1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Самострой 5х4 и 8х7 за 5ти летку

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем сеня 68, 04.01.14.

  1. сеня 68
    Регистрация:
    01.01.14
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    526

    сеня 68

    Живу здесь

    сеня 68

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.01.14
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    526
    Адрес:
    Москва
    Самострой 5х4 и 8х7 за 5ти летку
    Доброго здравия всем всем всем, хочу завести тут свою тему,
    если сие правомерно в данном разделе.
    О форуме узнал с месяц назад и вот на днях решил присоедениться
    естественно как новичек и конечно расчитываю на подсказки
    как теоретиков, а еще лучше практиков в строительной сфере.
    Но моя тема начнется немного ранее чем большинство, а именно
    с с момента выбора строительной площадки.
    Исходя из вышеизложенного первый вопрос будет таковым:
    Имеется колхозное поле в павлово посадской губернии моск. обл,
    80% участков распродано, но десяточек негожих наделов еще
    пока свободны для малообеспеченного среднего звена граждан.
    В большинстве участочки (а мы будем рассматривать площади 6-7
    соток) посыроватее других и скучковались в северо восточной
    части поля что ближе к опушке леса и соседнему снт.
     
    сеня 68 , 04.01.14
    #1 + Цитировать
  2. Traks
    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.614
    Благодарности:
    6.005

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.614
    Благодарности:
    6.005
    Адрес:
    Домодедово
    Если устраивают документы на землю ... Отчего не построится, если есть 2-3 млн. лишних ;)

    Строительство, планирование дома принято начинать " от печки" - вот от отопления и отталкивайтесь.
    Основное - наличие магистрального газа + понятна (посильна) стоимость подключения. "С газом" и жить веселей и продать (по каким либо причинам) - проще.

    Второй момент - электричество. Мощность/стоимость подключения.

    Третье - дорога/подъездные пути.

    Ну и четвертое - соседи. Не обязательно акцентировать на этом внимание, но присмотреться стоит.
     
    Traks , 04.01.14
    #2 + Цитировать
  3. сеня 68
    Регистрация:
    01.01.14
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    526

    сеня 68

    Живу здесь

    сеня 68

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.01.14
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    526
    Адрес:
    Москва
    О планах построек гараж 5х4 внутр., дом 6х8 внутрен.
    Дом 1 этаж+ комната на мансарде.
    стена кирпич облицовочный + пеноблок.
    Сейчас надо выбрать есть участок ки
    посырей 160 т. р. чуть посуше 240...разница
    весомая.
    Почва поля примерно такая 30 см глина ...потом
    песок ...колодцы копают на 4-5 колец.., скважина
    на тех воду 18 метров, известняк вроде после 25м
     
    сеня 68 , 04.01.14
    #3 + Цитировать
  4. сеня 68
    Регистрация:
    01.01.14
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    526

    сеня 68

    Живу здесь

    сеня 68

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.01.14
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    526
    Адрес:
    Москва
    Печка будет вспомогательная типа булерьяна, отопление
    основное -электрокотел.
    Электричество на поле придет к августу 14 года, а газ
    когда все скинуться и накопиться бюджет ок 10 млн.
    Примерный бюджет строительства дома будет около
    1, 5 мл.
    соседи надеюсь попадуться хорошие
     
    сеня 68 , 04.01.14
    #4 + Цитировать
  5. сеня 68
    Регистрация:
    01.01.14
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    526

    сеня 68

    Живу здесь

    сеня 68

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.01.14
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    526
    Адрес:
    Москва
    Геология почвы вещь нужная, но с учетом того что ее стоимость
    = 2 мои з/ п, хотел узнать, можно ли самостоятельно,
    узнать строение слоев путем бурения сад. буром или
    копкой шурфа.
    Для выбора участка я думаю есть всего 2 периода
    апрель и сент. окт., остановил выбор на апреле, т. к
    воочию можно увидеть на сколько, как долго и где
    будут стоять талые воды. Что бы понять с чем придется
    со временем бороться. Как думаете такая схема выбора
    имеет ли применение среди покупателей.
     
    сеня 68 , 04.01.14
    #5 + Цитировать
  6. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.067
    Благодарности:
    40.773

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.067
    Благодарности:
    40.773
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    Ну, значит можете считать что газа на вашем поле не будет никогда.
     
