1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

У меня только книжка садовода. Можно ли с этим оформить землю, строиться и жить?

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем IkaRusMos, 09.01.14.

  1. Glorf
    Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:
    833
    Благодарности:
    480

    Glorf

    Живу здесь

    Glorf

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:
    833
    Благодарности:
    480
    Адрес:
    Москва-Кавказ
    Какой именно бумажки? Если она потерялась - копия должна лежать в архивах. И кто такой прежний владелец?
     
  2. Dump1964
    Регистрация:
    25.03.12
    Сообщения:
    6.702
    Благодарности:
    27.251

    Dump1964

    Курский соловей (Игорь)

    Dump1964

    Курский соловей (Игорь)

    Регистрация:
    25.03.12
    Сообщения:
    6.702
    Благодарности:
    27.251
    Адрес:
    Курск
    А почему вы у него покупаете? Это не его участок.
     
  3. yuri85
    Регистрация:
    28.03.11
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    2

    yuri85

    Участник

    yuri85

    Участник

    Регистрация:
    28.03.11
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Коломна
    Бумага от совхоза что совхоз дает такомуто гражданину участок в безвозмездное пользование для садоводства.

    Дело в том что я его сосед и его участок мне очень нужен для расширения и он не против тока документов нет.
     
    Последнее редактирование модератором: 13.05.19
  4. Dump1964
    Регистрация:
    25.03.12
    Сообщения:
    6.702
    Благодарности:
    27.251

    Dump1964

    Курский соловей (Игорь)

    Dump1964

    Курский соловей (Игорь)

    Регистрация:
    25.03.12
    Сообщения:
    6.702
    Благодарности:
    27.251
    Адрес:
    Курск
    Так выходит, что он продавать не имеет права. А вы - покупать у него.
    Сначала выясните, чей это участок. А потом покупайте.
    Или оформляйте на себя как ничейный.
     
  5. yushkin
    Регистрация:
    18.05.09
    Сообщения:
    3.089
    Благодарности:
    1.437

    yushkin

    Живу здесь

    yushkin

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.05.09
    Сообщения:
    3.089
    Благодарности:
    1.437
    Адрес:
    Москва
    ЕМНИП, прикрыли возможность оформления "по садовой книжке" - все стало строго и официально (через местную администрацию и торги).
     
  6. yuri85
    Регистрация:
    28.03.11
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    2

    yuri85

    Участник

    yuri85

    Участник

    Регистрация:
    28.03.11
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Коломна
    Выходит что не могу а но ничего делать не хочет чтобы восстановить документы. А как именно его оформить как ничейный? разве так можно?
     
  7. Glorf
    Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:
    833
    Благодарности:
    480

    Glorf

    Живу здесь

    Glorf

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:
    833
    Благодарности:
    480
    Адрес:
    Москва-Кавказ
    Не так. Вам надо искать человека, который получил этот участок в безвозмездное пользование от совхоза. Именно того, что был указан в документах (бывает, что участок менял хозяев в 90-ых "по садовой книжке"). Если это тот, кого вы нашли - доверенность от него, предварительный договор и заниматься оформлением участка, как вам советовали во втором сообщении.
    Для предварительной оценки проблемы можно воспользоваться консультацией специалиста, показав ему "бумагу от совхоза" вашу или соседей, скорее всего они по одному шаблону.
    "Ничейных" участков не бывает, но участок, принадлежащий государству, можно купить через аукцион.
     
  8. romanova-ls
    Регистрация:
    01.02.19
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    1

    romanova-ls

    Участник

    romanova-ls

    Участник

    Регистрация:
    01.02.19
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    1
    Добрый вечер форумчане. Если есть время и понимание темы, подскажите. Имею участок в собственности, на днях соседка сказала что хочет продать свой з/у (3 сотки, находится в СНТ. платят взносы по книжке члена садоводства, больше никаких правоустанавливающих доков у них нет). Естественно я загорелась желанием его приобрести, дабы выровнять границы своего участка т. к. границы не ровные, ранее это был нахалстрой. Думаю что купив этот участок смогу его под шумок т. к. свой уже в собственности, оформить так же в собственность, присоединив к своему. Возможно ли это и как действовать? Спасибо заранее.
     
  9. Ubiuro
    Регистрация:
    14.09.16
    Сообщения:
    1.674
    Благодарности:
    796

    Ubiuro

    Живу здесь

    Ubiuro

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.09.16
    Сообщения:
    1.674
    Благодарности:
    796
    Адрес:
    Москва, Московская область
    А как вы хотите купить неоформленный?
     
  10. romanova-ls
    Регистрация:
    01.02.19
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    1

    romanova-ls

    Участник

    romanova-ls

    Участник

    Регистрация:
    01.02.19
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    1
    Пока не знаю. Поэтому и спрашиваю. А как раньше в СНТ участки покупали?
     
  11. Ubiuro
    Регистрация:
    14.09.16
    Сообщения:
    1.674
    Благодарности:
    796

    Ubiuro

    Живу здесь

    Ubiuro

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.09.16
    Сообщения:
    1.674
    Благодарности:
    796
    Адрес:
    Москва, Московская область
    Смотря как давно это было. По разному. Сейчас эти варианты уже не актуальны. Если записи в ЕГРН нет о регистрации права собственности, то лучше не экспериментировать. Велик шанс, потеряв деньги, ничего не приобрести.

    Пусть зарегистрирует право
     
    Последнее редактирование модератором: 24.05.19
  12. Fengend
    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    232
    Благодарности:
    134

    Fengend

    Живу здесь

    Fengend

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    232
    Благодарности:
    134
    Адрес:
    Красноярск
    Не понятно как применялся 66-фз.
    Ст. 14 пункт 3 "Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения ...".
    Ст. 18 пункт 1 "Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).".

    Получается, что участки предоставляются членам, но чтобы стать членом нужно уже иметь участок. Поясните пожалуйста.
     
  13. yushkin
    Регистрация:
    18.05.09
    Сообщения:
    3.089
    Благодарности:
    1.437

    yushkin

    Живу здесь

    yushkin

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.05.09
    Сообщения:
    3.089
    Благодарности:
    1.437
    Адрес:
    Москва
    Сначала организовывалось товарищество, которому выделялась земля.

    18.1 к тому, что без участка войти в готовое СНТ нельзя
     
  14. Fengend
    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    232
    Благодарности:
    134

    Fengend

    Живу здесь

    Fengend

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    232
    Благодарности:
    134
    Адрес:
    Красноярск
    Понятно.

    Если товарищество организовано в 1993 году, а закон принят в 1998, то в период, до принятия закона можно было войти без участка? Или как-то иначе регулировалось?
     
  15. Fengend
    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    232
    Благодарности:
    134

    Fengend

    Живу здесь

    Fengend

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.03.13
    Сообщения:
    232
    Благодарности:
    134
    Адрес:
    Красноярск
    @yushkin, Вы на форуме 10 лет. Судя по активности в темах можно предположить, что являетесь председателем какого-либо общества. Верно?