1. Объявления

    Дорогие форумчане!

    Напоминаем, что самый крутой проект за всю историю FORUMHOUSE - конкурс «ДОМ ЗА ГОД» продолжается! В конкурсе может принять участие семья из любого региона России. Выполнять задания можно в любом порядке до 31.10.2017. Следить за стройкой можно в разделе "Истории".

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом 256 кв. м Москва

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Deni N, 08.01.14.

  1. Deni N
    Регистрация:
    06.01.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Deni N

    Участник

    Deni N

    Участник

    Регистрация:
    06.01.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Дом 256 кв. м Москва
    День добрый всем. Подскажите (понимаю что все индивидуально) примерно +- сколько денег готовить для постройки вот такого дома http://www.parthenon-house.ru/e-store/projects/index.php?SECTION_ID=286&ELEMENT_ID=568869
    Понятно, что проект будет адаптироваться под себя, но постараемся не сильно его раздуть.
    Строить планирую без фирмы. Будет прораб (не сильно жадный) + его бригады по профилю.
    Стоимость интересует естественно без отделки, только коробка под крышу, коммуникации.
     
    Deni N , 08.01.14
    #1 + Цитировать
  2. Deni N
    Регистрация:
    06.01.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Deni N

    Участник

    Deni N

    Участник

    Регистрация:
    06.01.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Никто не знает? :(
     
    Deni N , 08.01.14
    #2 + Цитировать
  3. Мирза
    Регистрация:
    22.07.11
    Сообщения:
    808
    Благодарности:
    452

    Мирза

    Живу здесь

    Мирза

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.07.11
    Сообщения:
    808
    Благодарности:
    452
    Адрес:
    Москва,Чехов,Крюково
    А что вам прораб насчитал?
     
    Мирза , 08.01.14
    #3 + Цитировать
  4. Deni N
    Регистрация:
    06.01.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Deni N

    Участник

    Deni N

    Участник

    Регистрация:
    06.01.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Пока только планирую и расчитыааю свои воможности.
    Осмечивать буду на след неделе.
     
    Deni N , 08.01.14
    #4 + Цитировать
  5. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.084
    Благодарности:
    4.237

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.084
    Благодарности:
    4.237
    Адрес:
    Псков
    165м2-пятно застройки. 3 уровня по 15 тыров. 7.5 млн руб.
     
    nir , 09.01.14
    #5 + Цитировать
  6. Gricall
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.578
    Благодарности:
    1.718

    Gricall

    Живу здесь

    Gricall

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.578
    Благодарности:
    1.718
    Адрес:
    Тюмень
    без стоимости подключения газа, можно уложиться в 3 млн. Плюс один лям прорабу. Потом что-бы коробку превратить в жилье еще минимум 3 ляма, если скромно все делать.
     
    Gricall , 11.01.14
    #6 + Цитировать
  7. Мирза
    Регистрация:
    22.07.11
    Сообщения:
    808
    Благодарности:
    452

    Мирза

    Живу здесь

    Мирза

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.07.11
    Сообщения:
    808
    Благодарности:
    452
    Адрес:
    Москва,Чехов,Крюково
    Если фундамент плита, перекрытие первого и второго этажа плитное, стены 400мм газосиликат, облицовка фасада кирпичом, кровля металлочерепица, без окон материал 2780000руб.Работа где то 1100000руб.
    Итого 3880600руб без коммуникаций. Окна где то 250 тыс.
     
    Мирза , 11.01.14
    #7 + Цитировать
  8. Deni N
    Регистрация:
    06.01.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    Deni N

    Участник

    Deni N

    Участник

    Регистрация:
    06.01.14
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Спасибо. Контактов нет, кто качественно и по такой стоимости делает?
     
    Deni N , 13.01.14
    #8 + Цитировать
  9. валентин63
    Регистрация:
    01.10.09
    Сообщения:
    480
    Благодарности:
    145

    валентин63

    Живу здесь

    валентин63

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.09
    Сообщения:
    480
    Благодарности:
    145
    Адрес:
    Самара
    Под въехать - 20 млн.
     
    валентин63 , 13.01.14
    #9 + Цитировать
  10. Мирза
    Регистрация:
    22.07.11
    Сообщения:
    808
    Благодарности:
    452

    Мирза

    Живу здесь

    Мирза

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.07.11
    Сообщения:
    808
    Благодарности:
    452
    Адрес:
    Москва,Чехов,Крюково
    :)]
     
    Мирза , 13.01.14
    #10 + Цитировать
  11. александр75
    Регистрация:
    16.07.10
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    63

    александр75

    Живу здесь

    александр75

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.10
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    63
    Адрес:
    Мурманск
    Я плачу:flag:
     
    александр75 , 13.01.14
    #11 + Цитировать
  12. валентин63
    Регистрация:
    01.10.09
    Сообщения:
    480
    Благодарности:
    145

