1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 5

Дом-баня 5,5х7,7

Тема в разделе "Строительство бани", создана пользователем Dietolog, 27.11.13.

  1. Dietolog
    Регистрация:
    30.01.13
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    296

    Dietolog

    Живу здесь

    Dietolog

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.13
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    296
    Адрес:
    Королев
    Дом-баня 5,5х7,7
    Здравствуйте, уважаемые форумчане!
    Хочу поделиться опытом строительства гостевого домика-бани у себя на дачном участке в Подмосковье. Баню мы хотели давно, и решили совместить строительство с расширением жилплощади в сезонное время, так как растут два сына, которым тоже необходимо свое личное пространство на отдыхе.
    Итак на начальном этапе имеем свободное место на участке примерно 15 м в дину и 10 м в ширину. И проект, нарисованный самим.
     

    Вложения:

    • Фото0127.jpg
    • 1.jpg
    Dietolog , 27.11.13
    #1 + Цитировать
  2. Dietolog
    Регистрация:
    30.01.13
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    296

    Dietolog

    Живу здесь

    Dietolog

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.13
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    296
    Адрес:
    Королев
    Следующим этапом был поиск подрядчика. Это отдельная история. Баню мы решили строить из клееного бруса толщиной 16 см. Поэтому исследовали рынок предлагаемых услуг в данном направлении: съездили на несколько выставок по деревянному домостроению, посетили завод по производству клееного бруса и строящийся коттеджный поселок (такая экскурсия была организована компанией Гуд-вуд). Потом разослали техническое задание в несколько фирм и стали ждать результата. Все фирмы, которые занимают первые места в поисковых системах оказались неподъемными в цене. В результате длительных поисков сначала я остановился на одной компании, которая предлагала приемлемые условия. Они сделали мне проект и составили на его основании смету. Я раньше работал экспертом по пожарной безопасности (первое образование) и со сметами имел дело, поэтому решил ее проверить и оказалось, что она завышена по разным разделам от 30 до 50%. Я, конечно, пытался сначала указать на несоответствие (например, при геометрии фундамента с учетом виброусадки необходимо около 8м.куб. бетона, а по смете закладывается 11, клееного бруса по моим расчетам необходимо 29 м. куб, а по смете закладывается 37 и так во всем), но отмазки в виде вы неправильно считаете, у нас компьютерная программа, или а вдруг на бетонном заводе не дольют убедили меня в том, что с этой фирмой дел иметь не стоит. Забрав по сходной цене свой проект я стал искать другую фирму. Где-то странице на 10-12 Яндекса попалась одна привлекательная фирма (сайт понравился), куда я отправил свой проект и стал ждать предварительную смету. Ее мне рассчитали очень быстро и самое главное - она сходилась с моими расчетами. Я встретился, пообщался очно и мы подписали договор на возведение фундамента, коробки дома и утепленной крыши.
     
    Dietolog , 27.11.13
    #2 + Цитировать
  3. Dietolog
    Регистрация:
    30.01.13
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    296

    Dietolog

    Живу здесь

    Dietolog

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.13
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    296
    Адрес:
    Королев
    В мае 12 года началось строительство. Бригада была русская - ребята с Нижегородской области, три человека. Коробку поставили довольно быстро - примерно за 3 недели, это даже с учетом простоя по вине завода-изготовителя (Вологодская область) - неправильно запилили чашки в брусе у нескольких штук, пришлось ждать когда исправят брак (дня три) ну и погода не всегда давала возможность работать в полную силу.
     

    Вложения:

    • Фото0142.jpg
    • Фото0152.jpg
    • Фото0156.jpg
    • Фото0165.jpg
    • Фото0167.jpg
    • Фото0172.jpg
    • Фото0177.jpg
    • Фото0224.jpg
    Dietolog , 27.11.13
    #3 + Цитировать
  4. Dietolog
    Регистрация:
    30.01.13
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    296

