1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Строю брусовый дом 7*9 по собственному проекту

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Gai305, 11.11.13.

  1. Gai305
    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    12

    Gai305

    Участник

    Gai305

    Участник

    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Москва
    Строю брусовый дом 7*9 по собственному проекту
    Строю брусовый дом 7*9, начало строительства 01.09.13.
    Фундамент ленточный мелкозаглубденный. Подвал 4*2,5, глубиной 2,5.
    Второй полуэтаж (1,5 м) каркасный. Пристройки каркасные.
    Сейчас 10.11.13 начинают крыть крышу металлочерепицей.
    Теперь до конца следующего лета буду ждать, пока все усядет-усохнет.
    Потом утепление, окна-двери, отделка.
    Периодически буду приезжать подкручивать домкраты под терассой и внутри дома, где стоят столбы.
    Выкладываю план кому интересно и постепенно фотки этапов строительства.
    Дом в Тульской области, в 45 км от Калуги.
    Проект делал сам, утверждал долго во всех домашних инстанциях.
    Даже сделал точный макет, разборный, что бы понять и представить расположение всего и вся со всех сторон.
    Итак, первое. План этажей и внешний вид в 3D с разных ракурсов
     

    Вложения:

    Gai305 , 11.11.13
    #1 + Цитировать
  2. Gai305
    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    12

    Gai305

    Участник

    Gai305

    Участник

    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Москва
    Теперь по этапам строительства
    1. Конец августа и все время строительства шел постоянный дождь.
    Так как грунт у меня сплошная глина, то ребятам было несладко. Особенно, когда копали котлован
    под погреб. Размеры погреба 4*2,5, размеры котлована 6*4
    Глубина 2,85
    Подсыпка песком 50 см
    Подплиток 5 см
    Гидроизоляция 2 слоя
    Бетонная армированная плита 20 см
    В раствор при приготовлении добавлял Пенетрон Адмикс, который делает
    бетон водонепроницаемым (отсюда ярко зеленый цвет)
     

    Вложения:

    • IMG_0118.JPG
    • IMG_0122.JPG
    • IMG_0131.JPG
    • IMG_0145.JPG
    • IMG_0148.JPG
    • IMG_0151.JPG
    Gai305 , 11.11.13
    #2 + Цитировать
  3. Gai305
    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    12

    Gai305

    Участник

    Gai305

    Участник

    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Москва
    Приехал через неделю, уже вверх процесс пошел.
    Погреб будет находиться под углом фундамента, связанный жестко с ним.
    Поэтому три стенки 40 см, одна, которая внутри дома 20 см.
    Высота потолка погреба 2,2 м. Перекрытие - бетонная армированная плита 20 см с подпорным столбом
     

    Вложения:

    • IMG_0001.JPG
    • IMG_0005.JPG
    • IMG_0029.JPG
    • IMG_0033.JPG
    Gai305 , 11.11.13
    #3 + Цитировать
  4. Gai305
    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    12

    Gai305

    Участник

    Gai305

    Участник

    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Москва
    Дошло дело до фундамента
    Через 2 недели фото.
    Напоминаю, все происходило под непрекращающимися дождями
    Стены погреба отслиты с добавкой Пенетрона, плюс мастика снаружи и два слоя гидроизоляции
     

    Вложения:

    • IMG_0036.JPG
    • IMG_0038.JPG
    • IMG_0041.JPG
    • IMG_0042.JPG
    • IMG_0043.JPG
    • IMG_0047.JPG
    • IMG_0054.JPG
    • IMG_0056.JPG
    Gai305 , 11.11.13
    #4 + Цитировать
  5. Gai305
    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    12

    Gai305

    Участник

    Gai305

    Участник

    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Москва
    Вот прошла еще одна неделя
    Из-за того, что угол уклона участка около 3,5 градусов, фундамент
    получился разной высоты над уровнем земли
    От 40 см до 1,02 по длинной стороне дома
     

    Вложения:

    • IMG_0067.JPG
    • IMG_0070.JPG
    • IMG_0071.JPG
    • IMG_0074.JPG
    • IMG_0078.JPG
    • IMG_0081.JPG
    • IMG_0092.JPG
    • IMG_0095.JPG
    Gai305 , 11.11.13
    #5 + Цитировать
  6. Gai305
    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    12

    Gai305

    Участник

    Gai305

    Участник

    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Москва
    Прошла еще неделя
     

    Вложения:

    • IMG_0181.JPG
    • IMG_0182.JPG
    • IMG_0183.JPG
    • IMG_0184.JPG
    Gai305 , 11.11.13
    #6 + Цитировать
  7. Gai305
    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    12

    Gai305

    Участник

    Gai305

    Участник

    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Москва
    Наконецто мои ребята вылезли из глины и дом пошел вверх.
    Прошло еще 2 недели.
    Для второго этажа пришлось заказывать 7 м балки
     

    Вложения:

