Реконструкция, с чего начать и сколько будет стоить

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Kayter насчет столбов из блоков. Ставьте два нижних блока на тротуарную плитку - хорошо распределит нагрузку. По фотографиям не понял, нижнее бревно центровой стены прогнило или это старая отработка? И вроде бы по центру, под дверью оно проломилось вниз?

 

Про тротуарную плитку это мысль.
Внизу было два бревна, одно в отработке и оно же прогнило, на нем держались балки (лаги) пристройки.
Бревно (нижний венец) от пятой стены не сгнил, но прогнулся как минимум, так как в центре нет нормальной опоры сейчас. В итоге на шести метрах длины держится только краями. Остатки стен пятой стены наклонились в сторону центра, нижние бревна даже можно расшевелить.

На завтра заказал зилок песка (4 куба со слов продавца) за 4 тыр.
Часть песка уйдет на засыпку траншеи с трубопроводом от колодца, и как раз останется для фундаментных столбиков.
В общем пока мысль делать 10 столбиков, по одному для каждой балки. Столбики планирую из 4х блоков (20х20х40) под 90 градусов, высотой в два, плюс возможно плитку под низ и еще ниже слой песка.

Из новых вопросов, которые меня беспокоят, это как найти общий уровень пола (точки опор для лаг), ведь шести метровых уровней не бывает. Вариант только лазерный?

 

На фотографии вид куска стены, со стороны веранды. Пол разобрали.

 

Почему? Гидроуровень - слышали про такой?

 

Спасибо!
Вспомнил. В живую их не видел, но это короче по принципу сообщающихся сосудов.
Изучу мат. часть и приценюсь.

 

Фундаментные блоки получились такими (см. фото)
Купил в итоге купил 32 блока по 63 р. за штуку и привез их с рынка в два захода.
На 6 метровой длине получилось 9 столбов (еще 4 блока вытащили под опорой 5ой стены).
Расстояние между блоками рассчитал не верно, не учел планируемую ширину лаг (100х200) в итоге получиться расстояние между лагами (по краям) 50 см, вместо планируемых 60, что бы вошел утеплитель без обрезки.

 

По ходу возник еще вопрос:
Как лучше крепить лаги по краям, если они не достают до фундамента.
Врезкой в первый венец или на опоры бруса (открытая или закрытая), которые продаются в крепеже.

 

Вывести по гидроуровню крайние лаги, потом по ним обычным длинным уровнем поймать все остальные,
так обычно и делают. А 5-6 мм погрешности на длине 6 м - это 0,1%.

 

Всем, день добрый.
Собственно глобальная часть реконструкции завершилась в начале мая.
Кем то выше было сказано верно, самому делать по выходным это "пятилетка"
Изначально работы давал делать местным узбекам, которые постоянно плакались, что мало плачу и т. п. Но хочу заметить, что среди них попался один с головой, которого я подредил на монтаж лаг, черновой пол и его утепление.
Далее был составлен примерный план работ и предоставлен Узбеку, в одну контору и Бригаду
Узбек отказался называть стоимость, ждал ее услышать от меня, в итоге я отказался от такого подхода.
Контора насчитала порядка 350 тыр
Бригада 180тыр
В итоге работало 2 молдаванина, один на мой взгляд с неплохим опытом ремонта, второй почти нулевым.
Финансовый итог:
Материалы порядка 190 т. р
Работа: 290 т. р.
Инструменты: 5т.р (большая часть инструмента рабочих и мой, который был ранее)
Техника: 300т.р

 

День, добрый.
Еще возник вопрос про утепление стен. Планировал утипить стены снаружи, но вот думаю как правильно сделать.
Сам дом старый, бревенчатый, потом обшит деревянными досками. Лет десять назад на эти деревянные доски прибили бруски и обшили новым досками. Так вот вопрос, правильно будет снимать обшивку до нуля (бревна) или достаточно снять одну обшивку и после утпления вернуть ее обратно?