1.  Создать заказ

    Закажите проект у проверенных исполнителей на Бирже FORUMHOUSE. 6 000 проектировщиков готовы откликнуться на ваш заказ. Биржа FORUMHOUSE - строительство дома рекомендованными профессионалами.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Проект для строительства в два этапа

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Алексей Савчук, 16.12.13.

  1. Алексей Савчук
    Регистрация:
    16.12.13
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Алексей Савчук

    Новичок

    Регистрация:
    16.12.13
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Белгород
    Проект для строительства в два этапа
    Здравствуйте! Обращаюсь к вам за советом, нашел проекты, которые можно строить в два подхода - сначала первый этаж со всеми необходимыми коммуникациями и временной кровлей, а спустя год-два достройки второго этажа. Знающие люди подскажите насколько удачен этот проект http://www.cotteges.ru/project.php?id=1126 для моей задумки. Сейчас наша семья маленькая: я и жена, в будущем планируем детей, для них и хотел со временем достроить второй этаж с двумя комнатами.
    Насколько для этого подойдет каркасный дом? Сколько по вашему опыту лет можно сделать перерыв между первым и вторым этажом?
     
  2. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.981
    Благодарности:
    2.066

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.981
    Благодарности:
    2.066
    Адрес:
    Запорожье
    ИМХО полный бред. Стены без внутренней отделки и комуникаций это 30% от стоимости дома. А каркас без утеплителя на 2 этажа обойдется не намного дороже. Городить временную крышу. потом ее снимать стоить 2 этаж и 2 крышу. и в это время молиться чтобы не пошел дождь (а ведь пойдет врятли вы в несколько дней уложитесь со вторым этажом) Дождь испортит 70% стоимости внутренней отделки, пропитает утеплитель влагой снизив его эффективность. и ради чего сколько надо леса на 2 этаж 10 кубов. остальное можно временно зашить пленкой хотя бы на 1 время хотя внешняя общивка тоже нетак уж и много затянет. ну так у вас сколько лишних робот отпадет и от какого головняка вы избаветесь.
     
  3. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.610
    Благодарности:
    3.466

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.610
    Благодарности:
    3.466
    Адрес:
    Москва
    Идея интересная. Воплотить можно.
    Даже делал пару штук под такой сюжет.
    Что нужно иметь ввиду:
    1. Сразу нарисовать план второго этажа с комнатами и (!) лестницей. Лестница тут очень определяющая вещь - не додумал потом дом по живому резать придется. Лестница должна быть удобная - важно.
    Конкретно под выбранный Вами прототип - лестница на втором этапе скорее всего займет место гардеробной. Значит размеры гардеробной должны обеспечить размещение лестничных маршей. Потом (!) если спальни можно как-то воткнуть под купол кровли, то лестница в этом месте попросит приподнять кровлю над ней - иначе зацепишься головой. И стало быть чтоб потом не пришлось разбирать переделывать - нужно сразу заложить этот узел на будущее.
    2. Конструктивно понятно как лягут балки перекрытия. Но нужно чтоб внутренние и наружные стены и сами балки обеспечили в будущем восприятие нагрузок не только от утеплителя, но и от мебели и проч.

    Особых проблем не вижу. Вообще если сразу понятно - достройки не избежать - лучше и крышу чуток по другому сделать - чтоб появились фронтончики под установку обычных окон. Мансардные и дороги и не создадут комфорта в спальнях.
     
  4. moskva2805
    Регистрация:
    23.02.17
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1

    moskva2805

    Участник

    moskva2805

    Участник

    Регистрация:
    23.02.17
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Monterey, доброго времени суток!
    Подскажите, по этой теме больше ничего не слышно?
    Прочитал, и сильно задумался. По мне так кажется вполне реально. Может быть я в полне вероятно и не прав. Нужно всё просчитывать, а я на это пока туговат.
    Очень интереная тема!
     
  5. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.610
    Благодарности:
    3.466

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.610
    Благодарности:
    3.466
    Адрес:
    Москва
    Так не меня надо спрашивать. Автора.
     
  6. sharmelka2
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    1.695
    Благодарности:
    1.138

    sharmelka2

    Живу здесь

    sharmelka2

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    1.695
    Благодарности:
    1.138
    Адрес:
    Москва
    Ерунда. Лучше строить чтобы жить здесь и сейчас. Можно потом продать и построить на новом участке или рядом. Это реальнее чем потом достраивать.
    Пример мой свекр. Построил дом с мансардой для внуков. Дети сначала все разъехались. Потом одновременно переженились и размножились. Свекр расконсервировал мансарду, а там проводку мыши съели и подобное. Когда он вставил нормальные окна оказалось что конденсат на первом. Раньше проветривало через мансардные щели. Санузел хотел сверху нижнего. Теперь внизу плитка и жалко расковыривать. Лестница не вписалась. Внуки помучились на душной мансарде, понабивали шишек на крутой лестнице по дороге в туалет. В итоге дети построили себе по небольшой дачке и туда ездят. А свекр кукует в огромном доме который не продашь ни как большой ни как маленький.
     
  7. moskva2805
    Регистрация:
    23.02.17
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1

    moskva2805

    Участник

    moskva2805

    Участник

    Регистрация:
    23.02.17
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Даа. Поучительная история!
     

Смотрите также: