1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Помогите застрял на этапе начала строительства

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Mr_Keeper, 23.12.13.

  1. Mr_Keeper
    Регистрация:
    10.04.12
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    0

    Mr_Keeper

    Участник

    Mr_Keeper

    Участник

    Регистрация:
    10.04.12
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Помогите застрял на этапе начала строительства
    С проектом вроде определился (рис-1).
    Его нужно немного доработать перенести 1 стену и переделать планировку в адекватную. (рис2 и рис 3)
    Дальше не знаю что делать заказывать у проектировщика или хороший прораб сам все сделает.
    Давайте пообсуждаем
    Фундамент утепленная плита.
    техническое задание тоже прилагаю.

    Помогите продвигатся дальше, посоветуите как лучше сделать и куда дальше копать
     

    Вложения:

    • as-455.jpg
    • корявый чертеж 1 этажа.jpg
    • as-455_1.jpg
    Mr_Keeper , 23.12.13
    #1 + Цитировать
  2. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.138
    Благодарности:
    2.732

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.138
    Благодарности:
    2.732
    Адрес:
    Москва
    Тут точка опоры - "хороший прораб". Знаю нескольких - построят. А если нет? А если что-то потом не получится как надо? Прораб отвечать не будет. Тут решать Вам.

    Кстати проверочным вопросом может быть Ваше решение строится на утепленной плите - если "хороший прораб" не возразит - значит "плохой"(потому что решение не правильное).
     
    Monterey , 24.12.13
    #2 + Цитировать
  3. Platonich
    Регистрация:
    23.12.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    20

    Platonich

    Участник

    Platonich

    Участник

    Регистрация:
    23.12.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Украина
    Keepergouse, в Вашем случае можно допустить что раздел архитектуры уже имеется - это уже начало.
    Следующим этапом для Вас стоит определиться на кого Вы готовы возложить всю ответственность за строительство и дальнейшую эксплуатацию Вашего дома - на себя, на "хорошего прораба" или на проектировщика! Если всё-таки это будет проектировщик - то следующим этапом стоит сделать изыскательские работы по геологии. Это убережет Вас от многих возможных негативных последствий как максимум, минимум - сэкономит вам строительные материалы ;-)
     
    Platonich , 24.12.13
    #3 + Цитировать
  4. Mr_Keeper
    Регистрация:
    10.04.12
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    0

    Mr_Keeper

    Участник

    Mr_Keeper

    Участник

    Регистрация:
    10.04.12
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    почему на могли бы расказать?
     
    Mr_Keeper , 24.12.13
    #4 + Цитировать
  5. Mr_Keeper
    Регистрация:
    10.04.12
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    0

    Mr_Keeper

    Участник

    Mr_Keeper

    Участник

    Регистрация:
    10.04.12
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Меня больше всего пугаетпланировка и комуникации которые нужно будет заложить в плиту
     
    Mr_Keeper , 24.12.13
    #5 + Цитировать
  6. Platonich
    Регистрация:
    23.12.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    20

    Platonich

    Участник

    Platonich

    Участник

    Регистрация:
    23.12.13
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Украина
    ...в коммуникациях нет ничего страшного, поверьте)
    Более важным остаётся решение с фундаментом! Почему именно плита?
    Есть ещё ленточные фундаменты и фундаменты ТИСЭ. Но более точно и экономно можно посчитать фундамент если будет геология)
     
    Platonich , 25.12.13
    #6 + Цитировать
  7. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.138
    Благодарности:
    2.732

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.138
    Благодарности:
    2.732
    Адрес:
    Москва
    Тут отвечать на три абзаца.

    Попробую коротенько.
    Первое - само по себе определение на чем будем строится "во первых строках письма" уже говорит о "правильном" подходе.
    Это как решение одеть шубу без оглядки на время года. Так решили!
    Плита один из самых дорогих видов фундамента в малоэтажном строительстве. Ее использование далеко не всегда оправдано. Пушка для воробьев. Вот и Ваш домик судя по планам деревянный такого фундамент может потртебовать только для случаев строительства на свежих насыпных грунтах не прогнозируемого качества как по вертикальному так и по горизонтальному профилю или для такой экзотики как, скажем, строительство на старом русле ручья. Т. е. когда даже бурение скважин не даст уверенного ответа "на чем стоим?".
    В обычном случае это лакмусовая бумажка для определения строителями "готовности" заказчика влить дополнительных финансов на достижение "лучшего". Когда "достаточное" стоит в три раза дешевле.

