Обвязка уложена с боковым смещением 55-60 мм от линии винтовых свай

Здравствуйте! Компания-подрядчик строит для нашей семьи 2-этажный каркасный жилой дом на винтовых сваях по нашему проекту. Субподрядчик завинтил винтовые сваи d=108 мм, оголовки приварили на 4 точки (размер точно не скажу, сторона примерно 240 мм). Окончательной готовности проекта в момент завинчивания не было, расстояние между внутренними сваями правили на месте. Представитель подрядчика присутствовал и получил схему с действительными значениями.

После выходных заехала основная бригада и по факту через 5 дней после завинчивания приступила к укладке обвязки — бруса 200x200 мм. Из-за организационных просчётов у строителей оказалась старая схема фундамента. К сожалению, они уложили брус не по центру свай, а по имеющейся у них схеме (якобы, сваи у нас криво завинчены, а у них правильные размеры, от которых им никак нельзя отступать).

В результате, продольный составной брус по центру столовой, лежащий на линии из 5 свай с пролётами от 1650 до 2100 мм и общей осевой длиной 7600 мм, уложен с боковым смещением примерно 55-60 мм. Сторона бруса выступает за край оголовка на 35-40 мм. Похоже, осевая проекция бруса вообще лежит за краем сваи:



Брус через пазы соединяется с внешними балками, стойки первого этажа выставлены, лаги уложены поверх обвязки. Параллельный этому брус на сваях с аналогичными пролётами, несущий перегородки двух этажей по всей длине (7600 мм), тоже смещён, но на 25 мм.

Другая, возможно, куда большая проблема продольного бруса в том, что он состыкован внахлёст не над оголовком, как положено, а в воздухе (см. фото 2). Над полуподвешенным пролётом 2100 мм стоит перпендикулярная перегородка толщиной 100 мм (на фото видна справа), за перегородкой планируется установка газовой плиты.



Пока ничего не придумали лучше, как смириться и усилить проблемный брус доской 200x50 мм с опорой на соседние сваи, места с одной стороны из-за смещения более чем достаточно. Или всё это грубейшее нарушение технологии, и следует требовать полной переделки с установкой бруса строго по центру свай? Помогите, пожалуйста, советом, действовать надо без промедления — строят быстро.

 

Это же Россия. Я себе сейчас строю небольшой каркасник. Из 27 свай - 2 залил с небольшим смещением. Идеально бывает увы не всегда. Так что я бы усилил 200-кой.

 

Усиление задумывалось как решение проблемы с висячей сваей, как оно решит проблему смещения?

Но теперь мысль идёт ещё дальше: а что если по всей длине этого бруса со стороны смещения подбить в 2 слоя доску 50x200 мм, а сверху выровнять 50x100 (там ведь поверх бруса набита строганая 50x200)? Это практически вернёт центр тяжести "бруса" на центр линии свай, нагрузка станет распределяться равномерно?

 

То что на 1 фото ерунда, а вот стык не на оголовке- косяк строителей однозначно.
Я бы к свае подкос приварил - работы на 30 минут максимум.

 

Спасибо за совет, у меня для этого вопроса другая идея: выпилить висячий пролёт, подровнять и аккуратно врезать новый фрагмент бруса со стыком строго над оголовками. От добора боковины не хотим отказываться, чтобы не было асимметричной нагрузки.

 

Посмотреть вложение 1809890 Добрый день, кажется, сходная проблема - вся центральная внутренняя стена (9 м в брусовом доме 6х9) стоит "мимо" свай по краю площадки оголовка так, что край бруса приходится на край сваи. Не подскажете ли, чем это может грозить в перспективе?

 

Фото не видно.

 

Загружала миниатюру с планшета - какая-то накладка.

 

Еще раз попробую миниатюру загрузить:

 

Поставьте ещё один брус на оголовки- под лаги.

 

Спасибо за идею, сама додумалась только до отдельных брусков на каждую сваю. Лучше плотно забить по всей длине один брус? А прикрепить его как-то надо? К лагам уголками привернуть или к параллельному брусу пластинами? Или только к оголовкам?

 

Если просто плотно подбивать, сминается гидроизоляция. По-хорошему, надо хотя бы немного поднимать домкратом, но у нас даже он не мог помочь, т. к. сверху уже стояла перегородка. Где смогли, приподняли и подложили новый слой гидроизоляции.

Для избавления от висячего стыка врезали новый участок бруса. Со смещением боролись подбивкой 2 досок 50x200 мм на ребро, сверху 50x100, проколотили гвоздями по всей длине.

Но по итогам строительства всё это, можно сказать, ерунда

 

А если гидроизоляцию не положить? Это оч. криминально? Ведь там свая - площадь маленькая и ветер гуляет, а не сплошной фундамент.

 

Ох, не знаю. Вроде бы мелочи, но из них дом и состоит. Тем более, цоколь надо будет закрывать, не бросать же голые сваи: и не красиво, и холоднее.

 

В результате, продольный составной брус по центру столовой, лежащий на линии из 5 свай с пролётами от 1650 до 2100 мм и общей осевой длиной 7600 мм, уложен с боковым смещением примерно 55-60 мм. Сторона бруса выступает за край оголовка на 35-40 мм. Похоже, осевая проекция бруса вообще лежит за краем сваи:

у меня ШОК! это опытные брыгады так косячат! Имя им ШАБАШНИКИ, независимо от стажа работы