1. Выбрали для отделки дома продукцию компании Braer? Ищем счастливых обладателей качественных фасадов или тех, кто задумывается о его выборе, для видео-обзоров на нашем канале. Пишите нам на expert@forumhouse.ru
    Скрыть объявление
  2. Если Ваш фасад облицован кирпичом BRAER, у вас есть отличная возможность пригласить съёмочную группу FORUMHOUSE для съёмок обзорного сюжета о доме. В этой истории будет все: и прожитые трудности, и проблемы, и переживания, но самое главное - будут ваши победы, успехи и достигнутые цели! Хотите фильм о самом важном этапе в жизни вашей семьи? Пишите нам! expert@forumhouse.ru

    Скрыть объявление
  3. Дорогие друзья! Если Ваш дом украшает и обогревает финская печь Туликиви, у вас есть отличная возможность пригласить съёмочную группу FORUMHOUSE для съёмок обзорного сюжета о вашем доме и об этой классной печи! Впереди зима, согреемся от теплой истории!) Пишите нам! expert@forumhouse.ru
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 8.5/10 8,44оценок: 34

Хотите задать вопрос мелкому застройщику-спекулянту

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Tagan1, 23.11.13.

  1. Tagan1
    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    2.964
    Благодарности:
    1.613

    Tagan1

    Реальный строитель

    Tagan1

    Реальный строитель

    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    2.964
    Благодарности:
    1.613
    Адрес:
    Россия, Ростовская область, Таганрог
    Считать не буду, давно всё посчитано- продаём по15000-20000 за квадрат. Прошу учесть, что подключение ко ВСЕМ коммуникациям обходится у нас меньше 50000.
     
  2. Злой Вова
    Регистрация:
    20.10.11
    Сообщения:
    1.038
    Благодарности:
    1.249

    Злой Вова

    Строюсь

    Злой Вова

    Строюсь

    Регистрация:
    20.10.11
    Сообщения:
    1.038
    Благодарности:
    1.249
    Адрес:
    Краснодар
    @Tagan1, в смысле дом в котором живете Вы и Ваша семья.
    Понятна Ваша мысль о том, что Вы строите достаточно качественно, чтобы потом никто не предъявил претензий, но лично для себя любимого также построили или построили бы, если еще не построили? Или все же затратнее вышло бы из-за улучшения качества?
     
  3. vetalt
    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.784
    Благодарности:
    1.896

    vetalt

    Живу здесь

    vetalt

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    4.784
    Благодарности:
    1.896
    Адрес:
    Челябинск
    Ребят, продаёте по 15-20 тыр, за квадрат, потому что гомно творите...уж извините за прямоту.
    Я бы даже в сторону этой темы не глянул, если бы не заявление, что "посоветую строить качественно и недорого "...
     
  4. Gricall
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.525
    Благодарности:
    1.793

    Gricall

    Живу здесь

    Gricall

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.525
    Благодарности:
    1.793
    Адрес:
    Тюмень
    Я так не считаю. Я написал про другое. Вместо того что-бы сделать бетонный цоколь, который безусловно нужно утеплять. Я сделал его из КБ блоков. 50 см которого оштукатуренного с 2 сторон и облицованного камнем. В этом случае утепление уже не обязательно. Хотя наверно не помешало-бы.
     
  5. Tagan1
    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    2.964
    Благодарности:
    1.613

    Tagan1

    Реальный строитель

    Tagan1

    Реальный строитель

    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    2.964
    Благодарности:
    1.613
    Адрес:
    Россия, Ростовская область, Таганрог
    Самая дорогая цена за квадрат Которую я ВВВВОООББББЩЩЩЕЕ слышал у себя в городе 40000- не забывайте МЫ ПРОВИНЦИЯ- работники намного дешевле МОСКВЫ, НАОБОРОТ- в теме хотел рассказать не как строить дёшево, а про " хитрости" застройщиков поведать.
    10-15000 у нас считаются неплохой зарплатой- у меня на стройке подсобники по 400 руб в день получают- в очередь стоят желающие, причём не забулдыги, а молодые парни после армии.
     
    Последнее редактирование: 26.11.13
  6. Tagan1
    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    2.964
    Благодарности:
    1.613

    Tagan1

    Реальный строитель

    Tagan1

    Реальный строитель

    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    2.964
    Благодарности:
    1.613
    Адрес:
    Россия, Ростовская область, Таганрог
    @Злой Вова, - себе дороже получается, люблю витражное остекление во всю стену, эксплуатируемую плоскую кровлю=Хайтек, короче.
    @vetalt, - напоминаю Выход всегда открыт- не нравится с гавностроителями общаться= не смею задерживать:hello:
     
  7. Gricall
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.525
    Благодарности:
    1.793

    Gricall

    Живу здесь

    Gricall

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.525
    Благодарности:
    1.793
    Адрес:
    Тюмень
    А что обычно делаете с лестницей на 2 этаж? Бетонную? Я тут у одного застройщика который строит дома по несколько за сезон такое чудо. Что-бы долго не думать, они лепят лестницу из КБ блоков. Сам сделал бетонную, но наверно самый простой вариант установить заводскую ЖБ лестницу сразу когда перекрываешь второй этаж.
     
