Исправление ошибок, фотоотчет

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо за рекомендации. Тоже думал об этом.

 

Я раньше ремонтировал такое. Конечно решение принимать Вам, так как виднее. Я бы посоветовал рассмотреть вариант с частичным демонтажем. Если решили делать новый фундамент, то может пригодится https://zen.yandex.ru/media/id/5afd2257a936f442b08ba5cd/kakoi-vybrat-fundament-dlia-svoego-doma-600d5370cdf9ab055a2bbaa3

 

напишите почту - я вам скину небольшое видео

 

Всем привет.
Есть такая проблема. Фундамент плитно-ростверковый,соответственно есть монолитная плита и есть на ней сверху ростверк 400 мм ширина и 400 мм высота. Так вот, между плитой и ростверком, в паре мест обнаружены щели (зазоры) не сквозные. В длину они около 300 - 400 мм. +/- ,толщина их - до 3 мм. и глубина около 100 мм.
На сколько это критично?
Как ремонтировать или усиливать эти места?
Всем за ранее спасибо!

 

Добавляйте инфу о грунтах, армировании, размерах, прочности бетона и технологии заливки
плиты и рёбер.
Регион укажите.

 

Зачем же так людей добрых пугать... Вы поосторожнее с терминами, kotelgaz.

По теме к сказанному Николаем: высотные отметки еще добавьте - участка и пятна застройки (чтобы понять что может в щели этого Вашего чуда прилететь).

 

Благодарю за отклики!
Местонахождение объекта - ближайший пригород Санкт-Петербурга.
Грунты - глинистые.
Дренаж фундамента сделали.
Далее я кратко опишу историю объекта - это непосредственно связано с проблемой.
Фундамент этот имеет размеры 24 * 12 метров и запроектирован на дом "дуплекс" (на две семьи). Одна половина уже построена и заселена моими тестем и тещей в конце 2018 года. Вторая половина (доля) была выкуплена мной у друга их семьи, который планировал там строиться и жить, но его семья утащила его жить в москву.
Плита имеет толщину 300 мм и на ней ростверк 400*400 мм. Плита и ростверк связаны армированием в единую конструкцию. Заливались они также единовременно. Но! как водится, где-то не хватило бетона и доливали "потом". Очевидно поверхность местами не была подготовлена должным образом и получилась такая хрень.
На данный момент эти щели находятся на высоте 300 мм. от земли, но в дальнейшем я хотел бы отсыпать участок примерно по этот уровень.
Как-то так.

 

Ок.

Глинистые это глины или суглинки?
Твердые, или мякопластичные, или текучие есть в разрезе, как сложены в пределах глубины сжимаемой толщи грунтов?

А как нам понять что такое "дренаж фундамента сделали"?
В дренажном разделе гляньте как можно описать и показать то что Вы назвали дренажом.
И какие были показания для устройства дренажей?

Ок.

Ок... интересно - это расчетный фундамент?
Любопытно как он себя поведет при огружении второй частью при действующей первой.

А чем вызвано такое желание?

Высотные отметки не позволяют сделать например просто разуклонки к краям участка от уровня щелей, а сами щели каким то ремонтным составом законопатить?

 

Фото участков возле трещин было бы информативными.
При одновременной заливке часто случаются расслоения в плитной части - на фото
можно разглядеть в т. ч. внутри цоколя, если строители не замазали...).

 

Грунт - глина твердая, плотная.
Дренаж стандартный (траншея с уклонами по периметру фундамента и колодцами по углам, геотекстиль, щебень, дренажная труба перфорированная, снова щебень и засыпка песком) сделан по собственной инициативе.
Сегодня поработал молотком и железкой поковырял эти щели. Результат виден на фото. Дальше этого разрушений бетона нет, в остальных местах все прочно.
Сквозных мест нигде нет, внутри цоколя все в порядке по всему периметру. Все разрушения обнаружены именно по краю плиты на глубину около 100-150 мм. Ростверк - целый.
Так же нужно сказать, что этот фундамент уже "пожилой",ему 6 лет отроду. Из этого я предполагаю, что сие повреждения вызваны влагой и морозами.
Желание поднять эту часть участка по этот уровень вызвано чисто эстетическими соображениями, чтобы он был в один уровень со всем остальным участком.

Я показывал конечно уже это разным строителям, они все говорят что это не страшно, что " бывают фундаменты где ростверк просто на сваях расположен между которыми по 2 метра вообще ничего нет, а тут плита 300 мм. да и ростверк 400 мм "

Уважаемые эксперты, ответьте пожалуйста что делать с этими щелями, как усилить эти места или же чем заделать их?

 

Щели явно не 3 мм, прочность бетона и армирование не известны, о характеристиках грунтов инфа отсутствует...
Без восполнения указанных пробелов расчётом проверить и что-то гарантировать сложно.
Варианты: уточнять грунты и несущую способность по результатам детального обследования или
получится очередная игра в рулетку...

 

@kotelgaz, жаль что Вы пропускаете некоторые вопросы.
Если Вам хочется гарантированного результата, то нужно добывать вводные для расчета - по другому никак.

Другой вариант - пробовать разнообразные замазывающие/гидроизолирующие материалы, можете в "Погребах" почитать/поспрашивать про них.
Но надо понимать: эти материалы будут работать, если конструктив надежно работающий (т.е. от напряжений они не защищают, только от протечек).

 

К сожалению я сам не обладаю всей необходимой, как выяснилось информацией на данный момент. Удалось выяснить, что армирование производилось арматурой 12 А500С и использовался (заказывался во всяком случае) бетон М300 Б22,5. Доливка производилась бетоном М350 Б25.
Грунты - твердая, плотная глина с землей, песка практически нет.

В любом случае благодарю Вас Urok и Вас Николай_Куркин за помощь.

 

При выполнении обратной засыпки бобкэтом, лопнул кирпичный цоколь, высота цоколя 5 кирпичей. скажите, на каком расстоянии от трещины теперь надо вырезать и переделывать цоколь?...
фундамент лента 1,4м цоколь кирпич в полтора кирпича, дом одноэтажный из кирпича.

 

Топикстартер как у вас дела?