1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Нужна помощь. Выбор дома для узкого дачного участка

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем СерегаZet, 17.11.13.

  1. СерегаZet
    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    2.444
    Благодарности:
    1.990

    СерегаZet

    Живу здесь

    СерегаZet

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    2.444
    Благодарности:
    1.990
    Адрес:
    Красноярск
    Нужна помощь. Выбор дома для узкого дачного участка
    Всем привет!
    Приобретаю участок в одном из дачных массивов.
    участок не правильной, трапецевидной формы. Но очень подходит нам, т к в черте города.
    на участке хочу разместить дом (примерно 9*12) гараж баню и возможно хоз постройку небольшую.
    вопрос собственно к вам как специалистам и тем кто уже построил свой дом:

    Какой лучше планировки выбрать дом для семьи 2 взрослых + дети (планируем не меньше двух)+ бабушки и друзья в гости?
    Хочется дом с мансардой, но мансарда будет доделываться после основного этажа за неимением больших средств.
    Также планируем сделать кухню-студию,
    и не знаю как лучше совмещать гараж с домом или лучше построить его отдельно?

    Вообщем буду рад вашим советам!
    Заранее спасибо!
     

    Вложения:

    • 2013-11-17 15.51.23.jpg
    СерегаZet , 17.11.13
    #1 + Цитировать
  2. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.971
    Благодарности:
    15.113

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.971
    Благодарности:
    15.113
    Адрес:
    Москва
    @СерегаZet, 2 детей + 2 взрослых = 3 спальни, плюс 1 запасная для бабушки и гостей. Значит 4.
    4 спальни, гостиная/кухня- студия, прихожая, тамбур (Красноярск!), ванная, с/у, котельная/техническая, коридор... Это УЖЕ не влезет в ваши размеры. Про сауну и гараж молчим.
    Или сразу планируйте два нормальных этажа и холодный чердак.
    P. S. Дом шириной 9 метров нельзя назвать узким.
     
    shusha , 17.11.13
    #2 + Цитировать
  3. Sergeyweb
    Регистрация:
    09.03.13
    Сообщения:
    1.680
    Благодарности:
    383

    Sergeyweb

    Учусь строить

    Sergeyweb

    Учусь строить

    Регистрация:
    09.03.13
    Сообщения:
    1.680
    Благодарности:
    383
    Адрес:
    деревня Шарапово
    Домик 9х12 это уже большой будет, при правильном подходе в нем можно все разместить
    Про гараж. Сам планировал гараж в доме, но потом отказался, тк загонять туда машину просто лень. В итоге получите тех помещение, где белье будите сушить)
     
    Sergeyweb , 17.11.13
    #3 + Цитировать
  4. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.971
    Благодарности:
    15.113

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.971
    Благодарности:
    15.113
    Адрес:
    Москва
    9Х12=108
    Сразу вычитаем минимум 12 квадратов на толщину стен и перегородок. 108-12=96
    96- (12Х3)=60 (пусть будет всего 3 небольшие спальни!)
    60-25 (минимально для совмещения гостиной/столовой и кухни)=35
    35-3 (мин. тамбур)-6 (прихожая)=26
    26-2 (с/у)-4 (ванная)=20
    20-6 (коридорчик)=14
    14-5 (котельная/техническая и т. д.)=9
    А если мы планируем ПОТОМ обживать мансарду, то надо предусмотреть место под лестницу. Вот эти 9 метров и припрячем.)
     
    shusha , 17.11.13
    #4 + Цитировать
  5. СерегаZet
    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    2.444
    Благодарности:
    1.990

    СерегаZet

    Живу здесь

    СерегаZet

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    2.444
    Благодарности:
    1.990
    Адрес:
    Красноярск
    Спасибо за советы и расчеты!
    приглядел на одном сайте несколько планировок, взял даже несколько вариантов одноэтажных
    что посоветуете:
    1. http://shop.23dom.ru/katalog/product/gotovye-proekty-uzkih-domov к этому варианту склоняюсь больше всего
    одноэтажные
    2. http://shop.23dom.ru/katalog/product/proekty-domov-do-100-m одноэтажный
    3. http://shop.23dom.ru/katalog/product/proekty-domov-8-na-8
    4. http://shop.23dom.ru/katalog/product/proekty-malenkih-domov-1
    рассматривать без гаражей
    5.http://shop.23dom.ru/katalog/product/proekty-nebolshih-domov-1
    6. http://shop.23dom.ru/katalog/product/populyarnye-proekty-domov-1
    7. http://shop.23dom.ru/katalog/product/proekt-doma-dlya-uzkogo-uchastka-6 если перевернуть
     
    СерегаZet , 17.11.13
    #5 + Цитировать
  6. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.424
    Благодарности:
    369

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.424
    Благодарности:
    369
    Адрес:
    Riga
    Не сходятся ... хотелки с реальностью. Лучше начинать сразу с осмысления этого а не подвергать свою семью долгострою на 10-20 лет (вот это реальность).
     
    jtdesign , 17.11.13
    #6 + Цитировать
  7. Z500ru
    Регистрация:
    01.04.13
    Сообщения:
    565
    Благодарности:
    258

