.800
    Благодарности:
    934
    Адрес:
    Тула
    В ноябре решили для повышения несущей способности, залить все сверху плитой. Заодно ей же выровнять горизонт пола, те 20см которые криво залиты лентой.
    Выбрали грунт, отсыпали песком горным, утрамбовали, завели коммуникации, постелили 10см ЭППС по верх песка, потом начали делать армирование, два ряда Ф14мм с шагом 200х200, и в некоторых местах дополнительно положили в промежутках 12ю арматуру, и по периметру сделали анкеровку Ф14.
     

    Вложения:

    • подготовка1.jpg
    • подготовка.jpg
    • лента1.jpg
    • ввод вода электрич.jpg
    • яма для ввода сетей1.jpg
    • яма для ввода сетей2.jpg
    • IMG_0925.jpg
    • трамбовка3.jpg
    Gennady71 , 12.01.14
    #6 + Цитировать
  7. Gennady71
    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    1.800
    Благодарности:
    934

    Gennady71

    Живу здесь

    Gennady71

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    1.800
    Благодарности:
    934
    Адрес:
    Тула
    Еще фото
     

    Вложения:

    • трамбовка1.jpg
    • трамбовка2.jpg
    • подготовка песч подушки1.jpg
    • подготовка песч подушки3.jpg
    • подготовка песч подушки2.jpg
    • Армирование3.jpg
    • Армирование1.jpg
    • Армирование2.jpg
    Gennady71 , 12.01.14
    #7 + Цитировать
  8. Gennady71
    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    1.800
    Благодарности:
    934

    Gennady71

    Живу здесь

    Gennady71

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    1.800
    Благодарности:
    934
    Адрес:
    Тула
    И еще армирование
     

    Вложения:

    • армирование10.jpg
    • Армирование4.jpg
    • Армирование5.jpg
    • Армирование6.jpg
    • Армирование7.jpg
    • армирование8.jpg
    • армирование9.jpg
    Gennady71 , 12.01.14
    #8 + Цитировать
  9. Gennady71
    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    1.800
    Благодарности:
    934

    Gennady71

    Живу здесь

    Gennady71

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    1.800
    Благодарности:
    934
    Адрес:
    Тула
    В ноябре уезжал в отпуск и надо было успеть залить до отьезда.
     

    Вложения:

    • заливка8.jpg
    • заливка1.jpg
    • заливка2.jpg
    • заливка3.jpg
    • заливка4.jpg
    • заливка5.jpg
    • заливка6.jpg
    • заливка7.jpg
    Gennady71 , 12.01.14
    #9 + Цитировать
  10. Gennady71
    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    1.800
    Благодарности:
    934

    Gennady71

    Живу здесь

    Gennady71

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    1.800
    Благодарности:
    934
    Адрес:
    Тула
    Во время заливки плиты проложил шину заземления.
    шина сделана из нержавейки, само заземление будет тоже, нержавеющий стержень вбит на глубину 6м.
     

    Вложения:

    • DSC03151.JPG
    • DSC03152.JPG
    • заземление.jpg
    Последнее редактирование: 13.01.14
    Gennady71 , 13.01.14
    #10 + Цитировать
  11. Gennady71
    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    1.800
    Благодарности:
    934

    Gennady71

    Живу здесь

    Gennady71

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    1.800
    Благодарности:
    934
    Адрес:
    Тула
    Оплатил весь кирпич и раствор для работ по кладке стен, которые начнутся весной.

    Блок Браер 44й 2520+10%=2772 шт (на поддоне 40 шт) кратно поддонов 2800 шт (70 поддонов)
    Блок Браер 25й м-100 180+10%=198 шт (на поддоне 60 шт) кратно поддонов 240 шт (4 поддона)
    Кирпич БЦ 0,7нф (солома) 11000+10%=12100 шт (на поддоне 520 шт) кратно поддонов 11960 шт (23 поддона)
    Кирпич БЦ 0,7нф (коричневый) 1500+10%=1650 шт (на поддоне 520 шт) кратно поддонов 1560 шт (3 поддона)
    Теплый кладочный раствор 225 меш. (5 поддонов)
    Цветной кладочный раствор ЮССА М-200-029. 216 меш.

    с отсрочкой поставки до конца марта.
     
    Gennady71 , 13.01.14
    #11 + Цитировать
  12. Алексей71Тула
    Регистрация:
    12.04.13
    Сообщения:
    141
    Благодарности:
    113

    Алексей71Тула

    Живу здесь

    Алексей71Тула

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.04.13
    Сообщения:
    141
    Благодарности:
    113
    Адрес:
    Тула
    Земляку удачи в строительстве!) А что за место и что за фирма подрядчик такая криворукая попалась?
     
    Алексей71Тула , 14.01.14
    #12 + Цитировать
  13. Gennady71
    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    1.800
    Благодарности:
    934

    Gennady71

    Живу здесь

    Gennady71

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    1.800
    Благодарности:
    934
    Адрес:
    Тула
    @Алексей71Тула, Спасибо за пожелания. Вот эта контора делала. - это не реклама.
    http://www.komfortdomstroy.ru/
     
    Gennady71 , 14.01.14
    #13 + Цитировать
  14. Gennady71
    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    1.800
    Благодарности:
    934

    Gennady71

    Живу здесь

    Gennady71

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    1.800
    Благодарности:
    934
    Адрес:
    Тула
    Сегодня выдали ТУ на подключение газа.
    Буду заказывать проект. цена - 7000р.
    Параллельно начали заниматься получением адреса и получением еще одного участка :).
    Еще до морозов сверху плиту промазали битумом.
     

    Вложения:

    • вид под зиму.jpg
    Gennady71 , 15.01.14
    #14 + Цитировать
  15. Gennady71
    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    1.800
    Благодарности:
    934

    Gennady71

    Живу здесь

    Gennady71

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    1.800
    Благодарности:
    934
    Адрес:
    Тула
    Требуется помощь и консультация форумчан.
    Подскажите, предлагают возведение стен и крыши, следующие цены:
    кладка керамического блока - 2350р куб
    облицовка с расшивкой - 1350р м/кв
    устройство крыши (двускатная) - 2200р м/кв (150м)
    подшивка свесов - 17000р
    это нормальные цены или завышены?
     
    Последнее редактирование: 20.01.14
    Gennady71 , 20.01.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также