1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Нужен совет по ремонту фундамента

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем vic 18, 01.01.14.

  1. vic 18
    Регистрация:
    24.08.11
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    2

    vic 18

    Участник

    vic 18

    Участник

    Регистрация:
    24.08.11
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Ижевск
    Нужен совет по ремонту фундамента
    Здравствуйте.
    Дом построен год назад, эту зиму отапливается. Сам дом построен из пеноблока, армирован сеткой через 3 ряда, перекрытия подвал -1 этаж жб плиты, первый -второй этаж жб плиты, второй этаж мансарда деревянные балки. Снаружи облицован кирпичем. Фундамент состоит их 2х частей, в правой части организован подвал. на глубине 2,5 м ростверк на песчанной подушке, далее блоки фбс. Левая- ленточный с буронабивными сваями на глубине 2-2.5 метра, с верху обе части перекрыты общим монолитным ростверком.

    Летом заметил едва заметные трещины по фасаду, сейчас они значительно расширились, до 1,5 мм по фасаду, так же появились трещины по пеноблоку изнутри в этих же местах. Предполагаю просадку фундамента в проблемном угду, хотя по самому фундаменту трещин не обнаружил.

    Хотелось бы знать в чем проблема, как и когда с этим бороться?
     

    Вложения:

    • план фундамента.JPG
    • трещины по фасаду 2.JPG
    vic 18 , 01.01.14
    #1 + Цитировать
  2. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.354
    Благодарности:
    3.716

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.354
    Благодарности:
    3.716
    Адрес:
    Новокузнецк
    Угу, как земля начала промерзать под заглубленным (?) ростверком так стразу и просадка на рисовалась
     
    Громозека , 01.01.14
    #2 + Цитировать
  3. Игорь3
    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.023
    Благодарности:
    3.243

    Игорь3

    Bekkerev@

    Игорь3

    Bekkerev@

    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.023
    Благодарности:
    3.243
    Адрес:
    Чехов
    Дайте эскиз сечения фундамента. Боюсь что у вас гибрид МЗЛФ и свай плюс плитный фундамент. ?
     
    Игорь3 , 01.01.14
    #3 + Цитировать
  4. vic 18
    Регистрация:
    24.08.11
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    2

    vic 18

    Участник

    vic 18

    Участник

    Регистрация:
    24.08.11
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Ижевск
    в смысле по заглубленным? под подвалом что ли? вряд ли если я правильно понял, в подвале тепло. Опять же трещины обнаружились уже летом, летом вряд ли что может замерзнуть. Хотя 1 зиму дом стоял без отопления, может тогда и треснуло, а летом только заметил.
     
    Последнее редактирование: 01.01.14
    vic 18 , 01.01.14
    #4 + Цитировать
  5. vic 18
    Регистрация:
    24.08.11
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    2

    vic 18

    Участник

    vic 18

    Участник

    Регистрация:
    24.08.11
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Ижевск
    эскиз какой части? там где подвал, или там где лента со сваями? Простите, не знаю что такое плитный фундамент, но чувствую что у меня его нет, потому как нет никаких плит.
    Поясню как делалось.

    Вырыли котлован, 2,7 м примерно, под подвальную часть, по периметру песчанная подушка, потом армированный растверк с выходом на вход в подвал, см план выше. Затем блоки фбс, потом опять подушка песчанная по полу, армирование и заливка пола, затем траншея по периметру дома, в ней штук 10 дырок пробурили, армировали их, затем опалубка по всему периметру и в неё залит монолитный армированный ростверк. ,Фундамент поднимается над землей примерно на 15-25 см, далее кирпичный цоколь. Гидроизоляции все как положено, но совсем нет утепления, хотя в подвале тепло, даже слишком.

    Фото трещин завтра выложу, повезу спеца туда, для консультации.

    К стати, именно в этот проблемный угол стекает водосток, может есть смысл его перенести?
     
    vic 18 , 01.01.14
    #5 + Цитировать
  6. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.354
    Благодарности:
    3.716

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.354
    Благодарности:
    3.716
    Адрес:
    Новокузнецк
    Почитайте, разберитесь что как называется. Не хватало еще термины здесь обсуждать ...
     
