1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Техническое описание каркасного дома 7х8 от строительной фирмы

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем ЕленаВал, 22.11.13.

  1. ЕленаВал

    ЕленаВал

    ЕленаВал

    Гость

    Техническое описание каркасного дома 7х8 от строительной фирмы
    Здравствуйте, уважаемые форумчане! В настоящий момент ищу фирму застройщика строительства одноэтажного каркасно-щитового дома 7х8 с двухскатной крышей.
    Я дилетант в вопросах строительства, поэтому очень надеюсь на вашу помощь, пожалуйста, посмотрите что мне прислали в описании выбранного проекта, можно ли так строить дом или нет?
    Мои пару вопросов менеджеру вылелила синим
    Его ответы красным
    Техническое описание на строительство каркасного одноэтажного дома 7х8 в базовой комплектации.Установка на фундамент заказчика.
    Первый венец (нижняя обвязка) - брус естественной влажности, не строганный 100х150мм, между опорой и обвязкой прокладывается гидроизоляция рубероид. Брус устанавливается под наружные стены и внутренние перегородки. По углам обвязки крепятся стойки из доски 100х40 и так же через каждые 60см.
    Внутренние стойки каркаса из доски 100х40мм, с шагом 60см, включая распорные стойки из доски 100х40.
    Половые лаги из доски естественной влажности 150х40мм, шагом 80см(+-5см) и врезаются в нижнюю обвязку.
    Основные стены - доска 100х40 мм, толщина стен 100мм, утепление 50 мм (минеральной ватой Изовер или его аналоги) с пароизоляцией мембранной плёнкой в один слой.
    Пароизоляция прокладывается только под наружную отделку
    Внешняя отделка стен и фронтонов (конёк) – вагонка камерной сушки 12.5 мм (12-14% влажности), строганная, шпунтованная (прибивается не в шпунт Класс вагонки «В» количество сучков не нормируется. Для установки каркаса дома используются гвозди металлические длиною 70мм,100мм и 150мм
    Внутренняя отделка комнат: основных стен, потолков и перегородок - вагонка камерной сушки 12.5мм (12-14% влажности) (прибивается оцинкованными гвоздями каждая) Класс вагонки «В» количество сучков не нормируется.
    По углам комнат (внутри помещения) прибивается оцинкованными гвоздями плинтус из хвойных пород дерева
    Перегородки первого этажа каркасные (количество согласно проекту!), из доски 100х40 мм, толщина стены 100 мм, с утеплением 50 мм (минеральной ватой Изовер или его аналоги) с пароизоляцией мембранной плёнкой в один слой.
    Полы: доска шпунтованная, строганная, камерной сушки, толщина не менее 35мм; утепление 50 мм (минеральной ватой Изовер или его аналоги) с пароизоляцией мембранной плёнкой в один слой. прибивается каждая пятая доска) Полы на открытой террасе не утепляются!
    Черновой пол из полуобрезной доски 100х22;укладывается на брусок 50х40 (возможно потемнение и допускается кора) ?
    Окна двойного остекления с не герметичным стеклопакетом (имитация стеклопакета) и одной открывающейся створкой, без подоконников - размером 1.0х1.2 = 4шт; 0.6х0.6 = 1шт
    Мой вопрос- Входит ли в комплектацию дома паро-гидроизоляция и монтажная пена для оконных блоков? Ответ: монтажная пена в стоимость не входит, заполняется джутом.
    Двери деревянные, филёнчатые (без фурнитуры) в количестве – 2шт; размер по коробке 2х80
    Для внешней отделки, свесов и карнизов крыши, отделки углов каркаса; окон и дверей (наличники) - применяется вагонка естественной влажности.
    Форма крыши – двухскатная.(смотри рисунок)
    Кровля - ондулин, цвет на выбор, без гидроизоляции. Свес крыши - 30см
    Стропила выполняются из доски 100х40мм с шагом 85-90см.
    Подстропильная балка из доски 150х40 с шагом 85-90см.
    По стропилам прибивается обрешётка из полуобрезной доски 100х22мм с шагом 25см (+/- 5см)
    Высота этажа от пола до потолка 2,3м (+/- 5см) Открытая терраса: стойки из строганного бруса 100х150 = 2шт, перила из строганной доски 100х40, под перилами зашивается вагонкой не всплошную, без чернового пола, чистовая половая доска толщиной 35мм строганная и шпунтованная. При входе в дом делаются Г-образные ступени (смотри картинку!)