    Очень интересное еще определение - "утепленная плита". Мифическая вещь того же порядка как "дать фундаменту отстоятся год"- тот же тест на профсостоятельность. Но тут говорить долго.
     
    Monterey , 26.12.13
    #7 + Цитировать
  8. shurigin
    Регистрация:
    28.01.08
    Сообщения:
    380
    Благодарности:
    118

    shurigin

    Живу здесь

    shurigin

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.08
    Сообщения:
    380
    Благодарности:
    118
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Видел процесс строительства 3-х аналогичных домов, один на плите но с ростверком по верху, второй на ленте, а третий на винтосваях с обвязкой швеллером, понятное дело все стоят. Тут считать надо и исходить из местных условий, грунта и прочих факторов
     
    shurigin , 26.12.13
    #8 + Цитировать
  9. Mr_Keeper
    Регистрация:
    10.04.12
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    0

    Mr_Keeper

    Участник

    Mr_Keeper

    Участник

    Регистрация:
    10.04.12
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Просто хотел обогревать дом за счет теплого пола. и плита дает одно большое премушество. не надо делать утепленный перекрытия и утеплитель класть и эта плита вечная. так что расходы понятие растяжимое
     
    Mr_Keeper , 02.01.14
    #9 + Цитировать
  10. aqualand
    Регистрация:
    28.09.09
    Сообщения:
    5.025
    Благодарности:
    3.673

    aqualand

    Вечный студент

    aqualand

    Вечный студент

    Регистрация:
    28.09.09
    Сообщения:
    5.025
    Благодарности:
    3.673
    Адрес:
    Минск
    Тогда рассмотрите т. н. пол по грунту - это лента (МЗФЛ), с утеплителем внутри - та же "плита", но дешевле.
     
    aqualand , 02.01.14
    #10 + Цитировать
  11. Mr_Keeper
    Регистрация:
    10.04.12
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    0

    Mr_Keeper

    Участник

    Mr_Keeper

    Участник

    Регистрация:
    10.04.12
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Мне кажется вот это гараздо лучше полов по грунту
     
    Mr_Keeper , 03.01.14
    #11 + Цитировать
  12. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.167
    Благодарности:
    8.162

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.167
    Благодарности:
    8.162
    Адрес:
    Россия, Москва
    Вам кажется. Аргументируйте Ваши предположения. Нет смысла усложнять то, что усложнять нет нужды.
     
    spacewalker , 03.01.14
    #12 + Цитировать
  13. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.109
    Благодарности:
    1.496

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.109
    Благодарности:
    1.496
    Адрес:
    Запорожье
    Лечше враг хорошего. По потребительским качествам вы врятли почувствуете разницу. В том году деревянный пол в старом доме на бутовом фундаменте заменил на полы по грунту. Месяц по времени основное на сушку стяжки. 400 у. е. по деньгам с работой. Сам только трубы прокладывал 8 часов по времени. На площади в 50 квадратов. По функциональным качествам от УПШ ничем не отличается. По цене на вскидку гораздо дешевле. Встречал довольно много людей которые жили с Теплым полом по всему дому и это им не понравилось в итоге переделывали систему отопления на батареи, а ТП оставляли только в детской, санузлах с ванной.
     
    Unogroup , 03.01.14
    #13 + Цитировать
  14. Огненная Фея
    Регистрация:
    18.05.11
    Сообщения:
    595
    Благодарности:
    244

    Огненная Фея

    строимся

    Огненная Фея

    строимся

    Регистрация:
    18.05.11
    Сообщения:
    595
    Благодарности:
    244
    Адрес:
    Тверь
    Фундамент, с Вашего разрешения, обсуждать не буду - не мое.
    По планировке: где прихожая?
    Сауна впихнута в с/у таким образом, что ванна никуда в нем не поместится, к тому же окно смотрит прямо на крыльцо - пусть гости любуются голыми членами семьи, да...
    Плюс выход из с/у - в холл, где грязь и холод, вход в дом никак не отделен ни от первого этажа, ни от второго, топить будете улицу.
    Холл огромный, а лестница зажиленная - короткая и забежная.
    Что с ориентацией по сторонам света, относительно дороги и коммуникаций, окон соседей?
    Сколько народу будет жить и кто они друг другу?
    Где второй этаж?
     
    Огненная Фея , 03.01.14
    #14 + Цитировать
  15. Mr_Keeper
    Регистрация:
    10.04.12
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    0

    Mr_Keeper

    Участник

    Mr_Keeper

    Участник

    Регистрация:
    10.04.12
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    планировка вся сразу в топку
     
    Mr_Keeper , 05.01.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также