1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Подвал под пристроенным гаражем

Тема в разделе "Цокольные этажи, подвалы, подполья", создана пользователем zvorygin, 22.11.13.

  1. zvorygin
    Регистрация:
    22.11.13
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0

    zvorygin

    Участник

    zvorygin

    Участник

    Регистрация:
    22.11.13
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Подвал под пристроенным гаражем
    Добрый день, "коллеги".

    Прошу сильно не пинать за первое сообщение.

    Живу в Петербурге, и в мечтах есть идея перебраться на ПМЖ в ближнюю Ленобласть. Произойдет это, возможно, лет через 5 - пока только планирую-проектирую-мечтаю. Читаю книжки, статьи и форумы. Участка земли пока нет, поэтому проектирую "абстрактный" сферический дом в вакууме. К моменту начала стройки будут готов потратить на него 7-8 миллионов в текущих ценах.
    Дом хочется модный - энергоэффективный по двум причинам: 1 - меньше платить, 2 - 15 кВт которые выдают очень мало (газа возможно не будет). Дом хочется двухэтажный (1 этаж + мансарда) + подвальный этаж внешние размеры дома примерно 10x12 - итого порядка 250кв. метров общей площади. Подвалы, судя по книжкам сильно увеличивают энергоэффективность дома - площадь прибавляют, а отопления почти не требуют, если все хорошо сделано.

    Изучаю Autodesk Revit и в нем все рисую. Возникли первые проблемы из-за которых я и решил тут зарегистрироваться и спросить местное сообщество: хочется иметь гараж пристроенный к дому, поэтому, если верить некоторым книжкам и статьям (в некоторых статьях предлагают делать деформационные швы, в которые я "не верю", возможно зря - т. к. абсолютно нет опыта в строительстве), у них должен быть общий фундамент, чтобы ничего никуда не вспучилось и не разъехалось. Обязательно ли строить такой огромный подвал? Ума не приложу куда тратить такие площади. Аналогичный вопрос по терассе и крыльцу - как правильно развязать фундаменты?

    Поскольку дом проектирую астбрактный и на несуществующем земельном участке - никаких данных по УГВ и пучинистости грунтов у меня нет.
     
    zvorygin , 22.11.13
    #1 + Цитировать
  2. urail
    Регистрация:
    01.12.10
    Сообщения:
    2.173
    Благодарности:
    583

    urail

    Живу здесь

    urail

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.12.10
    Сообщения:
    2.173
    Благодарности:
    583
    Адрес:
    город Тобольск
    А грунт какой? На пучинистом грунте, если гараж неотапливаемый, то его лучше на разных фундаментах с домом делать.
     
    urail , 22.11.13
    #2 + Цитировать
  3. zvorygin
    Регистрация:
    22.11.13
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0

    zvorygin

    Участник

    zvorygin

    Участник

    Регистрация:
    22.11.13
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Гараж неотапливаемый. Если грунт пучинистый, то гараж не может "уплыть" сильно далеко от дома? Или наоборот "наплыть на него"? И как аккуратно делать вход из дома в гараж и пристыковывать крышу чтобы не было щелей и трещин?
     
    zvorygin , 22.11.13
    #3 + Цитировать
  4. urail
    Регистрация:
    01.12.10
    Сообщения:
    2.173
    Благодарности:
    583

    urail

    Живу здесь

    urail

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.12.10
    Сообщения:
    2.173
    Благодарности:
    583
    Адрес:
    город Тобольск
    Видел много домов со встроенным неотапливаемым гаражом на пучинистом грунте. В большинстве случаев из-за неравномерности промерзания грунта под отапливаемым домом и неотапливаемым гаражом это проявляется в виде трещин либо в районе общей стены, либо в виде трещины от верхнего угла гаражных ворот. Можно, конечно, и на общем фундаменте сделать и ничего не произойдет. И некоторые зная особенности грунта решают проблему несколькими способами:

    1) дренаж и отведение влаги от основания фундамента (поскольку пучит влажный грунт)
    2) утепленная отмостка (уменьшает глубину промерзания)
    3) замена грунта в районе фундамента на непучинистый или слабопучинистый (песок, песчано-гравийная смесь, супесь) - даже если он полностью промерзнет, то в отличие от глины и иных пучинистых грунтов не станет увеличиваться в объеме, выталкивая фундамент.
    А лучше для надежности все эти способы комбинировать.
     
    urail , 22.11.13
    #4 + Цитировать
  5. zvorygin
    Регистрация:
    22.11.13
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0

    zvorygin

    Участник

    zvorygin

    Участник

    Регистрация:
    22.11.13
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Общий фундамент как раз не хочется, т. к. если общий, то по моим понятиям, под гаражем надо будет тоже делать подвал, а это куча дорогой и бессмысленной площади. Правда, возможно, дешевле будет сделать подвал...
     
    zvorygin , 22.11.13
    #5 + Цитировать
  6. sergaly075644
    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    112
    Благодарности:
    8

    sergaly075644

    Живу здесь

    sergaly075644

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    112
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Астана
     
    sergaly075644 , 27.11.13
    #6 + Цитировать
  7. sergaly075644
    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    112
    Благодарности:
    8

    sergaly075644

    Живу здесь

    sergaly075644

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    112
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Астана
    Спасибо urail за исчерпывающи совет, меня тоже интересовал вопрос устройства подвала, Отсюда возникает следующий вопрос; какой толщины делать пол подвала? И именно под полом нужен ли дренаж с выводом в яму?
     
    sergaly075644 , 27.11.13
    #7 + Цитировать
  8. urail
    Регистрация:
    01.12.10
    Сообщения:
    2.173
    Благодарности:
    583

    urail

    Живу здесь

    urail

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.12.10
    Сообщения:
    2.173
    Благодарности:
    583
    Адрес:
    город Тобольск
    Если будете делать пол по грунту, то обычно толщину бетонной стяжки делают от 5 до 10 см.
    Приямок для сбора воды желателен, но не обязателен.
     
    urail , 27.11.13
    #8 + Цитировать
  9. sergaly075644
    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    112
    Благодарности:
    8

    sergaly075644

    Живу здесь

    sergaly075644

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    112
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Астана
    Спасибо urail. Удачи во всем!
     
    sergaly075644 , 27.11.13
    #9 + Цитировать

Смотрите также