    валентин63

    Живу здесь

    валентин63

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.09
    Сообщения:
    480
    Благодарности:
    145
    Адрес:
    Самара
    У меня вдвое меньше окон, средней толщины профиль, теплосберегающий стеклопакет, такая же ламинация, вышло около 200 т. р. два года назад... фасад по проекту вообше то не кирпич, а клинкер, и судя по всему немецкий, посмотрите цены, умножте за работу на 2, не считая штукатурки фасада и декора. А если как Вы предлагаете все упрощать, то результат совсем будет далек от оригинала на картинке...Может я и погорячился с 20-ю, но коробка это вообще не о чем, обустройство территории еще никто не отменял, а строить красивый дом, чтоб потом по грязюке вокруг ходить...А если делать нормальную утепленную плиту я вообще молчу, а где дренажы, водоотводы. Коммуникации хорошо откинуть на потом, только это "потом" в два раза дороже выйдет, лучше сразу от них плясать. А делать простенькую инженерку в хороший дом тоже не есть хорошо, все должно быть гармонично и участок и дом и техническая составляющая и внутренняя отделка и мебель соответсвенно. Посчитайте на вскидку такие вещи которые пока вообще на ум не приходят: лестница, камин, кондиционеры, входные и межкомнатные двери, у вас их кстати более десятка, умножте, уж не знаю, более менее приличная дверь от 30 т. р., количество светильников, лампочек к ним и блоков питания, у меня на 150 кв. м. только встроенных светильников 79 шт...Всем удачи...
     
    валентин63 , 14.01.14
    #12 + Цитировать
  13. Мирза
    Регистрация:
    22.07.11
    Сообщения:
    808
    Благодарности:
    452

    Мирза

    Живу здесь

    Мирза

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.07.11
    Сообщения:
    808
    Благодарности:
    452
    Адрес:
    Москва,Чехов,Крюково
    И чем таким клинкер отличается от облицовочного кирпича. Разница между Голицынским облицовочным кирпичом и немецким клинкером одинаковая. Что там что там 1300руб за м2.А с карточкой в Уникме мне на клинкер еще и скидку дадут. Так что не вижу разницы. Штукатурит зачем фасад если стены из газобетона по проекту. Стены и так ровные должны быть.
    Нормальная утепленная плита еще дешевле выйдет чем ленточный фундамент на глубину промерзания.
    Зачем вам дренаж в доме без подвала? Ну если конечно не делать утепленную плиту. Да и дренаж обойдется в копеечку (если конечно заказчику не пытаться самый дорогой вариант всучить).
    Что вы предполагаете под простенькой инженеркой? Вам самые дорогие радиаторы нужны, медную разводку труб, котел более 70ти киловат?
    В общем не убедили.
    Нам летом дизайнер рассчитала входную группу в гостиницу почти на 6 млн. Ей объяснили что это не Прохорова объект и что надо тоже самое но только попроще материал взять. В итоге все было сделано за 1,8млн.На качество работ и материала это не сказалось. Просто взяли все среднее а не самое дорогое.
     
    Мирза , 14.01.14
    #13 + Цитировать
  14. валентин63
    Регистрация:
    01.10.09
    Сообщения:
    480
    Благодарности:
    145

    валентин63

    Живу здесь

    валентин63

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.09
    Сообщения:
    480
    Благодарности:
    145
    Адрес:
    Самара
    Я буду рад, если получиться дешевле, я как и все опираюсь на свой опыт, и опыт своих знакомых и друзей, можно выторговывать каждую копейку не спорю, но это скажется на сроках и качестве однозначно...вот Вы говорите, что входная группа за 1,8 и 6 млн. не отличается, позвольте не согласиться, кто то может не увидит разницы, а кто то принципиально скажет и укажет, где что и как было бы лучше...основной момент который я хотел подсветить к этому и сводился, что надо отдавать себе отсчет в соотношении цены и качества, а "мелочи" они и играют самую главную роль, типа: вот какую бы красивую обстановку не сделай в комнате, если высота потолка и объем помещения маленькие, то как она была сараюшкой, уж извините, так и останется...и так одно цепляет за другое...
     
    валентин63 , 14.01.14
    #14 + Цитировать
  15. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.786
    Благодарности:
    2.155

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.786
    Благодарности:
    2.155
    Адрес:
    Щёлково
    @Deni N, коробка с окнами, дверью и внешней отделкой как на картинке - 6-6,5 млн.
    Из них материал - около 4-4,5 млн.
    С внутренней отделкой, коммуникациями без мебели под заезд - около 12-13 млн.
    Рассчитывайте на эту сумму.
    Посмотрите цены на аналогичные дома в продаже и увидите порядок цен.
    Продают готовые, как правило за цену вложений, иногда дешевле, иногда дороже.
     
    Smart2305 , 15.01.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также: