1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 17

Как я строю дом! (участок в горку)

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем Bus954, 27.12.13.

Метки:
  1. Bus954
    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    400

    Bus954

    Живу здесь

    Bus954

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    400
    Адрес:
    Россия
    Как я строю дом! (участок в горку)
    Доброго времени суток!

    Хочу поделиться своим строительством. Может услышу полезные советы, может кому-то будет интересно.

    В сентябре купил участок 10 соток. в ноябре получил право собственности и понеслось...
    1. Смотрел разные проекты (клеёный брус, оцелиндровка, СИП-панели, пеноблоки и кирпич).
    Клеённый брус как и кирпич оказались дорогими, СИП- жена не захотела да и не понятно пока как они в жизни будут. Решено остановиться на бревенчатом доме.
    2. Стали искать фирмы, смотреть проекты. В итоге нашли проект на просторах интернета. Нашли на сайте и частных мастеров.
    3. Приехали на участок (замерили габариты желаемого дома и стали решать вопрос о фундаменте.
    Т. к. участок мой в горку (перепад по высоте h=4метра).
    IMG_0530-2.jpg
    Цокольного этажа я не хотел, а ленточный фундамент при таком перепаде обходился бы в 700-800 т. руб. Посоветовали свайно-винтовой фундамент.
    И те мастера (прораб) сказал что оч. надежный и уже ставили дом на такой фундамент.
    Т. к. дом порядка 170-200кв.м. соответственно будет тяжелым, устаит ли он?
    - Да.
    4. Встретились с Александром (представитель компании по винтовым сваям).
    Показали проект 10х12 объяснили что хотим. Он сел в машину и за 15-20 минут рассчитал приблизительно стоимость фундамента и сроки установки.
    Середина Ноября.
    5. Новое припятствие. Из-за сильного наклона (чего так и не скажешь) фасад будет стоять высоко
    возвышаясь над окружающими. Не очень хотелось на маленьком участке выделятся так.
    Потребовалось скосить землю на 1 метр. Сам приехал отсчитал рулеткой 12 метров и вбил колышки. Сама работа по рытью обошлась в 20 000руб. 3 таджикам и заняла 3 дня. (пошли первые затраты)!
    IMG_0891.jpg
    вот еще
    IMG_0894.jpg
    Шпалы у забора - ненужное наследство прошлого хозяина.
    6. Устройство свайно-винтового фундамента:
    После того как все было подготовлено, приехали работники и привезли мини-трактор для завинчивания свай.
    IMG_0966.jpg
    2 дня они завинчивали, потом обшивали швеллером на сварку. Вот результат.
    IMG_0977-2.jpg
    Из-за дождей работы растянулись на 7 дней (планировалось 3-4дня)
    IMG_0979-1.jpg
    обошёлся фундамент в 235000руб.
     
    Bus954 , 27.12.13
    #1 + Цитировать
  2. Bus954
    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    400

    Bus954

    Живу здесь

    Bus954

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    400
    Адрес:
    Россия
    7. В это время позвонил прораб, сказал что лес (сосна) рубится.
    В середине декабря должны привезти. Так что надо было срочно решать вопрос с жильем для строительства. Зашел опять на свой любимый сайт част. объявлений. Нашел бытовку самую дешевую за 15000руб +7000 доставка
    IMG_0969.jpg
    привезли, сгрузили.
    Но почва мягкая и китайский манипулятор не смог заехать и сгрузить так как мне этого хотелось бы.
    Пришлось нанимать кран +5000руб и переставлять, а заодно и участок подчистить от мелкоросья.
    IMG_1146.jpg IMG_1147.jpg
    вроде бы все.
    7. Вроде все хватает. Выпал снег.
    Вспомнил пока еще нет рабочих, а куда им ходить по нужде.
    Пришлось купить туалет 16500руб. с доставкой.
    IMG_1271-1.jpg
    8. Привезли бревно 12 декабря.
    Но из-за узких улочек фура не проехала до участка, бревна по 11 метров.
    попал на аренду трактора чтоб волоком дотащить до участка 6 дней работы - 60 000руб.
    + аренда крана столько же.
    IMG_1519-1.jpg
     
    Bus954 , 27.12.13
    #2 + Цитировать
  3. Bus954
    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    400