    Дополнения к проекту: замена минеральной ваты на 150мм каменной ватой Парок или Роквулл (перегородки утепление 100мм)
    был вопрос по устройству кровли Ответ: Утепление идет по потолку, а не по кровле - у вас нет второго этажа с двухскатной крышей и поэтому утеплитель кладётся на потолок т. е. на вагонку которая применяется для отделки потолка. У вас потолок ровный, а не подшивается по стропилам.


    Рекомендации застройщика:Для усиления пола сделать вторую нижнюю обвязку из бруса 100х150

    сделать половые лаги с шагом 60см под ширину утеплителя каменная вата (все плиты каменной ваты идут размером 600х1200 плюс к этому вы усилите полы)
    установить гидроизоляцию кровли мембранной плёнкой

    при заключении договора предоставляется техническое описание которое вы фактически видите. Смета не предоставляется т. к. вы платите за готовый дом Жду ваши комментарии.
     
    ЕленаВал , 22.11.13
    #1 + Цитировать
  2. DimZZZ
    Регистрация:
    05.04.13
    Сообщения:
    1.123
    Благодарности:
    640

    DimZZZ

    Живу здесь

    DimZZZ

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.13
    Сообщения:
    1.123
    Благодарности:
    640
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Какой фундамент планируете?
    В принципе пойдет, если дом не круглогодичного проживания.
    Утепление ставьте 100мм, 50 - это "ни о чем".
    Вот это не понял - куда они пароизоляцию ставить собрались? :faq:
    И не вижу ветро-гидрозащитной пленки. Кстати, они в курсе, что наружную деревянную обшивку надо с вентзазором крепить?
    Не пойдет :no: - шаг максимум 60 см, размер - зависит от пролетов.
    Судя по предлагаемой врезке, платформой тут не пахнет. :(При таком раскладе, лаги в обвязку врезать не надо. Необходимы металлические кронштейны для балок.
    Лучше пароизоляцию не ставить, или оставить только со стороны влажных помещений. В остальном - достаточно строительного картона и т. п.
    Вообще не пойдет:no:. Никакой коры быть не должно.
    Все не правильно :mad:
    Стропила - малы, шаг - большой, полуобрезная доска - не годится
     
    DimZZZ , 22.11.13
    #2 + Цитировать
  3. DimZZZ
    Регистрация:
    05.04.13
    Сообщения:
    1.123
    Благодарности:
    640

    DimZZZ

    Живу здесь

    DimZZZ

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.13
    Сообщения:
    1.123
    Благодарности:
    640
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Какой фундамент?

    :super:
     
    DimZZZ , 22.11.13
    #3 + Цитировать
  4. ЕленаВал

    ЕленаВал

    ЕленаВал

    Гость

    Спасибо, большое!
    Фундамент планировала опорно-столбчатый, через год хотела обшить цокольным сайдингом.
    Утепление просила просчитать так - стены 150мм полы 200мм кровля 200мм.
    Вот его ответ - замена минеральной ваты на 150мм каменной ватой Парок или Роквулл. Утепление идет по потолку а не по кровле!
     