    Dietolog

    Живу здесь

    Dietolog

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.13
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    296
    Адрес:
    Королев
    На этом процесс взаимодействия с подрядной организацией закончился. При этом была гарантия 1 год в случае если обнаружатся какие-то косяки. Задача которая стояла передо мной на лето - закрыть сруб на зиму - то есть поставить окна, двери и защитить брус. Но это уже все своими силами. Сначала был процесс шлифовки бруса. Пробовал разные шлиф. машинки - самой эффективной оказалась эксцентриковая китайская - отпахала всю поверхность и снаружи и изнутри, а это более 200 кв. м. В интернете говорят, что клееный брус не требует дополнительной внешней отделки). Однако, строители не в белых тапочках на стройке, дождь вносит свою лепту, на солнце брус начинает желтеть, поэтому выборочная шлифовка не прокатит - будут белые пятна, поэтому только полная шлифовка. С младшим сыном мы с этим справились где-то за месяц. Затем было необходимо защитить древесину от ультрафиолета и осадков. Выбор пал (по рекомендации Володи - прораба стройки) на краски по дереву голландской фирмы Сикенс. Конечно, дорогая зараза, на 7 лет гарантии и внешний вид того стоят.
     

    Вложения:

    • Фото0236.jpg
    • Фото0237.jpg
    • Фото0242.jpg
    • Фото0240.jpg
    Dietolog , 27.11.13
    #4 + Цитировать
  5. Dietolog
    Регистрация:
    30.01.13
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    296

    Dietolog

    Живу здесь

    Dietolog

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.13
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    296
    Адрес:
    Королев
    Параллельно решил оборудовать крыльцо - постелить планкен из лиственницы.
     

    Вложения:

    • Фото0345.jpg
    • Фото0341.jpg
    Dietolog , 27.11.13
    #5 + Цитировать
  6. Dietolog
    Регистрация:
    30.01.13
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    296

    Dietolog

    Живу здесь

    Dietolog

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.13
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    296
    Адрес:
    Королев
    Из половой доски, тоже из лиственницы сделали полы на балконе. Потом начались покрасочные работы внутри. Краска той же фирмы. Технология нанесения - грунтовочный слой и 2-3 финишных, все кистью. Полы на терраске и балконе обработал износостойким лаком для наружных работ той же фирмы. В августе покрасочные работы мы с сыновьями закончили. Причем половина времени это монтаж и демонтаж строительных лесов - конек от земли на уровне 7 метров. Параллельно искал окна. Мне их надо было 10 штук от маленьких 50х50 до больших 1,5х1,5м и балконное окно с дверью. Пластик не хотелось, поэтому искал деревянные со стеклопакетом. Случайно в инете наткнулся на белорусскую фирму, которая, видимо только выходила на российский рынок и цены были ну о-о-чень приемлемыми. За все 10 окон я отдал 70 т. р, причем в очень солидной комплектации с хорошими комплектующими, за которую в Москве необходимо доплачивать, да плюс многие фирмы при размере окна меньше 1 кв. м по цене берут все равно за кв. м, а тут при площади окна в 0,4кв.м. я платил за конкретные 0,4 кв. м. Правда пришлось немного поволноваться - заказ задержали на 2 недели, правда заплатили неустойку, что тоже приятно. Окна привезли в конце сентября и мы их где-то за пару недель вставили в проемы на П-образную обсаду и закрыли снаружи наличниками. В Леруа купили дешевую (1990р) китайскую дверь (кстати очень симпатичную - коричневый глянец под текстуру дерева) и таким образом первый период строительства 2012 года был закончен
     
    Dietolog , 27.11.13
    #6 + Цитировать
  7. Dim66
    Регистрация:
    05.04.12
    Сообщения:
    240
    Благодарности:
    220

    Dim66

    Живу здесь

    Dim66

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.12
    Сообщения:
    240
    Благодарности:
    220
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Очень даже неплохо, предполагаю не бюджетный.
     
    Dim66 , 27.11.13
    #7 + Цитировать
  8. ZYBY
    Регистрация:
    03.03.11
    Сообщения:
    8.291
    Благодарности:
    8.151

    ZYBY

    МАБИ

    ZYBY

    МАБИ

    Регистрация:
    03.03.11
    Сообщения:
    8.291
    Благодарности:
    8.151
    Адрес:
    Санкт-Петербург, Большая Вишера, Новгородской обл.
    Вот еще бы планчик парилки и мыльной с размерами!
     
