У меня только книжка садовода. Можно ли с этим оформить землю, строиться и жить?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем доброго дня.
Никогда не думал, что придется столкнуться с этим.
Если кратко, надоело отношение руководства нашего СНТ как к проблемам СНТ, так и к членам общества.
Членские и целевые взносы платил наперед. Участвовал почти во всех мероприятиях по улучшению, ремонту. Этот год стал последней каплей. График полива зависит от настроения председателя. Оплата взносов (как выяснилось недавно) зависит от степени родства и степени вредности членов общества. Есть случаи оплаты "со скидкой". Устал просить опломбировать электросчетчики. Уже своими силами с одним из членов общества установили факт воровства электричества. Вместо пломбировки была навязана оплата "потерь". Сейчас разбираемся с этими потерями.
Решил выйти из СНТ.
В следующем году планирую сделать скважину, и дача полностью будет автономной.
Прочел все темы в этом разделе и уже немного понял, что меня ждет в случае выхода из СНТ и те угрозы, которые сыпались в мой адрес от председателя, когда сказал, что буду уходить с общества в виде отключения электроэнергии, уже считаю детской шалостью. Спасибо всем тем, кто в этом разделе помогает.
Самая главная проблема, дача не приватизирована. Сейчас начал готовиться.
Поэтому, буду благодарен, если кто подскажет советом.
Как мне лучше поступить. Приватизировать дачу сейчас, пока еще являюсь членом СНТ, или лучше после выхода из общества? Владею 5 лет.
Заранее буду благодарен.

 

Срочно начинайте, но понадобятся справки от предсдедателя, поэтому не пугайте его выходом пока.

 

А участок то отмежеван ?
И вообще на каком праве вам участок принадлежит ?
Может возможно сделать всё по дачной амнистии (декларации).

 

@Афина, спасибо. Т. е., если выйду из общества как индивидуальный садовод, то с приватизацией мне придется попотеть?
И еще вопрос. Какие именно справки нужны? Пока у меня на руках заявление, в котором указано с какого периода я являюсь членом СНТ.
@Mikl6566, участок не отмежеван. Не в собственности.
На руках книжка садовода, т. к. после приобретения участка был принят в общество.
По дачной амнистии наверно не получится. Сосед в прошлом году приватизировал, получилось по амнистии. За приватизацию отдал 400 рублей. Никаких межеваний он не делал. Только план рисовал. Мне пояснил, что мне придется "по полной программе", потому, что я купил дачу и вступил в общество пять лет назад. Да мне все равно, по амнистии или нет. Просто хочу приватизировать и не знаю, лучше пока в обществе или как индивидуал.

 

Пока как член. И можно ещё по амнистии, без межевания. Но межевать всё же рекомендуется, так как это снимет возможные проблемы в будущем. Кстати границы вашего участка с ЗОП подписывает председатель. Так что пока не ссорьтесь.
Посетите Росреестр (входящую в его состав Кадастровую палату) Уточните, какие сегодня требования к приватизации в СНТ.

 

Что мешает съездить в росреестр и попробовать подать декларацию ?

 

Не советую без межевания. По декларации можно потом дом зарегистрировать после оформления участка.

 

Кстати, многое можно узнать и сделать не выходя из дома на сайте росреестра.

 

После прочтения понял, что я полный ноль в этом деле...

Что такое ЗОП?

Можно кратко, что это за зверь и какой смысл?
По поводу амнистий, насколько я понял из объяснения тех, кто уже приватизировал, этой "плюшечкой" может воспользоваться только первый хозяин дачи. Я уже второй. Поэтому и не въеду, что за декларация.

 

Ааа, уже нашел) Земли общего пользования.

 

Вы как это "купили" не приватизированный участок?

 

Спасибо.
Тогда вопрос. ОС членов общества у нас как диво дивное. Очень трудно собрать.
Я тогда должен обратиться с заявлением к председателю, чтобы было собрано собрание и рассмотрен мой вопрос?

Обыкновенно. Как покупаются гаражные боксы в кооперативах.
Бывший хозяин сказал больше не хочу, продаю. Есть покупатель, в данном случае я. Пришли к председателю, он продал, я купил. На ОС председатель "кто согласен принять Пупкина в общество?". Единогласно, принят) (не нашел смайликов). Как то так.

 

Жжжете. Посмотрите ГК РФ как покупается недвижимость в РФ. То что Вы сделали, это не к/п.

 

А как называется?