1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 3

Компактный дом с цокольным этажом

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Сергей Губарев, 29.12.13.

  1. Сергей Губарев
    Регистрация:
    29.12.13
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    30

    Сергей Губарев

    Участник

    Сергей Губарев

    Участник

    Регистрация:
    29.12.13
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Екатеринбург
    Компактный дом с цокольным этажом
    Здравствуйте соучастники, хочу похвастаться, поделиться как я строил свой дом.
    В конце концов надоело жить в муравейниках, ну все знают: вода сверху, перфоратор сбоку, вонь снизу, темнота и грязь в подъезде и следы собак возле авто.
    Т. к. у меня 2е детей в подростковом возрасте мы выбрали местом строительства не загородный поселок, а вполне развитый город-спутник, в шаговой доступности: крытый ледовый стадион, университет и т. п., как минус - оживленная дорога, ничего 3х метровый забор поставлю;).
    Собственно про дом.
    По геологическим и планировочным условиям, фундамент сборный из ФБС500 4 ряда, с армированной плитой в основании, заглубление от -2,4 до -1,5 (нормированная глубина промерзания 1,8) поэтому утеплен ППС40мм, далее будет утепленная отмостка. Перекрытия ЖБ плиты.
    Стены: твинблок 400, облицовка керамический кирпич, перекрытия 1 эт - жб плиты, чердачные - деревянные.
    Кровля вальмовая, пирамидальная (по феншую энергию космоса собирать :)). Ну пока все. WP_000715.jpg
    Вот такой он сейчас:victory: Рад ответить на вопросы, поделиться опытом.
     
    Сергей Губарев , 29.12.13
    #1 + Цитировать
  2. Сергей Губарев
    Регистрация:
    29.12.13
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    30

    Сергей Губарев

    Участник

    Сергей Губарев

    Участник

    Регистрация:
    29.12.13
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Екатеринбург
    Продолжаю тему.
    Почему компактный? - Общая площадь 276,5, полезная - 238,7, жилая 138,3. размер в осях: 10,3х10,6 (без веранды).
    Как уже писал в основании армированная плита. Моя основная работа - рук. проектов, а основная задача РП - выполнить проект с высоким качеством, ограниченными ресурсами и в ограниченное время. Посчитал стоимость плиты относительно всей постройки и плюсы к качеству всего строения... я так и не понял почему в СНиП допускается делать только подсыпку под блоки, впрочем, наверное, слово "допускается" здесь ключевое.
    Вопрос гидроизоляции подошвы плиты решен с помощью геомембраны Плантер Стандарт ЭКО, на фотке виден процесс укладки
    Стройка-007.jpg
    Одновременно монтируются армирующие сетки д12 200х200, изолирующий слой 75мм образован разделителями "кубиками", ножками мембрану не проткнет, проверено.
    Стройка-025.jpg
    Эта же мембрана использована для гидроизоляции стен. Сразу хочу сказать: Такой способ укладки НЕ используется при высоком уровне грунтовых вод, используйте другие в т. ч. и из рекомендованных производителем.
    Ну и напоследок, примененный мной узел утепления торца перекрытия цоколя:
    WP_000388.jpg
     
    Сергей Губарев , 30.12.13
    #2 + Цитировать
  3. Сергей Губарев
    Регистрация:
    29.12.13
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    30

    Сергей Губарев

    Участник

    Сергей Губарев

    Участник

    Регистрация:
    29.12.13
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Екатеринбург
    Да, забыл, стоимость строительства такого фундамента: 794 962,37 р.
     
    Сергей Губарев , 30.12.13
    #3 + Цитировать
  4. Credo92
    Регистрация:
    19.11.12
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    72

    Credo92

    Я не волшебник, я только учусь...

    Credo92

    Я не волшебник, я только учусь...

    Регистрация:
    19.11.12
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    72
    Адрес:
    Благовещенск
    Побольше фотографий. Подписываюсь. Автор молодец!
     