    ZYBY , 27.11.13
    #8 + Цитировать
  9. Dietolog
    Регистрация:
    30.01.13
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    296

    Dietolog

    Живу здесь

    Dietolog

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.13
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    296
    Адрес:
    Королев
    Насчет бюджета - для кого как. Это понятие относительное. Коробка с крышей и фундамент плюс работа бригады обошлась чуть более ляма. Остальное - только стоимость материалов, так как делали с сыновьями все сами.
     
    Dietolog , 27.11.13
    #9 + Цитировать
  10. Dietolog
    Регистрация:
    30.01.13
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    296

    Dietolog

    Живу здесь

    Dietolog

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.13
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    296
    Адрес:
    Королев
    Планы попробую загрузить из проекта. Только там расстановка оборудования, мебели, полков и т. п. в процессе строительства изменилась конечно)
     

    Вложения:

    Dietolog , 27.11.13
    #10 + Цитировать
  11. ZYBY
    Регистрация:
    03.03.11
    Сообщения:
    8.291
    Благодарности:
    8.151

    ZYBY

    МАБИ

    ZYBY

    МАБИ

    Регистрация:
    03.03.11
    Сообщения:
    8.291
    Благодарности:
    8.151
    Адрес:
    Санкт-Петербург, Большая Вишера, Новгородской обл.
    Остались Вы без мыльной, а там 50 процентов здоровья бани!
     
    ZYBY , 27.11.13
    #11 + Цитировать
  12. Dietolog
    Регистрация:
    30.01.13
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    296

    Dietolog

    Живу здесь

    Dietolog

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.13
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    296
    Адрес:
    Королев
    В 2013 с весны строительство продолжилось.
    Были сделаны полы на 1 этаже (комната отдыха, парная и душевая)
    Кому интересно, то полы по лагам 50х200, в комнате отдыха сдвоенные из-за большой длины, снизу подшил черновой пол, по пароизоляции уложил 20 см утеплителя роквул, опять слой пароизоляции, далее доска 40х150 в качестве основания для крепления лестницы (там сплошная застилка) а по остальной площади через 15-20 см. На эти доски укладывалось влагостойкое ДСП и затем финишное покрытие-виниловый ламинат Контесс-Флор (100% влагонепроницаемый). В душевой пирог такой же, только виниловый ламинат другой фирмы. В парной на лаги уложил 2 листа ЦСП (10см) со смещением и на них сначала положил теплый пол в слой клея, а затем керамогранит 30х30 и 15х15. Клей брал эластичный К-80 и плитку малого размера, чтобы напряжения уменьшить, так как дерево все-таки гуляет. Полгода уже стоит и греет - полет нормальный.
     

    Вложения:

    • IMAG0279.jpg
    Dietolog , 27.11.13
    #12 + Цитировать
  13. Dietolog
    Регистрация:
    30.01.13
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    296

    Dietolog

    Живу здесь

    Dietolog

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.13
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    296
    Адрес:
    Королев
    Нам достаточно)
     
    Dietolog , 27.11.13
    #13 + Цитировать
  14. Dietolog
    Регистрация:
    30.01.13
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    296

    Dietolog

    Живу здесь

    Dietolog

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.13
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    296
    Адрес:
    Королев
    Случайно познакомился с Рустэмом. Ну и как результат - прикупил у него печурку от Ферингера, хотя изначально планировалась другая печка. Но после натурного испытания ощущений у него на даче все сомнения рассеялисьь
     

    Вложения:

    • IMAG0269.jpg
    • IMAG0271.jpg
    • IMAG0278.jpg
    • IMAG0370.jpg
    Dietolog , 27.11.13
    #14 + Цитировать
  15. Dietolog
    Регистрация:
    30.01.13
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    296

    Dietolog

    Живу здесь

    Dietolog

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.13
    Сообщения:
    132
    Благодарности:
    296
    Адрес:
    Королев
    Поставили лестницу на 2-й этаж (заказывали в Стамет) это у нас в Мытищах делают. Ставили сами, лаком покрывали тоже. У них пришлось бы еще тысяч 50 заплатить за покраску и сборку.
     

    Вложения:

    • IMAG0351.jpg
    • IMAG0357.jpg
    • IMAG0356.jpg
    Dietolog , 27.11.13
    #15 + Цитировать