Стремлюсь к мечте, или строительство дома 9/9,5

Начну пожалуй и я свою историю. Итак до 17 лет я жила в деревне, но деревня не "глушь" в 40 км от города, есть возможность работать прям в деревне - магазины, школа, детский сад, КП и Сибнефтепровод, - было бы образование и стремление работать . Мечтала я в свои детские годы жить в городе, со всеми благами цивилизации и мечта моя осуществилась - поступила в институт, жила у родной тети (институт в 5 мин ходьбы от ее квартиры). Квартира у нее в новостройке все устраивало. Прошло время институт с красным дипломом окончила (сбылась моя мечта), вышла замуж, за самого любимого мужчину на свете, родила двух сыновей Данила и Вадима Купили с мужем комнату в малосемейке. И с этого момента все и началось...во первых соседи, подъезд, вечный запах курива, пьянки соседей, было слышно так четко как-будто у нас гуляют. Конечно мы понимали, что это не вечно, купили жилье на то что денег хватило, а в дальнейшем расширимся) Вадим у нас родился в 2013 году июне месяце, стали сразу как вышла с роддома искать участок Уж очень нам с мужем надоело все хотим дом, баньку, свой двор, беседку мммм красота!
Объездили много всего, запомнилась одна продажа одного участка, стоит дом с участком в 7 соток, землю продают а дом посторонних людей, рассмешили)
Так вот, как я уже писала деревня моя в 40 км от города, и как то раз мы поехали в свое "имение" и увидели объявление о продаже участка, позвонили, договорились встретиться. В итоге поторговавшись немного, мы договорились. Итак в августе 2013 года мы стали обладателями участка 36 соток земли ИЖС в 20 км от города! Цена участка 310 т. р.
Что-то сглупили и фундамент сразу не залили Делала документы на строительство, свет. Думала нельзя строить без этих бумажек, время упустили(
И стала я бороздить интернет в поисках проекта, рассмотрела кучу вариантов, никакие меня не удовлетворили. Решила видео смотреть как строят, сижу в декрете, так и развлекаю себя пока сын спит и наткнулась на этот замечательнейший сайт! Прочитала все отчеты о строительстве всех домов Восхищаюсь людьми которые не боятся трудностей и уверенно идут к своей мечте!
Строительство нашего дома планируется на начало мая 2014 года, скажу сразу дом за пол года мы не осилим, максимум года за три) но планируем в конце 2015 заехать Строить будем без цоколя, дом 9 на 9,5 с мансардой из КББ. Как не пыталась освоить скейтч ап, не получилось красоты вот проект нашего дома

 

Что то проект первого этажа дважды загрузился удалить не могу(

 

Про фундамент. Планируется свайно-ростверковый. Сваи глубиной 2м всего 23 сваи, расстояние между которыми 1,7, сами сваи диаметром 40 см. Ростверк 50 на 50 см.
Перекрытия. Первый этаж пол - ребристое монолитное, перекрытие между 1 этажом и мансардой плиты перекрытия.
Отопление электротвердотопливным котлом + теплые полы. Газа нет, планируется, но мы не собираемся его подключать)
Канализация - септик.
Водоснабжение - колодец.
ну и на последок еще фото правда стены второго этажа метр @Жанна Аминова, @Жанна Аминова,

 

Мансарда по типу -

 

Вчера купили бытовочку 2,4/3 метра почти даром за 25 тыс + доставка на участок 3тыс. Как ни пыталась сфоткать на сотовый, фото не важные выходят, в общем как в мае начнем заливку так подробный отчет и выложим, а пока набираемся опыта, путем прочтения тем на данном форуме)

 

Зачем эти скосы? там будет тамбур и котельная как я понимаю.

 

да там планировались и тамбур и котельная, на днях переделывали планировку, как раз чтоб скосов не было, вот измененная планировка 1

 

Вот и наступило долгожданное начало реализации нашей мечты. 11 мая выровняли участок под фундамент, цена вопроса 5 тыс. р. И тут понеслось, прошло пять дней как один, были закуплены- арматура А12, обрезная доска для опалубки, проволока для вязания, в общем все, что нужно для возведения, пожалуй самого важного этапа строительства, фундамента.

 

Бытовочка стоит неровно, так как ставили зимой, на участок поставить не было возможности из-за непреодолимых сугробов, решили поставить ровно только когда привезем блоки для кладки стен, сейчас же особо в ней не нуждаемся, там хронятся лишь инструменты.
12.05. - производили покупку необходимых стройматериалов.
13.05-14.05. - муж вязал арматуру для свай, количество которых составило 25 штук.
15.05. - пробурили все сваи.
и наконец 16.05. - залили все сваи. Теперь выжидаем три дня и уже строители приступят к работе по ленте. Кстати работники, а их 4 - татары, отзывы о них положительные, цена вопроса 1800 за куб. Цена довольно низкая, до этого обзвонила все конторы цена варьировалась от 2500 до 3500. Благо добрые люди, которым они строили помогли нам советом) Улыбнул момент, когда вчера нам бурил ямобур прибижали строители из соседнего участка, вроде узбеки, предлагали свои услуги за 2000 р за куб, я озвучила свою цену, они предлагали свои услуги по кладке 1200 р., но до этого еще минимум как месяц, так что этот вопрос пока нас не гложит, главно качественно залить теперь ленту, надеюсь все обойдется

 

Залились 27 мая, опалубку пока не снимаем, решаем вопрос с электричеством, заземление, выполнение всех ТУ, до 13 июня должны поставить опору, сети однако тянут выполнения своего обязательства до последнего. Фото опалубки прилагаю. С рабочими возник конфликт по оплате вместо 33 тыс заплатили 37800, они вообще загнули 42 тыс, спуску не дала я, так как они повредили мне дверь в бытовке(

 

Вот и наши расходы по возведению фундамента

 

Сколько читала здесь обсуждений, у многих бюджет на фундамент от 150тыс до 200тыс, или мы транжиры или свайно-ростверковый для нас так вышел, не понимаю, скажу одно - арматуры много лишней осталось. 25 свай диаметр которых 40см, высота 2м; лента высотой 60см, по несущим стенам ширина 50см, по внутренней несущей 40см, межкомнатные перегородки - 20 см. Вот как то так.
Перекрытия решили делать деревянное, муж против плит перекрытий (Если позволят финансы в этом году планируем возвести дом под крышу. Встали по программе молодая семья на строительство жд, с нас 70% готовности жилья к осени след года, если к августу след года намеченное построим, то дальше будем строить за счет средств, выделенных государством, а это не много ни мало 1200тыс, надеемся все получится.

 

Планы поменялись и по стенам, будем строить из газоблока завода Поревит, параметры блока 300*250*625. Во-первых меньше мороки с внутрянкой; во-вторых, за счет простоты кладки - будем строить без привлечения рабочих; и в-третьих, тепло будущего дома.

 

Сколько продухов для вентиляции подпола сделали? Полы какие желаете делать? Это тоже важный момент, смотрю вы в качестве продухов используете отрезки канализационных труб на 110?

 

полы - деревянные, продухи в каждой комнате, да использовали канализацитонные трубы на 110, как прораб сказал те и купили