    ЕленаВал , 22.11.13
    #4 + Цитировать
  5. ЕленаВал

    ЕленаВал

    ЕленаВал

    Гость

    :)Ой, ответы дала в цитируемом тексте
     
    ЕленаВал , 22.11.13
    #5 + Цитировать
  6. DimZZZ
    Регистрация:
    05.04.13
    Сообщения:
    1.123
    Благодарности:
    640

    DimZZZ

    Живу здесь

    DimZZZ

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.13
    Сообщения:
    1.123
    Благодарности:
    640
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    :super:
    Стены 150мм - ведет к замене стоек на 40 (50) х 150 или применению перекрестного утепления (100+50)

    При чем здесь кора и естественная влажность? :faq: Обрезная доска тоже может быть естественной влажности. Потемнение здесь не причем.

    Это как раз понятно - утепление укладывается между потолочных балок (их размер и шаг также не понятны), снизу - пароизоляция и внутренняя обшивка вагонкой.
     
    DimZZZ , 22.11.13
    #6 + Цитировать
  7. DimZZZ
    Регистрация:
    05.04.13
    Сообщения:
    1.123
    Благодарности:
    640

    DimZZZ

    Живу здесь

    DimZZZ

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.13
    Сообщения:
    1.123
    Благодарности:
    640
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Необходимо понимать расстояние между столбами - тогда можно определиться и с обвязкой.
     
    DimZZZ , 22.11.13
    #7 + Цитировать
  8. ЕленаВал

    ЕленаВал

    ЕленаВал

    Гость

    фундамент этот они решили мне подарить, только вот строится мне у них, похоже, не стОит
     
    ЕленаВал , 22.11.13
    #8 + Цитировать
  9. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    3.324
    Благодарности:
    1.153

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    3.324
    Благодарности:
    1.153
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    @ЕленаВал, а это у Вас домик для летнего использования?
     
    Parus_14 , 22.11.13
    #9 + Цитировать
  10. ЕленаВал

    ЕленаВал

    ЕленаВал

    Гость

    Это дача, не посточнное проживание, возможно пару раз зимой приеду + планирую поставить печку огонь-батарея.
     
    ЕленаВал , 22.11.13
    #10 + Цитировать
  11. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    3.324
    Благодарности:
    1.153

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    3.324
    Благодарности:
    1.153
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    Даже для дачи... стремная конструкция...
    Согласна со всеми замечаниями выше.
    Добавлю от себя:
    - как они собрались запихнуть 150мм утеплителя в перекрытие пола если брус по высоте всего 150мм, минус 50мм бруски для крепления чернового пола?
    - а как утеплять 150мм утеплителем стену если ширина стоек всего 100мм?
    - не нравится отсутствие леженей... я так поняла, стойки прямо на обвязку
    - а высота потолка 2,3 метра просто убила
     
    Parus_14 , 22.11.13
    #11 + Цитировать
  12. ЕленаВал

    ЕленаВал

    ЕленаВал

    Гость

    За гидроизоляцию кровли просят 14 000 руб.
     
    ЕленаВал , 22.11.13
    #12 + Цитировать
  13. ЕленаВал

    ЕленаВал

    ЕленаВал

    Гость

    :)
    Я привела не все описание, не все мои вопросы и не все ответы, написала только то, что мне совсем не понятно. Эта высота потолка меня совсем не устраивает, поэтому попросила увеличить высоту потолка и хочу оставить потолочные балки открытыми, зашить потолок над балками, да и стиль такой нравится. Пока не дали ответ, считают.
     
    ЕленаВал , 22.11.13
    #13 + Цитировать
  14. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    3.324
    Благодарности:
    1.153

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    3.324
    Благодарности:
    1.153
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    2,4 не многим лучше...
    . ужас и это при том, что резать они все равно будут 6-ти метровые доски, а обрезки в помойку...
     
    Parus_14 , 22.11.13
    #14 + Цитировать
  15. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Без чернового пола (он кстати на...совсем не нужен - лишний вес и деньги) очень просто ставится.
     
    Почти профи , 22.11.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также