    Credo92 , 30.12.13
    #4 + Цитировать
  5. Halad
    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    2.307
    Благодарности:
    831

    Halad

    Живу здесь

    Halad

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    2.307
    Благодарности:
    831
    Адрес:
    Белгород
    Щебёнка под плитой зачем, и толщина плиты какая?
     
    Halad , 30.12.13
    #5 + Цитировать
  6. Credo92
    Регистрация:
    19.11.12
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    72

    Credo92

    Я не волшебник, я только учусь...

    Credo92

    Я не волшебник, я только учусь...

    Регистрация:
    19.11.12
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    72
    Адрес:
    Благовещенск
    Кстати, да... я много тем про УШП перелопатил, там даже если используют щебень, так сверху песком присыпают с проливом и трамбовкой. А там без песочка гидроизол разорвать может ведь...
     
    Credo92 , 30.12.13
    #6 + Цитировать
  7. Сергей Губарев
    Регистрация:
    29.12.13
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    30

    Сергей Губарев

    Участник

    Сергей Губарев

    Участник

    Регистрация:
    29.12.13
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Екатеринбург
    Щебень примерно 300мм, плита 200.
    Про трамбовку и песочек: гранитный щебень 20-40 трамбуют 3-5т катком с расклиниванием щебнем 5-20 все остальное так, ритуалы.
    Проливка силикатами или битумом (типа песок) - только в дорожном строительстве, как-бы в подвале 30т движущиеся фуры не планируются. Ну еще у меня лестница в подвал будет пролита, но там чтобы не осыпался.
    Щебень выполняет роль: дренаж, плотное основание, ровное основание, а вот на грунт бетон (плиту) класть категорически противопоказано.
    Гидроизоляция Плантер - посмотрите на втором фото как она выглядит, представьте параллелограмм усилий чтобы ее разорвало... вот и я не могу представить.
     
    Сергей Губарев , 30.12.13
    #7 + Цитировать
  8. Сергей Губарев
    Регистрация:
    29.12.13
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    30

    Сергей Губарев

    Участник

    Сергей Губарев

    Участник

    Регистрация:
    29.12.13
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Екатеринбург
    Продолжаем.
    Фундамент я построил в 1й год, перекрыл и оставил на зиму. Зимой, воспользовавшись просто огромными скидками купил блоки и кирпич. В Екатеринбурге и окрестностях 3-4 завода, которые производят твинблок, но толи жадность, толи не увидел, но возил блоки из Новосибирска, вот так вот.
    Планировка в 3х файлах (не становятся картинками:faq:).
    Стены твинблок Д600 400мм, облицовка полуторным пустотелым кирпичом. Вот здесь расчет точки росы http://ТеплоРасчет.рф/?rid=20131231092602tpntekf.
    Армирование производилось стеклопластиковой арматурой д10 вдоль каждый 3й ряд и под окнами. Облицовка связана со стеной гибкими связями из АСП д4 не менее 2х связей на блок, каждый второй ряд.
    WP_000428.jpg
    Рекомендую облицовку выполнять одинарным кирпичом, а не как я - полуторным :no: легче будет попадать поперечными связями.

    В качестве несьемной опалубки армопояса использовали перегородочные блоки 100мм, в нишу закладывался квадрат из АСП 12мм, не сфоткал, гибкие связи, чтобы блоки не расперло.
    WP_000446.jpg
    Здесь же видна перемычка, она из газобетона (того же производителя), в нескольких местах не хватило несущей способности, пришлось делать составные из швеллера 14, помещая их в опалубку из У-образных твинблоков.

