Земли сельхозназначения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как тогда понимать это?
В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов.

 

Эта фраза закона устарела и несоответвует ГК РФ. Как думаете что применяется при оформлении собственности ГК РФ или ФЗ № 66?

 

Конечно ГК. Думаете есть противоречие?
Общее имущество в многоквартирном доме, а также объекты общего пользования в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах принадлежат членам соответствующего товарищества собственников недвижимости на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено законом. 66-фз предусмотрено, на мой взгляд, что СНТ как союственник не может распоряжаться ОИП-ом единолично. В то же время член СНТ используя ОИП как собственник, не может выделить свою долю, как по ГК.

 

@Земельщик, в общем видели хоть одно свидетельство права собственности на всех членов СНТ?

И не сравнивайте МКЖД, там прямое указание в законе про общую собственность.

 

Нет конечно. Я согласен, что фраза в 66-ФЗ мягко говоря не очень, но как Вы отделите ИОП в собственности СНТ от членов, которые наделены правами долевиков? То же самое и представительство в администрации по адресам: уполномочили, по постановлению послали, он написал заявление и все... Администрация отказать из-за доверенности не может, поскольку сделок нет, иначе противоречит постановлению.

 

Да забудьте про права членов на ИОП. Это декларация.

 

@Земельщик, сделка не одно и тоже что и договор. Это понятие гораздо шире.

 

Декларация в законе? СНТ продает ИОП без согласия членов это законно? На мой взгляд есть все шансы признать сделку незаконной.

Это понятно, но применимо ли это понятие в данном случае? Ведь никакого прекращения, установления, или изменения правоотношений нет...
На мой взгляд ОМСУ будет право, если присвоит адреса по заявлению представителя без доверенностей.

 

"...Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей..."

Не обязательно порождающие. Просто действия тоже сделка.

 

Согласен. Либо сам топаешь, либо ОМСУ свои полномочия применяет. А вот председатель пусть председательствует в своем омуте.

 

Председатель еще ОСЧ назначает

 

Неа ...Правление. Ст. 21. п. 2

 

Точно! Уволить председателя за ненадобностью

 

Неее. нужно же кому то подписи ставить...

 

Подскажите, стоит ли выходить из кооператива и какие от этого минусы и плюсы? Статус земли изменён, прописка разрешена.