У меня только книжка садовода. Можно ли с этим оформить землю, строиться и жить?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Декларацию продавцу подавать придется согласно НК РФ
Договор купли- продажи лучше взять у юр. Фирмы которая работает с вашей рег палатой. Такие заведения находятся как правило в шаговой доступности от рег палаты. В каждом регионе свои требования к формулировкам в таких договорах.

 

Сказал, нотариус сказал что нужен акт или свидетельство о регистрации от прошлого хозяина, вообщем замкнутый круг, на основании чего нотариус будет делать доверенность, справка что старый хозяин является членом садового товарищества не проходит, и членская книжка его тоже не канает,
т. е. нужно чтобы старый владелец нашел некий акт, у председателя никаких актов нету, что делать опять незнаю

 

Ищите нормального нотариуса. Доверитель может выдать доверенность на какие угодно сделки, не подтверждая наличие права на предмет сделок.

 

Лет 6 назад купили участок в СНТ по книжке, а когда захотели оформить землю, оказалось, что она в собственности, а собственники оба умерли, наследников нет, есть протокол о выходе из СНТ бывшего владельца, о принятии нас в СНТ. Возможно ли оформить участок и что для этого надо?

 

Вы ничего не купили.

 

@Горли, 2 варианта
Правильный: Найти наследников и заключить с ними договор купли-продажи.
Неправильный: попытаться получить участок на себя, сделав вид, что он никому другому никогда не выделялся.

 

Здравствуйте Dremlin. Вся загвоздка как раз в том, что наследников нет и что теперь делать? Неправильным путем мы и не пытались идти, а пытаемся узнать как сделать правильно, хотели нанять юриста, но не настолько ценен участок, как услуги юриста) и гарантий никаких.

 

Если наследников нет, этот участок должен вернуться государству.

 

"Наследников нет" и "о наследниках не знаете" - это разные вещи.
Попробуйте, для начала, узнать, кому теперь принадлежит квартира по адресу, где проживал предыдущий владелец участка. Может, она до сих пор принадлежит наследникам. А даже если и нет, то в ЕГРП можно заказать историю сделок по квартире, и уже оттуда выцепить какие-то сведения.

 

Если для Вас услуги юриста существенно дороже стоимости участка - бросьте этот участок. Или пользуйтесь так, ничего не строя, как огородом.
Ибо оформление теоретически возможно, но оно крайне долгое, трудное и затратное.

 

Здравствуйте! Прошу совета. Ситуация следующая. У меня участок в садоводстве, 12 соток, но в свое время, когда я брал участок, соседи подсуетились и взяли 3 сотки (пол-участка) между мной и ними. Соответственно, у меня теперь 3+6+3. Садоводческое начальство говорит, что так в собственность не оформить. Может, есть варианты? В этих вопросах я абсолютно не разбираюсь, не знаю даже с чего начать. Участок уже частично разработан, дом строится как раз на краю 6 соток, да и отдавать соседям свои разработанные 3 сотки совсем не хочу. Вообще, сомневаюсь, что с соседями удастся о чем-то договориться, товарищи непредсказуемые. Благодарю за советы!

 

Изложите вводные нормально.
Что значит

Что значит

 

@Dremlin, В плане садоводства - участки по 6 соток. Получается, мои 12 соток - участок и две половины.
Земля на правах аренды, то есть я являюсь членом садоводства, и хочу оформить участок в собственность.

 

@Саня3302, напишите по-человечески, какие документы на землю у вас есть, как она выделялась.

 

@Dremlin, Извиняюсь за сумбурность изложения. Документы - членская книжка садоводческого товарищества. Выделялась земля по заявлению в правление СНТ. Уплатил взнос за вступление в садоводство и получил участок.