    Z500ru

    Живу здесь

    Z500ru

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.04.13
    Сообщения:
    565
    Благодарности:
    258
    Адрес:
    Москва
    Посмотрите ещё вот эти проекты
    Z115
    thumb_Z115_rzut1.jpeg thumb_Z115_rzut2.jpeg thumb_Z115_view1.jpg thumb_Z115_view2.jpg thumb_Z115_view3.jpg
     
    Z500ru , 18.11.13
    #7 + Цитировать
  8. Z500ru
    Регистрация:
    01.04.13
    Сообщения:
    565
    Благодарности:
    258

    Z500ru

    Живу здесь

    Z500ru

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.04.13
    Сообщения:
    565
    Благодарности:
    258
    Адрес:
    Москва
    Z38
    thumb_Z38_rzut1.jpeg thumb_Z38_rzut2.jpeg thumb_Z38_view1.jpg thumb_Z38_view2.jpg
     
    Z500ru , 18.11.13
    #8 + Цитировать
  9. Z500ru
    Регистрация:
    01.04.13
    Сообщения:
    565
    Благодарности:
    258

    Z500ru

    Живу здесь

    Z500ru

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.04.13
    Сообщения:
    565
    Благодарности:
    258
    Адрес:
    Москва
    Z102
    thumb_Z102_rzut1.jpeg thumb_Z102_rzut2.jpeg thumb_Z102_view1.jpg thumb_Z102_view2.jpg thumb_Z102_view3.jpg
     
    Z500ru , 18.11.13
    #9 + Цитировать
  10. Sharmelka
    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625

    Sharmelka

    Живу здесь

    Sharmelka

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625
    Адрес:
    Московская 125
    А мне больше нравится z12, там как раз можно поначалу жить внизу, а мансарду обживать потихоньку, на мансарде получатся 2 спальни для детей, а внизу родительская и гостевая. thumb_Z12_rzut1.png.jpg
     
    Sharmelka , 18.11.13
    #10 + Цитировать
  11. СерегаZet
    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    2.444
    Благодарности:
    1.990

    СерегаZet

    Живу здесь

    СерегаZet

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    2.444
    Благодарности:
    1.990
    Адрес:
    Красноярск
    рассматривал много таких вариантов, но не останавливался на них из-за непонимания как проводить канализацию.
    Кухня и санузел на разных сторонах дома, проводить два разных стояка?
     
    СерегаZet , 19.11.13
    #11 + Цитировать
  12. СерегаZet
    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    2.444
    Благодарности:
    1.990

    СерегаZet

    Живу здесь

    СерегаZet

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    2.444
    Благодарности:
    1.990
    Адрес:
    Красноярск
    в наличии имею авто прошлого года, по плану как раз его продать и денежные средства пустить на строительство + положительная кредитная история
     
    СерегаZet , 19.11.13
    #12 + Цитировать
  13. СерегаZet
    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    2.444
    Благодарности:
    1.990

    СерегаZet

    Живу здесь

    СерегаZet

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    2.444
    Благодарности:
    1.990
    Адрес:
    Красноярск
    Еще подскажите где лучше располагать кухню?
    На форуме находил статью про расположение дома по сторонам света, но хочется услышать советы так сказать бывалых людей
     
    СерегаZet , 19.11.13
    #13 + Цитировать
  14. AnnaSt
    Регистрация:
    05.11.13
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    15

    AnnaSt

    Участник

    AnnaSt

    Участник

    Регистрация:
    05.11.13
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Здравствуйте, Сергей. Я сама сейчас перед выбором проекта дома для узкого участка. У вас участок в длину вытянут? С какой стороны вход? Я в первую очередь обращаю внимание на то, куда будут выходить окна столовой-гостиной и большинства спален, т. е. жилых помещений.
    Если не планируется огород, то лучше юго-западную часть участка отдать под лужайку для отдыха, сюда же сориентировать окна гостиной, организовать летний выход на террасу или мощеную площадку. Не знаю, какое лето в Красноярске, но для Санкт-Петербурга солнце - это все.
    Теперь о кухне. Если она совмещена с гостиной, то, по большому счету, все равно куда окна. Можно и на север. Или на детскую площадку, чтобы маме было удобно за детьми наблюдать. Если кухня - отдельное помещение. То опять же ее окнами можно "пожертвовать", если остальные помещения больше в свете нуждаются. По моим ощущениям в такой кухне хочется восточного солнышка. Ведь чаще всего там столик для завтраков стоит.
    Я тоже присматриваюсь к польским проектам. Пока нравится вот этот. http://proekt-shop.ru/proekty/item/137-proekt-z128.html Тоже смущает разбросанность стояков. Но если есть инженерный раздел, то все должно быть предусмотрено в проекте. В конце концов есть система принудительных стоков.
    И вот этим проектом поделюсь, мой фаворит, помещения небольшие, отапливать, освещать проще, убирать меньше;) http://www.allhomes.ru/katalog-proektov-domov/j-168-1p/ Смущает только маленькая общественная зона.
     
    AnnaSt , 21.11.13
    #14 + Цитировать
  15. Z500ru
    Регистрация:
    01.04.13
    Сообщения:
    565
    Благодарности:
    258

    Z500ru

    Живу здесь

    Z500ru

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.04.13
    Сообщения:
    565
    Благодарности:
    258
    Адрес:
    Москва
    Если речь идет о фановом стояке (вентиляция), то он предусматривается в санузле, нет необходимости предусматривать два стояка.
     
    Z500ru , 21.11.13
    #15 + Цитировать