    Уф, построили 1й этаж и частично перекрыли.
    WP_000463.jpg
    Вот так дом выглядит с тылового фасада:
    WP_000518.jpg
    Начнем кровлю. Кровля будет пирамидальная - собирать энергию космоса:aga:. Расчет производился здесь http://stroyu-dom-sam.ru/stropilnaya-sistema/
    Кровля собиралась на болтах, гвозди для временного удержания
    WP_000562.jpg
    И еще, упс, не влезает фотка
     

    Вложения:

    Сергей Губарев , 31.12.13
    #8 + Цитировать
  9. Сергей Губарев
    Регистрация:
    29.12.13
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    30

    Сергей Губарев

    Участник

    Сергей Губарев

    Участник

    Регистрация:
    29.12.13
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Екатеринбург
    Раз не влезает, продолжу:
    DSC02808.JPG
    Кстати, у меня на заборе висит объявление с моим номером телефона, так вот, очень много поступило приятных предложений от поставщиков :) Одно из них крыть Ондувиллой, вот такой:
    DSC02807.JPG
    Очень понравилось, вот так это выглядит:
    WP_000596.jpg
    К сожалению не передать 3Д рисунок, но красиво (ИМХО).
    Вот это все без фундамента стоит 2 290 225,04
    В это момент одна из компаний нашего города устраивала распродажу окон, получилось приобрести ламинированные окна 70мм, уширенный стеклопакет, атермальные стекла, шпроссы в фасадных окнах с монтажом 36м2 остекления за 300к, повезло в общем.

    WP_000715.jpg

    И тыловой фасад
    WP_000633.jpg
    Собственно коробка есть, следующим постом расскажу об инженерии.
     
    Сергей Губарев , 31.12.13
    #9 + Цитировать
  10. Алекс18111969
    Регистрация:
    04.03.13
    Сообщения:
    233
    Благодарности:
    302

    Алекс18111969

    Живу здесь

    Алекс18111969

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.03.13
    Сообщения:
    233
    Благодарности:
    302
    Адрес:
    Новосибирск
    Ондувилла прелесть!
    Стоит как металлочерепица.
    Выглядит ка Катэпал или Шинглас.
    Служит как Ондулин.
    Поддерживаю на все 100% Сам такую выбрал.
     
    Алекс18111969 , 31.12.13
    #10 + Цитировать
  11. Андрюха777
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    469
    Благодарности:
    145

    Андрюха777

    Живу здесь

    Андрюха777

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    469
    Благодарности:
    145
    Адрес:
    Тамбов
    Отлично получилось.
    Брусы чердачного перекрытия, которые выступают за стену наружу не стали спиливать? Оставили как есть?
     
    Андрюха777 , 02.01.14
    #11 + Цитировать
  12. Myzhur
    Регистрация:
    05.06.12
    Сообщения:
    445
    Благодарности:
    252

    Myzhur

    Живу здесь

    Myzhur

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.06.12
    Сообщения:
    445
    Благодарности:
    252
    Адрес:
    Москва
    Армпояс чем армировали?
     
    Myzhur , 03.01.14
    #12 + Цитировать
  13. Qwerty five
    Регистрация:
    13.12.13
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    50

    Qwerty five

    Живу здесь

    Qwerty five

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.12.13
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    50
    Адрес:
    Москва
    Я правильно понял что фасад без вентзазора ?
     
    Qwerty five , 03.01.14
    #13 + Цитировать
  14. Сергей Губарев
    Регистрация:
    29.12.13
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    30

    Сергей Губарев

    Участник

    Сергей Губарев

    Участник

    Регистрация:
    29.12.13
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Екатеринбург
    Брусы "замурованы" в последний ряд блоков (ессно с изоляцией дерева в местах прохода), армопояс, если его так можно назвать 300х200мм залит поверх балок перекрытия. Тем самым равномерно распределяется снеговая нагрузка (кровля всего 30град), и компенсируется вырывная ветровая. Ну и заодно решается проблема утепления торца перекрытия - те же стеновые блоки. К выступающим концам балок шпильками М14 крепятся стропила. (фотки не нашел)
     
    Сергей Губарев , 04.01.14
    #14 + Цитировать
  15. Сергей Губарев
    Регистрация:
    29.12.13
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    30

    Сергей Губарев

    Участник

    Сергей Губарев

    Участник

    Регистрация:
    29.12.13
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Екатеринбург
    Да без вентзазора. При изучении темы не нашел однозначного ответа по использованию вентзазора. Наиболее наглядным мне показался расчет точки росы, на который я сослался в теме.
     
    Сергей Губарев , 04.01.14
    #15 + Цитировать