    Dimastik25 , 05.01.14
    #6 + Цитировать
  7. сеня 68
    Регистрация:
    01.01.14
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    526

    сеня 68

    Живу здесь

    сеня 68

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.01.14
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    526
    Адрес:
    Москва
    Дмитрий совсем как бы хоронить эту надежду не стоит,
    но и конечно расчитывать на нее пока не приходиться,
    поэтому проект дома будет отталкиваться от электроэнергии.
     
    сеня 68 , 05.01.14
    #7 + Цитировать
  8. сеня 68
    Регистрация:
    01.01.14
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    526

    сеня 68

    Живу здесь

    сеня 68

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.01.14
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    526
    Адрес:
    Москва
    1388929947960.jpg а этоскромные мои наброски проекта
     
    сеня 68 , 05.01.14
    #8 + Цитировать
  9. сеня 68
    Регистрация:
    01.01.14
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    526

    сеня 68

    Живу здесь

    сеня 68

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.01.14
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    526
    Адрес:
    Москва
    Скажите пжл. если поднимать участок в пятне будущей застройки
    на место вынутой плодородки что засыпать и тромбовать?
    пгс, или песок, по геотекстилю или без него.
     
    сеня 68 , 07.01.14
    #9 + Цитировать
  10. сеня 68
    Регистрация:
    01.01.14
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    526

    сеня 68

    Живу здесь

    сеня 68

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.01.14
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    526
    Адрес:
    Москва
    Все старания, умения, знания - только для нее.
    осенью Веру возьму уже с собой на участок,
    познакомить с ее владениями
     
    сеня 68 , 05.02.14
    #10 + Цитировать
  11. сеня 68
    Регистрация:
    01.01.14
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    526

    сеня 68

    Живу здесь

    сеня 68

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.01.14
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    526
    Адрес:
    Москва
    Сегодня добрался до калькулятора посчитать гараж,
    он же мини домик. внешний размер 4х6,
    пеноблок д500 толщина 40см
    1эт -2, 4м
    2 мансардный 2, 2м фронтоны тот же блок, стены до отметки 1, 5 м
    дальше стропилка.
     
    сеня 68 , 08.02.14
    #11 + Цитировать
  12. сеня 68
    Регистрация:
    01.01.14
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    526

    сеня 68

    Живу здесь

    сеня 68

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.01.14
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    526
    Адрес:
    Москва
    Вот скрин, или как его Screenshot_2014-02-07-23-31-14-1.png
     
    сеня 68 , 08.02.14
    #12 + Цитировать
  13. сеня 68
    Регистрация:
    01.01.14
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    526

    сеня 68

    Живу здесь

    сеня 68

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.01.14
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    526
    Адрес:
    Москва
    1397762698247.jpg 1397762778621.jpg
    Через месяцок выкупаю участок..22х30..ф1
    Сделал 3 шурфа в дальних углах, буду угв
    мониторить. ф2
     
    сеня 68 , 17.04.14
    #13 + Цитировать
  14. сеня 68
    Регистрация:
    01.01.14
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    526

    сеня 68

    Живу здесь

    сеня 68

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.01.14
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    526
    Адрес:
    Москва
    Нужна услуга архитектора-проектировщика,
    начало 2014 г. 4 квартал, разработка документации фундамента.
    2015 г документации дома. Оплата 2 мя частями, сроки по п. 1
    свободные, предпочтение для специалиста с форума со ссылкой
    на тему уже построившегося его клиента.
    В одной из тем где- то проскакивал ник А
     
    сеня 68 , 16.05.14
    #14 + Цитировать
  15. сеня 68
    Регистрация:
    01.01.14
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    526

    сеня 68

    Живу здесь

    сеня 68

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.01.14
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    526
    Адрес:
    Москва
    Тема будет у меня одна и в ней будет всего по маленьку,
    сегодня я расскажу о завершающем этапе как покупка
    участка. Выбирался он по принцыпу знакомости мест,
    а поскольку я родом из ближнего восточного подмосковья
    к фирмам продавцам присматриваться начал года так с 2012,
    смотреть как они реализуют свои планы.
    В 2013 собрав стартовый капитал 30 тыс, поехал в выбранную
    для переговоров. В тот же день был заключен предв. договор
    и ...
     
    сеня 68 , 06.06.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также