Ищем проект светлый и малоснежный

Уважаемые участники форума, здравствуйте. Очень давно читаю этот форум, давно мечтаем о своем доме. Приближающейся весной планируем начинать строить, но, как всегда, идей миллион, а выбрать что-то простое и красивое для себя не получается. Нет 3D видения того, что рисуешь на бумаге.

Участок есть, но на нем в самом удачном месте стоит старый бревенчатый дом, ремонтировать который нет смысла, его площадь с нашу однушку в городе. Сносить дом не планируется, в нем можно жить на период стройки, можно хранить мелкие стройматериалы, да и пока там живут квартиросъемщики, приглядывают за домом. План участка со сторонами света и преобладающим ветром в приложении.

Вариантов планировок было очень много. Последний вариант прикладываю.

Расположение пытались сделать в соответствии со сторонами света:

на северо-востоке гараж, выходящий сразу на дорогу, чтобы площадь очистки снега была минимальной, однако это самая задуваемая сторона;

на юго-востоке вход в дом, тут никогда не будет снега, окно гостинной, окно спальни;

на юго-западе окна совмещенной кухни и гостиной.
Очень туго с пониманием того, как лучше сделать крышу при таком раскладе.

Прошу критики и дельных советов. Никогда к стройке не имели отношения.

Строить планируем самостоятельно.

 

@Maska87, нарисуйте все с учетом толщины стен и расстановкой мебели. Будет масса сюрпризов. Что-то мне подсказывает, что глубина кладовки выйдет меньше метра, а площадь котельной и ванной по 4?
Делать в своем доме винтовую лестницу для ежедневного использования - это безумие. И мебель Вы по ней как будете поднимать на второй этаж?

 

Винтовая лестница тут просто для указания местоположения лестницы, другой не было в базе...Хотели обычную, маршевую. Метр ширина ступеней, между этажами площадка, потом снова пролет. Но про мебель задумаюсь, спасибо. А про площадь котельной и ванной - по 4 м. кв. Это мало?

 

На каждый метр подъема - полтора метра длины ступеней (и это не считая площадку). Место есть?
Линейные размеры проставьте, толщину стен измените.

 

@Maska87, ширина в метр - нормальная, но посмотрит на расположение дверей. Они Вам не позволят сделать лестничный марш нормальной, да и просто необходимой длинны.

 

Отапливаться газом будете? Смотрите требования к котельным.
Что касается ванной. Зайдите в свою в квартире и посмотрите на размеры. А ведь туда еще захочется и стиралку поставить. Кстати... На втором ванная будет?

 

Нашла сейчас информацию, что площадь котельной должна быть минимум 6 м. кв. Будем исправлять

 

Отапливаться будем газом. Размеры ванной в квартире 1,7*1,5). Стиралка влазит. Но двоим одновременно в ванну не зайти. На втором ванна будет

 

4. но объем - не менее 15 кубов.

 

Изменить толщину стен... Не знаю, какие стены делать несущими. Планируем строить из термоблока 3хслойного, внешняя часть - бетон фактурированный, затем утеплитель, внутри газобетон толщиной 300мм.

 

@Maska87, ну... внешние точно несущие, а вот внутренние Вы разве из такого блока будете делать? С утеплением и текстурированным?

 

@shusha, Внутренние стены из газобетона. Поменяла размеры, увеличила котельную и санузел, увеличила место под лестницу габариты 240*210, если их недостаточно для площадки, то будем делать забежные ступени, или как-то так они называются. Больше куда приделать лестницу в этом случае придумать не могу. Может стоит вообще прямую? но куда ее деть. Жизнеспособна ли данная планировка? Или менять концепцию?

 

Это не лестница а стремянка для дачи, по длине как минимум 1 метр добавте.

Отступ от границ 3 м, от красной линии (улицы, неплохо выяснить она по границе или другому месту) 5 м. Участок малюсенький выглядит, со старым домом не считаться, потом снести. Про гараж в объеме дома я бы взвесил еще 6 раз (от 7 раз отмерь ...), идея ставить отдельным зданием облегченной конструкции там где дом нельзя и с въездом из другой улицы.

 

По лестнице: Если ширины вам хватает, то с длиной маршей можно выкрутиться так - вход спальни сделать со стороны тамбура и удлинить марш, верхний марш тоже можно удлинить вообще без проблем, т. к. пойдет над входом из гаража. Все-равно место под лестницей бестолково пропадает, а выход из гаража никак не парадный... А с толком место под лестницей иногда используют для с/у, о чем можно подумать, но если без ванной (типа гостевой, а ванная уже на втором этаже), при этой планировке там получится кладовка. Еще вариант повернуть лестницу лишь на 90гр (марш пойдет над гаражом), но полностью поменяется планировка второго этажа (гаражу этот вырез под лестницу особо не повредит, но...)
Это "но" в моих мыслях завязано на следующее: есть ли смысл выпячивать гараж? Понятно, что хочется подтянуть его к дороге (чтоб со снегом не бороться), а спальни лучше подальше от дороги... Как правильно заметили крыша усложнится, а даст ли это какую-то изюминку дому? - вряд ли, одни проблемы. М. б. гараж в виде пристроя ?

 

@jtdesign, про лестницу вообще туго соображаю, надо высчитывать, и может быть вообще что-то менять в планировке, чтобы вместить лестницу. Буду завтра читать про лестницы, и решать, как делать. Про границы участка: а как люди делают, чтобы гаражные ворота были с забором на одной прямой, чтобы выезд сразу на улицу? для дома оставляла 2м от забора слева, гараж вровень с забором. От забора до дороги еще около 3м. Так делать не разрешено? пример на картинке. Въезд с другой улицы для отдельно-стоящего гаража идея хорошая, но не реальная в силу того, что по всей той стороне очень низко проходит центральный газопровод (трубы). Купим машину повыше, просто не въедем в гараж. Трубы высоко только с северной стороны, и то на половине длины участка (на плане красным цветом).
Но после морозов, у нас за окном сейчас -31, нужно съездить, замерить высоту труб с южной стороны, может быть легковушка и проползет под ними.
Спасибо за советы. Но вот с лестницей...ничего, разберемся.