1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Расширение подвала, заливка фундамента изнутри

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем Pavels111, 22.12.13.

  1. Pavels111
    Регистрация:
    09.12.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    4

    Pavels111

    Участник

    Pavels111

    Участник

    Регистрация:
    09.12.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Рига
    Расширение подвала, заливка фундамента изнутри
    Здравствуйте уважаемые. Обзавёлся собственным домом, теперь в ускоренном порядке осваиваю профессию строителя).
    Вкратце по зданию: 70 года выпуска, стены - керамзитные блоки, холодная пристройка - кирпич. Отопление - паровое, самотёком. Фундамент - ленточный, глубина - ок. 3 метров. Дом на горке, подвал сухой и тёплый (котёл и трубы "обратки")
    Подвал изначально на полдома, после чего был расширен на вторую половину. На полу - стяжка по грунту, потолок в старой половине - рельсы узкоколейки (через метр), залитые бетоном. Трубами-домкратами пол был приподнят примерно на 1 сантиметр, после чего домкраты были забетонированы в новый фундамент, а старый был разобран.
    Труба дымохода лежит на рельсах 1 этажа + на трубе-домкрате. (стрёмно как-то...)
    Работы по расширению подвала не были закончены, в недоделанном состоянии всё это стояло лет 15. В приложенных картинках - схема подвала и фотографии с фронта (очищаю площадку для работ). Цифра на плане соответствует цифре на фото. plan.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 4-2.jpg 1-2.jpg

    Идея следующая: Убрать полы первого этажа над недоделанной частью подвала, чтобы можно было заливать фундамент, просунув рукав от миксера в окно. Полы в любом случае необходимо переделывать, поскольку после всех этих подземных работ они лежат волнами.

    Ну и собственно вопросы:
    1. Стоит ли продолжить раскопки до конца или лучше восстановить перекрытие и засыпать недоделанную четверть подвала песком?
    2. Что делать с незаконченной частью нового фундамента (залито только основание), ведь уже начата разборка старого? Предполагаю, что необходимо продолжить так же как делал старый хозяин - устанавливать трубы-домкраты и заливать их бетоном.
    3. Торчащие из фундамента головки от домкратов - оставить как есть или их нужно как-то заделать до верха?
    4. С дымоходом - полный ахтунг и лучше его разбирать совсем? Или можно заново сделать для него основание?

    Буду рад выслушать ваши идеи...
     
    Pavels111 , 22.12.13
    #1 + Цитировать
  2. Pavels111
    Регистрация:
    09.12.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    4

    Pavels111

    Участник

    Pavels111

    Участник

    Регистрация:
    09.12.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Рига
    Мдя... Так как все гуру заняты, просьба к модераторам удалить тему.
     
    Pavels111 , 26.12.13
    #2 + Цитировать
  3. BujhmRyg
    Регистрация:
    01.02.13
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    91

    BujhmRyg

    Живу здесь

    BujhmRyg

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.02.13
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    91
    Адрес:
    Кемерово
    Не совсем понятно:
    - "ленточный фундамент глубиной 3м" - какой материал? судя по фото бутовый (буто-бетон)?
    - с какой целью его стали разбирать? (не устраивал материал фундамента по прочности или почему ...)
    - если разбирать стали с целью расширения, то немного не ясно под чем фундамент? фундамент обычно под стены, как старые стены попадут (ют) на новый фундамент? Судя по схеме подвал зауживается, а не расширяется...
    - сказано про пол в старой половине, а в новой? В старой, видимо пол был не по грунту (ведь подвал был сразу от постройки?) Если конструкция полов одинакова, то на что опирались эти рельсы (или если они без опоры то на кой они ляд там были нужны?)