    • IMG_0185.JPG
    • IMG_0192.JPG
    • IMG_0194.JPG
    • IMG_0209.JPG
    • IMG_0212.JPG
    • IMG_0214.JPG
    • IMG_0215.JPG
    • IMG_0225.JPG
    Gai305 , 11.11.13
    #7 + Цитировать
  8. Gai305
    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    12

    Gai305

    Участник

    Gai305

    Участник

    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Москва
    Ну и еще несколько фоток со строительства, сделанные самими строителями
     

    Вложения:

    • P1090238.JPG
    • P1090249.JPG
    • P1090252.JPG
    • P1090264.JPG
    • P1090292.JPG
    • P1090293.JPG
    • P1090296.JPG
    • P1090307.JPG
    Gai305 , 11.11.13
    #8 + Цитировать
  9. Gai305
    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    12

    Gai305

    Участник

    Gai305

    Участник

    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Москва
    Готов ответить на любые вопросы, касаемо материалов, стоимости и тд.
    готов выслать проект вместе с программой, в которой я все это рисовал.
    Программа для проектирования -
    3D-Home-Architect-Design-Deluxe-v.8
     
    Gai305 , 11.11.13
    #9 + Цитировать
  10. Наспанчь
    Регистрация:
    03.10.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Наспанчь

    Новичок

    Наспанчь

    Новичок

    Регистрация:
    03.10.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Астана
    Очень интересно, подписался на тему, ждем продолжения
     
    Наспанчь , 13.11.13
    #10 + Цитировать
  11. Vertepov
    Регистрация:
    08.02.12
    Сообщения:
    1.079
    Благодарности:
    883

    Vertepov

    Живу здесь

    Vertepov

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.12
    Сообщения:
    1.079
    Благодарности:
    883
    Адрес:
    Москва
    Сколько стоило ? фундамент (материал - работа), брус (материал-рабоат)
    балки с домкратами (снизу) по центру дома временные ?
     
    Vertepov , 13.11.13
    #11 + Цитировать
  12. Gai305
    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    12

    Gai305

    Участник

    Gai305

    Участник

    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Москва
    Фундамент-лента, глубина 70 см, ширина 40 см, высота 40 см, песчанная подсыпка 30 см.
    Армирование 4 пояса по 3 арматурины в ряд. Размеры 7*9, с перемычкой посредине 7 м.
    Грунт - глина несколько метров, грунтовые воды далеко.
    У нас народ колодцы пытается копать минимум 15 колец.
    Изначально фундамент оценивался в 225 000 р.
    Погреб - 150 000 р.
    Основание погреба:
    -50 см пролитый и уплотненный песок 50 см;
    -подбетонная плита 5 см, выходящая за края погреба на 50 см в каждую сторону;
    -двойная гидроизоляция;
    -бетонная плита 20 см с двойным армированием.
    Погреб 4*2,5, высота потолка 2,2. Толщина стен - 20 см. Монолит.
    Вход - поворотная лестница, находящаяся в противоходе под лестницей,
    ведущей на второй этаж.
    Перекрытие - бетонная плита 20 см с двойным армированием, с подпорным столбом на выступе около лестницы.
    Хотел сделать его в 1,5 м от фундамента. Что, как потом выяснилось не получилось, из-за того, что пришлось делать фундамент под печь 2*2 и смещать перемычку.
    Поэтому расходы на погреб в результате превысили превоначальные значительно.
    Но отказываться от него не стали. Потом вытрыть погреб под домом уже будет проблематично.
    В файлах смета первоначальная по погребу и фундаменту.
    Погреб однозначно решили заливать вручную, фундамент с миксера, как потом выяснилось вмешательство качества местного бетона и дороги изменили эти планы и все пришлось делать вручную.
    Зато мы были уверены в качестве получившейся смеси
     

    Вложения:

    Gai305 , 14.11.13
    #12 + Цитировать
  13. Gai305
    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    12

    Gai305

    Участник

    Gai305

    Участник

    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Москва
    А вот что получилось в итоге и почему.
    Простите, чуть позже подробно все расскажу и выложу
     
    Gai305 , 14.11.13
    #13 + Цитировать
  14. Gai305
    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    12

    Gai305

    Участник

    Gai305

    Участник

    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Москва
    А вот что в результате получилось по деньгам.
    Прикладываю смету по погребу, фундаменту и фундаменту печи.
    Решили все объеденить в одну смету, так легче мне было проверять объемы.
    Ну и плюс на 150 000 материалы: песок, щебенка, арматура, цемент, гидроизоляция и всякие расходники. Опалубка, которая потом пойдет на черные полы.
    Одной арматуры вышло 1 200 м.
     
    Gai305 , 18.11.13
    #14 + Цитировать
  15. Gai305
    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    12

    Gai305

    Участник

    Gai305

    Участник

    Регистрация:
    18.01.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Москва
    Выкладываю смету
     

    Вложения:

    Gai305 , 18.11.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также