Провалился пол

Всем привет, у меня ситуация следующая: дом построен в 2000 году, фундамент ленточный, стены пеноблоки. Спустя 10 лет эксплуатации начало рвать меж комнатные стены и пол местами опустился на 4 см вниз, я так понимаю сгнили деревяшки на которых пол и держался, второй этаж пока еще стоит в норме. Подскажите какое перекрытия сделать и может не бригаду искать, а контору? Весной переезжаем в квартиру на момент кап ремонта дома! Жалко дом не продать в таком виде!

 

И еще забыл написать, что дом всего 220 м, а бывают ли строй конторы, ну что бы проверенные. Не хочу обращаться к бригадам. Хочу пере платить процентов 20-30, зато без проблем

 

Вы каждые 10 лет перекрытия менять собираетесь? Сначала ищите причину гнили (влага и конденсация)

 

Ну во общем вскрытие покажет. Один строитель смотрел и сказал, что в пол придется вложить до 1 млн руб

 

до 1 млн. хм...

 

Если пол 500м2 то может и так

 

Здравствуйте. Позволю высказать Вам свое скромное мнение, на истину в последней инстанции претендовать не буду, ибо сам только строюсь.
1. Насчет конторы: ОЧЕНЬ сомневаюсь. По личному опыту скажу, что как минимум там работают те же "профессионалы" только под "пугой" прораба. Без сомнения, контора Вам даст гарантию, но уверены ли Вы, что через 10 лет найдете ту контору - это раз, но если и найдете, чего Вам будет стоить доказывать, что Вы не "подводная лодка" и что по сделанному ими полу Вы не ездили на танке (утрирую конечно, но думаю, идея понятна). У меня работали 4 человека, без прораба, без договора - зато а) каждый из них отвечал за свою работу, поэтому и относился к ней ответственно и мотива "нихеранеделать получитьбабло" никого у них не было ибо - б) Расценки устанавливались по цене "рынка" и в) Каждый из них получает ровно на выполненный объем и непосредственно от меня. г) Работы не затягиваются, т. к. вот в их конкретном случае "Время - действительно - Деньги".
2. Насчет Вашего пола, позвольте совет - распишите макс информации которую только можете расписать про Ваш дом в целом, про то, как сейчас сделан пол и почему он провалился, на что он опирается, из чего сделаны перегородки и сколько их и тд. и тп. Возможно тогда найдутся здесь действительно знающие люди, который помогут действительно толковым советом, а то и делом, если повезет.
3. Из Вашего же описания, от себя могу порекомендовать: а) поднять старый пол б) Засыпать основание ПСГ в) Заармировать основания под перегородки на весь пролет по несущим. г) Утеплить пенопластом. д) Залить бетоном. д) Застелить ламинатом.
4) Дешево, в любом случае никакие строй работы не будут, но и деньгами разбрасываться я бы не спешил. 1 млн, если не ошибаюсь, это около 30 000 $ - и здесь я согласен с Sadovnik62 - кому-то "Очень деньги нужны")
Повторюсь, не в коем разе не набиваюсьВам в "учителя", но м. б. на какие-то мысли натолкнул.

 

Вот фото
Фотографии в альбоме «Ремонт» amulet495 на Яндекс. Фотках

[more]

 

Такое впечатление, что лаги пола не причем. Фундамент виноват.
Какова конструкция фундамента и стен? Надеюсь внутренние стены у Вас не стоят на лагах пола?
И не ремонтников Вам надо искать, а спецов что бы сделать обследование и понять причину. А то не 20-30% переплатите, а 200-300%.
И в любом случае - вывозите мебель, снимайте все что можно снять и тоже вывозите. Отсоедините проводку идущую через проблемные стены.

 

Жуткие фото и этому домику всего 10 лет тогда обследуй фундамент это в нем проблемы иначе все под снос. под межкомнатные перегородки какой фундамент

 

Amulet495, конечно да, зрелище не из приятных, искренне Вам сочувствую.
И все же, какова сейчас конструкция пола ? На что опираются перегородки ?
А вообще, конечно, согласен с двумя предыдущими высказывающимися, начинать нужно в любом случае с фундамента, хотя бы самому на глаз пройтись по периметру если ничем "плотно декоративным" не зашит.

 

Строитель оперирующий суммами в миллион неужели не осмотрел фундамент?

 

Имхо, пол - деревянный, на нём стоят гипсокартонные стены. Лаги сгнили и вуаля. И фундамент не при чём.

 

Добрый вечер, всех с НГ, вообще я обратил внимание на то что внешние стены не рвет, даже мелких трещин нет, если честно, то очень хочется зиму здесь дожить и переехать в Москву,. Вообще дом строил грузин узбекскими руками, он мамой клялся, что для себя строил и т. д. Короче развод какой то!

 

Нужно обследавть и понять причину и уже из этого исходить, что и как делать. По другому эт будут попусту потраченые время, силы и деньги.