    1, 2 Решать вам, исходя из ответа: нужен ли подвал? Но даже если не нужен, то где гарантия, что засыпка песком решит проблему частично разрушенно-недоделанного фундамента (как-то дом на домкрато-трубах не впечатляет). Если технология старого хозяина устраивает, то наверное придется продолжать. Или что-то смущает? По фото не совсем понятно. Знаю одно - реставрация фундамента всегда дорого, проще построить новый.
    3. Не понятно, что держат эти оголовки домкратов? Стены или только пол первого этажа? Логично заделать оголовки бетоном, но как? (Видимо только так, как предлагаете, убрав пол...)
    4. Дымоход кирпичный? Судя по фото дымоход был по сути без фундамента, опирался на тот самый пол по грунту на рельсах, частично эти рельсы остались без опоры - повисли в воздухе (понял что на домкрате) над котлом? Если над котлом, то как таковой фундамент не выйдет, а вот дать надежную опору рельсам на которые опирается дымоход - надо, но выдержат ли рельсы, если дымоход кирпичный?
    P. S. Старый хозяин все решил и начал. Что тут советовать, как бы делал я? Но это уже поздно, надо исходить из имеющегося. Лично я сделал так (без "бы", мой опыт): пола по грунту только не было, и фундамент был МЗЛ, а захотел подвал - выкопал на расстоянии метра от МЗЛФ траншею внутри дома (тоже половина дома, под второй уже был подвал, причем там уже не МЗЛФ, а 2м глубиной в т. ч. и под внутренней несущей стеной), Пленку ПЭ в траншею для ГИ, арматуру связал и залил (типа бункер). Бункер по глубине ниже МЗЛФ и даже немного ниже вышел того 2-х метровой глубины. Т. е. фундамент родной не трогал! Он меня удовлетворял. Мое решение тоже спорное, т. к. ослабил подошву под МЗЛФ, но думаю бункер (выполняющий роль подпорной стенки) справиться. Потом из бункера выбрал глину...
     
    Последнее редактирование: 27.12.13
    BujhmRyg , 27.12.13
    #3 + Цитировать
  4. Pavels111
    Регистрация:
    09.12.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    4

    Pavels111

    Участник

    Pavels111

    Участник

    Регистрация:
    09.12.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Рига
    Спасибо за ответ, а то я уже совсем отчаялся...
    Фундамент бут. Изначально подвал был под одной половиной дома (слева на схеме). Над этой половиной и залита плита с рельсами через 1 метр.
    Стены (межкомнатные перегородки) опираются на эту плиту. Эта плита была приподнята домкратами на 2-3 мм от старого фундамента (на схеме - чёрные круги). После чего старый фундамент был разобран и залит новый (домкраты влиты в новый фундамент, торчат только оголовки).
    Пол над правой половиной - был по грунту (песок - керамзит - гидроизоляция - лаги - доски). Его нужно менять.
    Дымоход кирпичный. Опирался на плиту с рельсами. На мой непрофессиональный взгляд - самое опасное место.
    Проблема в том, что я могу только догадываться, что и как планировал предыдущий хозяин. Он умер лет 15 назад, в доме жила одна бабулька. То есть лет 15 всё это простояло в том виде, что сейчас. Это с одной стороны обнадёживает (не развалилось). С другой стороны - мне необходимо всё доделать, выбора нет.
     
    Pavels111 , 27.12.13
    #4 + Цитировать
  5. BujhmRyg
    Регистрация:
    01.02.13
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    91

    BujhmRyg

    Живу здесь

    BujhmRyg

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.02.13
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    91
    Адрес:
    Кемерово
    Все ответы подтверждают предположения. Только не совсем понятно зачем начали разбирать старый фундамент? И что в правой половине: - выбран грунт? - насколько? - на чем висит пол первого этажа (песок-керамзит-лаги-доски)?
    В общем на все ответил, но это мое мнение, м. б. кто предложит что еще.
    - Правую половину надо доделывать, а засыпать или нет песком (потом) уже будет не важно. Пол технологически проще демонтировать, легче будет работать, да, и он видимо вас не устраивает.
    - Оголовки стоек я бы залил до стены (надеюсь это технически возможно), гидроизоляция между подливкой и старой стеной (плитой), думаю желательна, но это не так важно.
    - И третий момент (соглашусь, самое опасное место) - дымоход. Ответа не получил, но думаю дымоход прямо над котлом. Предлагаю демонтировать котел в сторону, залить фундамент под дымоход в подвале. Далее можно кирпичной кладкой доделать дымоход снизу. Можно и сразу залить до старого, но в обоих случаях не забыть про собственно сам дымоход, его логичнее под 45гр довести до котла (который уже будет на новом месте, причем желательно на одном фундаменте с дымоходом). Можно сразу попробовать загильзовать (санировать) дымоход (нержавейкой или керамикой типа шидель керанова), определиться поможет ревизия дымохода и наличие финансов, а то может и нет смысла его эксплуатировать...
    - Напоследок будет перекрытие между подвалом и первым этажом в правой половине или деревянное, или сборно-монолитное типа Терива.
     
    BujhmRyg , 27.12.13
    #5 + Цитировать

Смотрите также