1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Трещины в плите перекрытия

Тема в разделе "Перекрытия", создана пользователем VErO03, 03.12.13.

  1. VErO03
    Регистрация:
    18.06.12
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0

    VErO03

    Участник

    VErO03

    Участник

    Регистрация:
    18.06.12
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Трещины в плите перекрытия
    Добрый день!
    В новостройке (Подмосковье) при приемке квартиры по акту обнаружили такие трещины в потолке.
    Дом монолитно-кирпичный. Акт пока не подписала. Насколько это может быть критичным?
    Имеет ли смысл вызывать экспертизу, по ее результатам пинать ли застройщика? Прошу Вашей помощи!
     

    Вложения:

    • тр2.jpg
    • тр 1.jpg
    VErO03 , 03.12.13
    #1 + Цитировать
  2. Winder
    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    19.131
    Благодарности:
    11.397

    Winder

    ветер в голове

    Winder

    ветер в голове

    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    19.131
    Благодарности:
    11.397
    Адрес:
    Кемерово
    Померяйте прогиб плиты и напишите чё сверху её, что на ней стоит/лежит.
     
    Winder , 04.12.13
    #2 + Цитировать
  3. VErO03
    Регистрация:
    18.06.12
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0

    VErO03

    Участник

    VErO03

    Участник

    Регистрация:
    18.06.12
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Спасибо за совет, постараюсь попасть туда в ближайшее время.
     
    VErO03 , 04.12.13
    #3 + Цитировать
  4. VErO03
    Регистрация:
    18.06.12
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0

    VErO03

    Участник

    VErO03

    Участник

    Регистрация:
    18.06.12
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Сосед сверху отписался, что ремонт не начинал, трещины проверит.
     
    VErO03 , 05.12.13
    #4 + Цитировать
  5. VErO03
    Регистрация:
    18.06.12
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0

    VErO03

    Участник

    VErO03

    Участник

    Регистрация:
    18.06.12
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Сообщил сосед сверху, что трещины у него в полу есть надо мной(
     
    VErO03 , 05.12.13
    #5 + Цитировать
  6. ДмитрийМ
    Регистрация:
    18.02.11
    Сообщения:
    7.251
    Благодарности:
    3.670

    ДмитрийМ

    Инженер-энергетик

    ДмитрийМ

    Инженер-энергетик

    Регистрация:
    18.02.11
    Сообщения:
    7.251
    Благодарности:
    3.670
    Адрес:
    Брест
    Судя по всему, перекрытие было нагружено стройматериалами во время строительства. Либо перегрузили, либо рано нагрузили, либо подпорки рано убрали...

    Заключение о пригодности даст только экспертиза. Правда, если и выявят косяк, то врядли кто-то будет разбирать здание;)
     
    ДмитрийМ , 06.12.13
    #6 + Цитировать
  7. VErO03
    Регистрация:
    18.06.12
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0

    VErO03

    Участник

    VErO03

    Участник

    Регистрация:
    18.06.12
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Спасибо, ценнная инфа. Конечно, разбирать ничего не будут.) НО ! В этом случае какие мои действия, если застройщика я про трещину в известность поставила, недостаточно же им ее радостно замазать и все?)
    Кто должен оценивать ее опасность и возможность ваще проживания в такой квартире? ПРичем желательно в письменном виде с печатями, кто компетентен, и так -скать за чей счет оценка? и если все не очень хорошо, то какие меры по устранению опасностей и опять же, за чей счет?
     
    VErO03 , 07.12.13
    #7 + Цитировать
  8. VErO03
    Регистрация:
    18.06.12
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0

    VErO03

    Участник

    VErO03

    Участник

    Регистрация:
    18.06.12
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Конечно, может я на воду дую, но хотелось бы быть уверенной в безопасности проживания -раз,
    и в том, что эту трещину в дальнейшем УК не повесит на нас под соусом "неправильного" ремонта-два.
    А если например рекомендации такие:
    6. Рекомендации:

    Учитывая работу перекрытия на изгиб рекомендуется:

    6.1. Заделать трещины полимерцементными составами.

    6.2. Осуществить наращивание плиты перекрытия сверху, без изменения расчетной схемы. Толщина наращивания 20 мм. Бетон наращивания не ниже В20. Армирование наращивания выполнить стекой 100х100, стали класса АI∅5
    или вот еще:
    P. S. Всеж таки неплохо было-бы сделать инструментальное обследование - определить класс прочности бетона и армирование, выполнить проверочные расчеты. Тогда и гадать не нужно. А визуальное обледование (считай, осмотр) даст лишь наличие дефекта, но не его причину и степнень опасности для эксплуатации.
    Ну а если все-таки захотите подстраховаться, то можно сделать усиление в виде монолитной ЖБ плиты толщиной 50-100мм поверх существующей (арматуру плит связать Z-образными "жабками" либо посредством шпонок). Но это необходимо считать.
    Хм. Это интересно, за чей счет?
     
    VErO03 , 07.12.13
    #8 + Цитировать

Смотрите также