    Bus954

    Живу здесь

    Bus954

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    400
    Адрес:
    Россия
    9. Стали собирать:
    заложили 1-венец. До строительства было не понятно как он крепиться к фундаменту. Ответ ни как.
    Под силой тяжести уверили что дом на ровном фундаменте будет стоять.
    IMG_1514-2.jpg
    потом еще и еще. (работа трактора по подвозу бревна)
    IMG_1536-2.jpg
    работа кипит, дом строиться.
    IMG_1535-1.jpg
    дом собирается, через 2 дня пошел 2 этаж
    IMG_1582-2.jpg
    10. Дом собрали за 6 дней под временную крышу.
    IMG_1578-3.jpg
    А вот и сам он (долгожданный) :):love:
    IMG_1591-2.jpg
    и еще вид его.
    IMG_1593-1.jpg
    Затем заморочился. Пока дом отстаивается до лета.
    Не протянуть бы мне воду и канализацию.
    Приехали инженеры и сказали что надо сначала воду.
    Вызвал бурильщиков.
    IMG_1663-2.jpg
    Приехали три мужика и за 3 дня сдали мне скважину 56 метров по 2250руб/метр.
    Так что на этом мой рассказ пока заканчивается.
    В следующем году в январе установят кессон, насос и заведет трубу в дом.+135 000руб.
    А так же установят септик с полем фильтрации до конца января и так же заведут в дом +125000руб.
    И буду ждать июня, чтоб начать творческую работу (окна, двери, полы, камин, и т. д.)
    Ну а пока с учетом январских расходов я потратил 2 400 000руб. за 3,5 месяца.
    С наступающими Вас !
     
    Bus954 , 27.12.13
    #3 + Цитировать
  4. Stanger
    Регистрация:
    22.06.09
    Сообщения:
    275
    Благодарности:
    189

    Stanger

    Живу здесь

    Stanger

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.06.09
    Сообщения:
    275
    Благодарности:
    189
    Адрес:
    Москва
    ПОздравляю с окончанием самого нервного на мой взгляд этапа
    Рассказывал подробно откуда лес, кто рубил? Сколько кубов.
    Фото большие, с айпада писать очень трудно.
    Лучше уменьши фото.
     
    Stanger , 27.12.13
    #4 + Цитировать
  5. Bus954
    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    400

    Bus954

    Живу здесь

    Bus954

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    400
    Адрес:
    Россия
    Честно сказать сколько кубов не припомню, но приехал дом на трех до верху заполненных длинномерных фурах (автопоезд). Сам сруб обошелся в 750 000руб. Столько же доставка обработка и установка в коробку. Сам сруб из Мардовии. Бригада из Рязанской области 5мужиков (все родственники между сабой).) славяне.
     
    Bus954 , 27.12.13
    #5 + Цитировать
  6. Stanger
    Регистрация:
    22.06.09
    Сообщения:
    275
    Благодарности:
    189

    Stanger

    Живу здесь

    Stanger

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.06.09
    Сообщения:
    275
    Благодарности:
    189
    Адрес:
    Москва
    Наглея ставили? Стены то длинные. Внутри перегородки каркасные?
    Времени теперь больше будет... Зима)
     
    Stanger , 27.12.13
    #6 + Цитировать
  7. Bus954
    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    400

    Bus954

    Живу здесь

    Bus954

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    400
    Адрес:
    Россия
    Не понял вопроса? Стены длинные, по центрам 10х10 от края до края по 11метров.
    Перегородки -их пока нет. Есть перекрытия из того же бревна.

    Буду вести фотоотчет как установят кессон и насос. И как установят септики. По весне раскажу как из того же материала что и фундамент сделаю забор (винтовые сваи) по верху участка. И расскажу о строительстве гаража. На нем хочу поэксперементировать первый этаж из бетона и пеноблоков. А второй из СИП-панелей. Так что опыт будет работы со всеми материалами. Фронт участка из забора с кирпича и кованными оградами. Так что будет что обсудить. Удачи всем и спасибо за поддержку.
     
