1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 4/10 4,00оценок: 1

Реальная цена дома из СИП панелей

Тема в разделе "Дома из СИП", создана пользователем Estal, 23.12.13.

  1. Estal
    Регистрация:
    22.12.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    1

    Estal

    Новичок

    Estal

    Новичок

    Регистрация:
    22.12.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Россия
    Реальная цена дома из СИП панелей
    Доброго времени суток, уважаемые форумчане!
    Совсем недавно открыл для себя этот форум и нашел море полезной информации! Долго искал и просматривал, но не видел похожего вопроса, и если он все же есть прошу не закидывать палками)
    Собственно собираюсь строить дом. Путем долгих размышлений решил из СИП панелей, так как для меня скорость возведения важна крайне! И кроме того вижу множество плюсов такой постройки, но не об этом...
    Звоню в компанию по постройке таких домов, мои желания небольшой дом (около 80-90 кв. м.) с мансардным вторым этажом, всеми коммуникациями проведенными по дому, и парой комнат с чистовой отделкой для начала. На что мне отвечают что мол такой дом построить стоит от 650т.р., понятно, дешево. Позже выяснятся что мол это без фундамента, окна деревянные, ничем не обработанный брус, крыша рубероид и т. п. Отсюда вопрос, подскажите, насколько может увеличится стартовая цена при реальной постройке дома, для ПМЖ, на сколько залезать в долги то, чтоб быть точно уверенным что суммы хватит?)Заранее благодарю за ответы!
     
    Estal , 23.12.13
    #1 + Цитировать
  2. Житель35
    Регистрация:
    06.01.13
    Сообщения:
    1.183
    Благодарности:
    2.260

    Житель35

    Живу здесь

    Житель35

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.01.13
    Сообщения:
    1.183
    Благодарности:
    2.260
    Адрес:
    Череповец
    90 кв. м умножим на 18500 получается 1665000 р и дом под ключ примерно как у меня- http://www.forumhouse.ru/threads/205593/
     
    Житель35 , 23.12.13
    #2 + Цитировать
  3. iwiel
    Регистрация:
    19.12.13
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    131

    iwiel

    Участник

    iwiel

    Участник

    Регистрация:
    19.12.13
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    131
    Адрес:
    Саратов
    У нас фирмы площадь дома умножают на 10000 руб. туда входит комплект дома с фундаментом, кровля металлочерепица, окна и дверь входная. дальше плюсуют отделку, если надо.
    я строилась в одноэтажном варианте (47 кв. м), поэтому у меня цена за квадрат была подороже. я построилась за 650тыс.
    кстати рассказываю о своей стройке здесь в блогах ;)
    хочу заметить, Estal, обратите внимание из чего будет крыша мансарды - лучше делать из панелей. просто некоторые делают с минватой (обычный каркас), если допустят огрехи с изоляцией, зимой конденсат будет мочить потолок (наш прораб рассказывал, как они переделывали кому-то у нас в городе такую "крышу")
     
    iwiel , 23.12.13
    #3 + Цитировать
  4. Smally
    Регистрация:
    05.02.10
    Сообщения:
    1.027
    Благодарности:
    2.534

    Smally

    Живу здесь

    Smally

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.02.10
    Сообщения:
    1.027
    Благодарности:
    2.534
    Адрес:
    Ожигово МО
    Мои скромные 43м2 обходятся примерно по 50 тыр за каждый кв. метр. Если отбросить всяческие излишества, то, думаю, останется по 35 тыр за м2. Вот такая, думаю, цена за нечто приемлемое. Иначе будут окна двухкамерные, но из непонятного профиля и с непонятной формулой стеклопакетов, непонятные "металлические" двери и пр., и пр. и пр.
     
    Smally , 23.12.13
    #4 + Цитировать
  5. Артурчо
    Регистрация:
    27.09.13
    Сообщения:
    135
    Благодарности:
    94

    Артурчо

    Живу здесь

    Артурчо

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.09.13
    Сообщения:
    135
    Благодарности:
    94
    Адрес:
    Москва
    юнаша
    уизжайте с барвихи
    иначе бис трусов останитесь :)]
     
    Артурчо , 23.12.13
    #5 + Цитировать
  6. stepanstroy
    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.759
    Благодарности:
    3.149

    stepanstroy

    Участник

    stepanstroy

    Участник

    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.759
    Благодарности:
    3.149
    Адрес:
    Мытищи
    Чем больше площадь тем дешевле кв. м. чем меньше излишеств тем меньше цена за кв. м. Ну и т. д.
    Одноэтажный дом 100кв.м. будет дороже дома 130кв.м. с мансардой.
    Вариантов масса. Начиная от фундамента, толщины СИП панелей и ОСП в них. И заканчивая пожеланиями по 3 с\у на этаже и прочее,
    Это конечно не Ваш случай, но пишу для понимания общей картины. Ещё есть разница где строиться. В дальних регионах дороже чем в Московском регионе, ибо тут конкуренция выше.
     