  8. Tagan1
    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    2.964
    Благодарности:
    1.613

    Tagan1

    Реальный строитель

    Tagan1

    Реальный строитель

    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    2.964
    Благодарности:
    1.613
    Адрес:
    Россия, Ростовская область, Таганрог
    Лично я делаю только временную черновую лестницу= так как считаю. что на все вкусы не угодишь. Другие застройщики раньше делали лестницы из профильной трубы+ деревянные ступеньки из сосны, так как перекрытия были в основном деревянные, но теперь покупатели хотят бетонные перекрытия и лестницы у многих застройщиков стали тоже монолитные.
     
  9. Злой Вова
    Регистрация:
    20.10.11
    Сообщения:
    1.038
    Благодарности:
    1.249

    Злой Вова

    Строюсь

    Злой Вова

    Строюсь

    Регистрация:
    20.10.11
    Сообщения:
    1.038
    Благодарности:
    1.249
    Адрес:
    Краснодар
    @Tagan1, межэтажные перекрытия монолитные льете или плиты используете? Если монолит, то какое армирование и толщина плиты?
     
  10. Tagan1
    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    2.964
    Благодарности:
    1.613

    Tagan1

    Реальный строитель

    Tagan1

    Реальный строитель

    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    2.964
    Благодарности:
    1.613
    Адрес:
    Россия, Ростовская область, Таганрог
    Стараемся использовать плиты, так как они страшно дёшевы (у некоторых производителей плита площадью 9 кв м стоит 7000 руб с доставкой).
     
  11. Tagan1
    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    2.964
    Благодарности:
    1.613

    Tagan1

    Реальный строитель

    Tagan1

    Реальный строитель

    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    2.964
    Благодарности:
    1.613
    Адрес:
    Россия, Ростовская область, Таганрог
    Монолит намного дороже= специалистов и опалубки фактически нет, а расчётов армирования никто делать не хочет, так как их стоимость бывает больше стоимости работ по заливке. Чтобы не париться с вопросом прочности- народ использует различные варианты перекрытий по швелерам или двутаврам. В качестве курьёза приведу доморощенный вариант- весьма популярный у местных застройщиков: кладутся двутавры на полки укладывается доска дюймовка по ней полиэтиленовая плёнка, а сверху всё это заливается керамзитобетоном.
     
  12. Zww07
    Регистрация:
    21.07.12
    Сообщения:
    397
    Благодарности:
    36

    Zww07

    Живу здесь

    Zww07

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.07.12
    Сообщения:
    397
    Благодарности:
    36
    Адрес:
    Ростовская обл.
    Здравствуй, земляк.
    г. Каменск, но у нас и цена квадрата и расценки повыше, хотя средняя з/п такая же.
    Из чего стены делаете, при таком демпинге.
     
  13. Tagan1
    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    2.964
    Благодарности:
    1.613

    Tagan1

    Реальный строитель

    Tagan1

    Реальный строитель

    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    2.964
    Благодарности:
    1.613
    Адрес:
    Россия, Ростовская область, Таганрог
    Цены сильно упали последний год- полтора. Теперь каждый мнит себя застройщиком- строят по 2-3 дома на одном участке= в продаже СОТНИ домиков. вот цены и упали. А как тагаз закрылся- у меня аншлаг подсобников начался.
    Раньше стена была в полтора кирпича с Ростовской керамикой снаружи, а теперь ещё дешевле: Ростовский газоблок+ облицовка кирпич Лемакс.
     
    Последнее редактирование: 27.11.13
  14. Tagan1
    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    2.964
    Благодарности:
    1.613

    Tagan1

    Реальный строитель

    Tagan1

    Реальный строитель

    Регистрация:
    29.08.12
    Сообщения:
    2.964
    Благодарности:
    1.613
    Адрес:
    Россия, Ростовская область, Таганрог
    Вот пример " говна" от одного из застройщиков нашего города:
    Продам таунхаус
    Таунхаус 318 м² (кирпич) на участке 5 сот., в черте города
    Продам таунхаус в черте города, стяжка штукатурка электропроводка, отопление, при строительстве использовались только качественные материалы, в доме три двухуровневые квартиры по 105 квадратов, две большие лоджии, свой дворик 1,5 сотки, отличная планировка благодаря которой в комнатах просторно и светло, Срочная продажа, очень хороший торг ! Цена 3250000 руб.
     

    Вложения:

    • таунхаус3.jpg
    • таунхаус.jpg
    • хаус2.jpg
    Последнее редактирование: 27.11.13
  15. ХочуДомик
    Регистрация:
    30.06.12
    Сообщения:
    363
    Благодарности:
    102

    ХочуДомик

    Живу здесь

    ХочуДомик

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.06.12
    Сообщения:
    363
    Благодарности:
    102
    Адрес:
    Арзамас
    А почему "говно"? :faq: