Земли сельхозназначения

Подскажите, на авито полно объявлений "Продам участок 1-2га СНТ, ДНП.
Явно за пределами населенных пунктов.

Как их приобретали эти продавцы ранее, и почему пишут, что "на этих землях можно строить"?

 

Писать они могут что угодно.
А приобретали с запасом, у нас тоже такие "садоводы" есть.

 

Ну если ВРИ "для садоводства", то таки можно попробовать. Но может что-то пойти не так.
Впрочем мне известны случаи когда купили с/х землю не выведенную из оборота, а именно долю в праве.
И построились некоторые там, на доле в праве.

 

Вокруг СПб таких полей много застроенных, люди так же думали (точнее были введены в заблуждение) что покупают участок а получилось купили долю.

 

Кстати интересно, в случае проведения проверки Россельхознадзором таких участков, предписание об устранении выписывают каждому "совладельцу" участка или одно на всех?

 

Мониторю просто, удивительно много таких объявлений.
А как мне приобрести, только у частника? У администрации уже нельзя, или так же, пустой участок, торги и т. д.

 

Любым удобным для вас способом. В том числе и у администрации через торги.

 

Каждому дольщику

 

Не забывайте спрашивать было ли уведомление ОМСУ о намерении продать земли СХ назначения, в противном случае получите в МФЦ приостановку.

 

Золотое дно для бюджета, странно что не активно этим пользуются

 

надо смотреть конкретно документы
скорее всего, речь идёт об участках в землях сельхозназначения с ВРИ для дачного строительства или с ВРИ для ведения садоводства
ничего экстраординарного тут нет, относительно недавно ещё можно было кусками с/х переводить в дачку, так, в общем-то, многие бизнес делали, пока можно, дербанили сельхозку

закон об обороте земель с/х назначения не распространяется на ВРИ для ведения садоводства и дачку, не надо никаких уведомлений (уведомлять, кстати, по практике, надо субъект федерации, а не местные власти)

а в чём сложности? на ЦИАНе том же спокойно можно найти участок

 

Скорее всего, если в объявах речь о наделах от 1 га типа "СНТ, ДНП", то речь редко когда о

что легко проверяется взятием по номеру ЗУ

 

А по закону?

 

а о чём там речь идет?

и по закону так же

 

Давайте так, зависит от субъекта. Так корректнее будет