    Последнее редактирование модератором: 15.01.16
    Bus954 , 27.12.13
    #7 + Цитировать
  8. Gariki
    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    1.205
    Благодарности:
    596

    Gariki

    Живу здесь

    Gariki

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.11.12
    Сообщения:
    1.205
    Благодарности:
    596
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Сопли обрезать чтоб не намокало и не темнело бревно вырезать окна двери для проветривания
     
    Gariki , 27.12.13
    #8 + Цитировать
  9. Leo77
    Регистрация:
    24.12.11
    Сообщения:
    4.131
    Благодарности:
    3.862

    Leo77

    Живу здесь

    Leo77

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.11
    Сообщения:
    4.131
    Благодарности:
    3.862
    Адрес:
    Чехов
    Получается, что дальняя часть сруба на земле практически? мож обработать антисептиком стоит
     
    Leo77 , 27.12.13
    #9 + Цитировать
  10. Bus954
    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    400

    Bus954

    Живу здесь

    Bus954

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    400
    Адрес:
    Россия
    Да так оно и есть. Точнее было. Забыл выложить фото. После постройки дома группа из 2х узбеков откапало с задней части дома землю на 2метра в гору. Обошлось еще в 20 000руб.

    Рабочии сказали что так и надо. Мол, в июне приедим, еще раз все проконопатим. Отшлифуем бревно. Т. к сейчас оно под топор с рубанком не ровное. И покроют антисептиком и покрасят.
     
    Последнее редактирование модератором: 15.01.16
    Bus954 , 27.12.13
    #10 + Цитировать
  11. Leo77
    Регистрация:
    24.12.11
    Сообщения:
    4.131
    Благодарности:
    3.862

    Leo77

    Живу здесь

    Leo77

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.11
    Сообщения:
    4.131
    Благодарности:
    3.862
    Адрес:
    Чехов
    Таких 20-ток будет еще много:)]:)], так что запланированную сумму смело умножайте на 1.3-1.5:)]:)], окончательные сюрпризы на финише, когда для себя любимого ничего не жалко
     
    Leo77 , 27.12.13
    #11 + Цитировать
  12. Alexsandra1937
    Регистрация:
    01.03.13
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    9

    Alexsandra1937

    Живу здесь

    Alexsandra1937

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.03.13
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Москва, ул. Южнобутовская, д. 44, кв.44
    Bus954 Вы планируете утеплять винтовой фундамент и как7
     
    Alexsandra1937 , 28.12.13
    #12 + Цитировать
  13. Bus954
    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    400

    Bus954

    Живу здесь

    Bus954

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    400
    Адрес:
    Россия
    Конечно утеплять планирую. Но пока смутно представляю. Потом обязательно напишу и пакажу
     
    Bus954 , 28.12.13
    #13 + Цитировать
  14. Alexsandra1937
    Регистрация:
    01.03.13
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    9

    Alexsandra1937

    Живу здесь

    Alexsandra1937

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.03.13
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Москва, ул. Южнобутовская, д. 44, кв.44
    Как говорят цена вопроса том, что я строю такой же дом но меньшего размера -дом рубленный в чашу, полутороэтажный под рубанок по осям 10х6, пятистенок дом стоит на ленточном фундаменте. с декабря 12 года Я вас опережаю ровно на год Участок 15 соток также с уклоном 1м на 10м В этом году стройку начала с мая покрыла крышу, утеплила потолок мансарды, зашила вагонкой, проконопатила стены с улицы (шлифовать мне было не нужно) сруб под рубанок покрасила в 2 слоя, в сентябре прорезала дверь поставила окасячку и навесила металлическую дверь. В сентябре прорезала окна поставила окосячку и в октябре поставила пластиковые окна и одновременно пристроила веранду к торцу дома размером 4х6 на кирпичных столбах и сейчас стоит вопрос как и чем закрыть это пространство под полом, веранда у меня холодная. у Вас сложнее будет пол 1-го этажа, как Вы его планируете делать что бы он был теплым. Вы меня простите может Вам это не интересно и ненужно? С уважением Александра.
     
    Alexsandra1937 , 29.12.13
    #14 + Цитировать
  15. Bus954
    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    400

    Bus954

    Живу здесь

    Bus954

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.12.13
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    400
    Адрес:
    Россия
    Спасибо большое за ваш рассказ! Я же планирую начать отделку в конце мая. И завершить дом до 31.12.2014г. Даст бог! Сегодня завершил скважину и поставил насос. Завтра выложу фотки.
     
    Bus954 , 30.12.13
    #15 + Цитировать