Дом+баня 6х7+3м веранда для ПМЖ

Всех с праздниками! Принимайте новичка=)

Буквально на днях хотим заключить договор на баню из Пскова.
Долго с женой искали варианты, читали отзывы о разных организациях, но больше всего доверия вызвали псковские ребята. На сайте все цены, все понятно и прозрачно. Да и предоплаты не берут (кроме 10тр если сруб у них на делянке несколько месяцев будет стоять).

Нашел этот форум, много всего интересного прочитал и уяснил.
Решили заказать 6*7+вынос 3м, хотя изначально думали взять 6*6+3м, но тогда на мансарде не получилось бы сделать 3 полноценные комнаты.
План уже расчертили на оба этажа.

Заказываем сам сруб + 1 венец+обвяз брус+черновой пол 1-ого этажа. Чистовой отделки, дверей, окон и блоков на фундамент не берем. Сейчас жду ответа с подсчетом.

Фундамент сваи, уже нашел кто поставит за приемлимую стоимость.
Называются гудопоры. за 17 свай (108*2,5) получилось 54000 руб под ключ.


Данный план взяли за основу и немного переделали под себя:


Хотелось бы обсудить наш проект, все За и Против Пока есть время для планирования.

 

Кусок поля, никакого торфа. Плодородный слой и песок.
Участок ровный, правильной формы, 13,59 соток. 25*54м.
Позже нарисую план участка, но по факту получается что-то на подобии


Баня будет в правом дальнем углу по длинной стороне соответственно.

Есть много вопросов про канализацию и скважину. Как лучше и с какой стороны все это организовать!
Канализация планируется типа топол-эко, скважина артезианская.

 

В срочном порядке искал бытовку, разброс цен конечно поражает. Если кого-то есть варианты лучше, прошу написать.

Нашел на данный момент оптимальный вариант.

Строительная бытовка "стандартная" (оргалит)
Цена 34000 руб + 10тр доставка 80км от МКАД.
5,8 м - длинная стена; 2,3 м - торцевая стена;
6,0 м - длина по полозьям

 

Немного фотографий окрестностей и самого участка:


Чудесный сосновый бор,

где-то в 2км есть лесное озеро, а в 6км свеже-выкопанный карьер)



А это "вид сверху")
Нижнее поле-наш поселок, примыкающий к деревне.

 

Это хор цена.

 

Не подскажите название фирмы, кто строить будет? Эту картинку с проектом я уже видела вот тут
https://www.forumhouse.ru/threads/177923/

 

Первое что пришло в голову:

• сруб, советую, тесать изнутри, сильно увеличети пространство;
• никакой бильярд в такое помещение, как у Вас на втором этаже, не влезет, только детский;
• крыльцо ставить в последнюю очередь, перед окончательной отделкой;
• вместо бытовки - ставте полноценное техническое помещение, типа сарай, если Вы его конечно планируете в дальнейшем.

 

В личке.

1) Сруб будет с протёсом
2) Этот план был переделан, понравилась планировка, бильярдом не увлекаюсь)
3) Это будет веранда, сруб с выносом
4) бытовка - это и место для проживания и сарай, два в одном
Потом бытовка превратится в тех помещение.

 

Если Вы планируете мастерскую, то площадь тех. помещения - маловата!

 

да жизнь покажет, сейчас думаешь об одном, а потом все перевернется 10 раз)
Именно мастерскую думаю совместить с гаражом

 

Собственно вчера мы произвели сделку, и ждем через недельку документы о праве собственности участка!

Принимаю поздравления)
Участок посередине нашего товарищества, прямоугольной формы, 13,6 соток.

На днях надеюсь заключить договор на сруб, потом сразу буду крутить сваи под него и заказываю бытовку.
Осталось разобраться с проводкой электричества, а то подрядчики мне по ушам проехались нормально, аж на 20 с лишним тысяч чтоб со столба провод спустить и счетчик с заземлением поставить - без завода на участок!

Вот такие дела)

 

А дача в Псковской области? 20 000 за электрику уж слишком высокая стоимость )

 

Здравствуйте. Подскажите как лучше https://www.forumhouse.ru/threads/240277/

 

Нужен совет!
Сруб 6*7+ вынос 3м под веранду с мансардой.
Говорят что нужно класть матицы 2 шт. по 9 м из делового леса под скобель и дополнительный венец 7х9 под матиц.
Насколько они необходимы?

 

Чем будете оббивать баню?