    stepanstroy , 23.12.13
    #6 + Цитировать
  7. Smally
    Регистрация:
    05.02.10
    Сообщения:
    1.027
    Благодарности:
    2.534

    Smally

    Живу здесь

    Smally

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.02.10
    Сообщения:
    1.027
    Благодарности:
    2.534
    Адрес:
    Ожигово МО
    Мой опыт говорит, что коробка это 1/3 и отделка это 2/3. Отсюда имеет смысл плясать. Можно жить и без отделки и ходить "до ветру" на улицу. Кому что нравится.
     
    Smally , 23.12.13
    #7 + Цитировать
  8. iwiel
    Регистрация:
    19.12.13
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    131

    iwiel

    Участник

    iwiel

    Участник

    Регистрация:
    19.12.13
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    131
    Адрес:
    Саратов
    у меня коробка с окнами 47 кв. м за 650 тыс. руб. добавив 350 тыс. руб (подведение света/воды, полный ремонт, частичная мебель), смогла заселиться. думаю, должна быть разумность в тратах (ну если конечно вы не строитесь из кирпича)
     
    iwiel , 23.12.13
    #8 + Цитировать
  9. Артурчо
    Регистрация:
    27.09.13
    Сообщения:
    135
    Благодарности:
    94

    Артурчо

    Живу здесь

    Артурчо

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.09.13
    Сообщения:
    135
    Благодарности:
    94
    Адрес:
    Москва
    ну можит у чилавека не желтые саморезы, а золотые
    как гаварицца в одном известном фильме: "у каждого - свои недостатки" :|:
     
    Артурчо , 23.12.13
    #9 + Цитировать
  10. Smally
    Регистрация:
    05.02.10
    Сообщения:
    1.027
    Благодарности:
    2.534

    Smally

    Живу здесь

    Smally

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.02.10
    Сообщения:
    1.027
    Благодарности:
    2.534
    Адрес:
    Ожигово МО
    Хотелось бы спецификацию в студию...
     
    Smally , 23.12.13
    #10 + Цитировать
  11. iwiel
    Регистрация:
    19.12.13
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    131

    iwiel

    Участник

    iwiel

    Участник

    Регистрация:
    19.12.13
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    131
    Адрес:
    Саратов
    Извините, я на форуме новичок, что это значит?
     
    iwiel , 23.12.13
    #11 + Цитировать
  12. stepanstroy
    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.759
    Благодарности:
    3.149

    stepanstroy

    Участник

    stepanstroy

    Участник

    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.759
    Благодарности:
    3.149
    Адрес:
    Мытищи
    Лёша, ну ты вкрутил в эту цену участок, септик, мебель, и прочие вещи нужные в бане.
     
    stepanstroy , 23.12.13
    #12 + Цитировать
  13. Smally
    Регистрация:
    05.02.10
    Сообщения:
    1.027
    Благодарности:
    2.534

    Smally

    Живу здесь

    Smally

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.02.10
    Сообщения:
    1.027
    Благодарности:
    2.534
    Адрес:
    Ожигово МО
    Даже с коробкой на фундаменте под кровлей и с окнами без моих финских дверей - всё равно не 650тыр. Вот и интересуюсь, не идиот ли я... :)]
     
    Smally , 23.12.13
    #13 + Цитировать
  14. stepanstroy
    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.759
    Благодарности:
    3.149

    stepanstroy

    Участник

    stepanstroy

    Участник

    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.759
    Благодарности:
    3.149
    Адрес:
    Мытищи
    Не Лёш, не идиот, просто у всех разные требования и пожелания...
     
    stepanstroy , 23.12.13
    #14 + Цитировать
  15. iwiel
    Регистрация:
    19.12.13
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    131

    iwiel

    Участник

    iwiel

    Участник

    Регистрация:
    19.12.13
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    131
    Адрес:
    Саратов
    Ребят, я начала вести дневник, в котором рассказываю о своей стройке http://www.forumhouse.ru/blogs/1183276/ (если можно здесь об этом). строилась в августе, ремонт делали тогда же, ждали месяц дожди, свет не могли подключить нам. 1 октября заселились. сделали вроде приличный ремонт. Извиняюсь за беспорядок в доме на фото (сделано в момент, когда нам провели свет, на радостях):
     

    Вложения:

    • 20131001_191551.jpg
    iwiel , 23.12.13
    #15 + Цитировать