    Громозека , 01.01.14
    #6 + Цитировать
  7. vic 18
    Регистрация:
    24.08.11
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    2

    vic 18

    Участник

    vic 18

    Участник

    Регистрация:
    24.08.11
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Ижевск
    чего ругаетесь? с чего взяли, что фундамент плитный? http://yandex.ru/yandsearch?clid=1955454&lr=44&msid=22886.12290.1388584066.46536&text=плитный фундамент. Бетон залитый по грунту отделен от ленты, к тому же лежит на пепоплексовой подушке. Лента заглублена примерно на 90- 100 см. Делать то сейчас чего?

    Вот еще картинка.
     

    Вложения:

    • трещины по фасаду.JPG
    Последнее редактирование: 01.01.14
    vic 18 , 01.01.14
    #7 + Цитировать
  8. vic 18
    Регистрация:
    24.08.11
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    2

    vic 18

    Участник

    vic 18

    Участник

    Регистрация:
    24.08.11
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Ижевск
    Может попытаться чем то утеплить проблемный угол? Скажем пеноплексом, или толстым изолоном с подгибом на стену и снегом засыпать? Как минимизировать ущерб до весны? Все морозы еще впереди.
     
    vic 18 , 01.01.14
    #8 + Цитировать
  9. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.780
    Благодарности:
    2.535

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.780
    Благодарности:
    2.535
    Адрес:
    Москва
    Дайте сначала эскизы Вашего фундамента - по описаниям Вашим словесным вообще какое то чудо чудное получилось... я, во всяком случае не осилил.
    Если не будет ТОЧНОГО понимания - не будет КОРРЕКТНОГО совета.
     
    urok , 02.01.14
    #9 + Цитировать
  10. vic 18
    Регистрация:
    24.08.11
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    2

    vic 18

    Участник

    vic 18

    Участник

    Регистрация:
    24.08.11
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Ижевск
    IMG_5931.jpg IMG_5927.jpg IMG_5930.jpg Сегодня возил специалиста по фундаментам, осмотрев все он сделал вывод, что с фундаментом все нормально, высказал предположение, что проблема в усадке пеноблока по бокам оконных проемов, а так же в небольшой усадке грунта в проблемном углу. Версия с пучением отброшена в следствии того, что земля вокруг дома совсем не промерзшая, и даже снег растаял по периметру в результате работы теплых полов.
     

    Вложения:

    • IMG_5928.jpg
    • IMG_5929.jpg
    vic 18 , 02.01.14
    #10 + Цитировать
  11. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.780
    Благодарности:
    2.535

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.780
    Благодарности:
    2.535
    Адрес:
    Москва
    vic 18 - Вы или выкладывайте то, что у Вас запросили или уж не дразните гусей. :aga:
    Возможно Вы ждете какой то реакции от специалистов, вот только тогда нам нужно подсказать - какая Вам реакция от нас нужна? :)]
     
    urok , 09.01.14
    #11 + Цитировать
  12. Игорь3
    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.023
    Благодарности:
    3.243

    Игорь3

    Bekkerev@

    Игорь3

    Bekkerev@

    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.023
    Благодарности:
    3.243
    Адрес:
    Чехов
    Я тоже не понял что за чудо фундамент? :faq: Вероятно основание у фундамента на разной глубине. Часть основания выше глубины промерзания
    . Удивительно что дом вообще не развалился на 2 половинки?
     
    Игорь3 , 11.01.14
    #12 + Цитировать
  13. ВлдимирВ
    Регистрация:
    15.02.11
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    115

    ВлдимирВ

    СомострОйщик

    ВлдимирВ

    СомострОйщик

    Регистрация:
    15.02.11
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    115
    Адрес:
    Воткинск
    @vic 18, армирование под подоконниками есть?
    ЖБ-пояс под плитами перекрытия есть?
    Отмостка отсутствует, как следствие намокание грунта.
     
    ВлдимирВ , 11.01.14
    #13 + Цитировать

Смотрите также