1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Что не так в проекте дома из клееного бруса для финских производителей

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Алешка69, 02.12.13.

  1. Алешка69
    Регистрация:
    01.12.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Алешка69

    Новичок

    Алешка69

    Новичок

    Регистрация:
    01.12.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Что не так в проекте дома из клееного бруса для финских производителей
    Привет!
    Есть проект дома из КБ с мансардным этажом. Площадь 147 кв. м приложил планировки и фасады. Проект кривой. За основу нужно брать только планировки и окна. Я его разослал всем основным финам и получил от них ответ. Но несколько не тот, который ожидал) процентов на 30) Основная масса прислала примерно одинаковые предложения: Такой дом с каркасными фронтонами, из бревна 180 мм, с каркасными перегородками по моему мнению должен был стоить где-то в районе 50 000 евро на заводе в Финляндии. Они же все прислали в районе 75-80 тысяч. Из них 60000 - внешние стены со стропильной системой, окна двери. 15 тыс вагонка для отделки и 5 тыс внутренние двери и лестница.

    Уважаемые форумчане, подскажите пожалуйста, что-то можно изменить в проекте, чтобы цена стала ближе к ожидаемой? Из финнов все приходилось вытаскивать клещами, в первоначальном варианте они все давали стоимость такого дома за 100 тыс евро, и только после нескольких итераций она снизилась до таких цифр. Поэтому мне кажется, что они что-то недоговаривают)

    Прошу обсуждать только конструкцию, которая влияет на стоимость)

    1.jpg 2.jpg 4.jpg
     
    Алешка69 , 02.12.13
    #1 + Цитировать
  2. Andrey2000
    Регистрация:
    22.01.12
    Сообщения:
    509
    Благодарности:
    189

    Andrey2000

    ....

    Andrey2000

    ....

    Регистрация:
    22.01.12
    Сообщения:
    509
    Благодарности:
    189
    Адрес:
    Россия
    Из бруса дом будет проблемный, особенно второй этаж, там его практически нет, прочности и жесткости тоже нет. Сделайте второй этаж каркасный, обычное решение для финских домов, тогда дом может получится и цена снизится. Между окнами на первом этаже вертикальный брус надо заменитьт на стенку с перерубами. Вообще странно, что фины соглашаются такой дом строить. Еще окна должны быть хорошие, коэфициент теплопроводности в районе 1 или больше, дорогие, с обычными замерзнете.
     
    Andrey2000 , 02.12.13
    #2 + Цитировать
  3. Алешка69
    Регистрация:
    01.12.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Алешка69

    Новичок

    Алешка69

    Новичок

    Регистрация:
    01.12.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Спасибо за ответ!

    Стены второго этажа каркасными я запрашивал. Изменение цены в районе флуктуации между производителями +- 2-3 тыс. Фронтоны каркасные и так. Вроде бы между окон у меня перерубы. А как же делают дома с картинок у honka - honkatalot и прочих у которых практически вся стена стеклянная?

    Скажите пожалуйста, c какой точки делают каркас второго этажа? от балок перекрытия? Между чистовым потолком и полом второго этажа 40 см, это не многовато?

    Дорогие окна, это которые с двумя створками - "финские"?
     
    Алешка69 , 02.12.13
    #3 + Цитировать
  4. Andrey2000
    Регистрация:
    22.01.12
    Сообщения:
    509
    Благодарности:
    189

    Andrey2000

    ....

    Andrey2000

    ....

    Регистрация:
    22.01.12
    Сообщения:
    509
    Благодарности:
    189
    Адрес:
    Россия
    Окна во всю стену, это фахверк, каркасный дом. Перерубы между окнами, которые между осями А и Б, В и Г на чертеже не нарисованы, там нарисован квадратик, я понял что столб. Посмотрел финский чертеж, каркас начинался от вертикальной боковой стенки мансарды.
     
    Andrey2000 , 02.12.13
    #4 + Цитировать
  5. Andrey2000
    Регистрация:
    22.01.12
    Сообщения:
    509
    Благодарности:
    189

    Andrey2000

    ....

    Andrey2000

    ....

    Регистрация:
    22.01.12
    Сообщения:
    509
    Благодарности:
    189
    Адрес:
    Россия
    Нашел две картинки финских домов. У первого дома Mozart, каркас начинается от низа окон на 2-ом этаже. У второго дома, Tuomas, весь второй этаж каркасный. Обшивается имитацией бруса, снаружи не очень и видно. Окна Skaala, как оказалось, очень дорогие.
     

    Вложения:

    • 3d2.jpg
    • Tuomas207_400px.jpg
    Andrey2000 , 02.12.13
    #5 + Цитировать
  6. Алешка69
    Регистрация:
    01.12.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Алешка69

    Новичок

    Алешка69

    Новичок

    Регистрация:
    01.12.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Спасибо! Финны предлагают окна от 8 до 18 тыс евро за приблизительно 40 метров. Но я так понимаю это обычные окна.
     
    Алешка69 , 03.12.13
    #6 + Цитировать
  7. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.189

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.189
    Адрес:
    Псков
    А в чем сверхидея финской цилиндровки 180 мм с таможней, перевозкой и сборкой за 5-5, млн руб?
    Цоколь-еще 1,5. Черепица-еще 300-500. В итого-имхо-не очень разумно потраченные 8 млн...
    А чтобы завозить диваны, я бы добавил еще 1,5-2 млн...(полы, отделка, тепло, электро..)
     
    nir , 03.12.13
    #7 + Цитировать
  8. Andrey2000
    Регистрация:
    22.01.12
    Сообщения:
    509
    Благодарности:
    189

    Andrey2000

    ....

    Andrey2000

    ....

    Регистрация:
    22.01.12
    Сообщения:
    509
    Благодарности:
    189
    Адрес:
    Россия
    Я долго смотрел на эту, logdom.ru/Projects/whitewater_w240/ "... В результате получается бревно, содержание влаги в котором, не превышает 15 %..." Почти клееный брус по влажности, но дорого и далеко.
     
    Andrey2000 , 03.12.13
    #8 + Цитировать
  9. sodrujestvo
    Регистрация:
    09.05.11
    Сообщения:
    1.345
    Благодарности:
    2.436

    sodrujestvo

    Сам не сделаешь - никто не сделает

    sodrujestvo

    Сам не сделаешь - никто не сделает

    Регистрация:
    09.05.11
    Сообщения:
    1.345
    Благодарности:
    2.436
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Я еще могу понять, когда рассматривается дом из КБ из финки. Ну там технология производства бруса, культура производства и. т. д.
    Но везти оцилиндровку из Финляндии:faq:.
    Найдите нормального производителя в России. Вот Вам и будет экономия процентов 30-40.
     
    sodrujestvo , 10.12.13
    #9 + Цитировать
  10. fhous
    Регистрация:
    26.12.11
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    44

    fhous

    Живу здесь

    fhous

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.12.11
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    44
    Или купите в Финляндии готовый заводской сборный дом из бруса. Благо что его можно на выставке посмотреть и увидеть како-во это в живую. Можно подобрать как раз за 50000 евро.
     
    fhous , 11.12.13
    #10 + Цитировать
  11. 2cobaku
    Регистрация:
    01.09.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    30

    2cobaku

    Участник

    2cobaku

    Участник

    Регистрация:
    01.09.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Дом по своей конструкции не характерен для финнов. Финские дома, обычно, проектируются с каркасным вторым этажом, а угловые перерубы делаются декоративными.
    Конструкции дома, несомненно, можно упростить, но удешевить на 40 процентов не реально.
     
    2cobaku , 13.12.13
    #11 + Цитировать

Смотрите также