1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Двухэтажный кирпичный дом какой он?

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Vesdam, 09.11.13.

  1. Vesdam
    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Vesdam

    Участник

    Vesdam

    Участник

    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Гулькевичи
    Двухэтажный кирпичный дом какой он?
    2.png Приобрел земельный участок 20*60 хочу построить домовладение в течение 5-7 лет на 4 человека. Остановился на кирпичном варианте, т. к. он более долговечен (как мне кажется). Фундамент из блоков ФБС-40, стены из забутовочного кирпича, без облицовочного, (что-бы удешевить) 27.5 тыс. штук, перекрытие 1-2 этажа деревянное, и 2-ой этаж мансардный. Прошу совета по общей концепции. Кстати кому нужен 3д проект по вашему чертежу сделаю бесплатно.
    3.png 1.png
     
    Vesdam , 09.11.13
    #1 + Цитировать
  2. BrigadaUZ
    Регистрация:
    20.05.13
    Сообщения:
    168
    Благодарности:
    43

    BrigadaUZ

    Бригадир

    BrigadaUZ

    Бригадир

    Регистрация:
    20.05.13
    Сообщения:
    168
    Благодарности:
    43
    Адрес:
    Ташкент
    Среднюю стену надо сделать несущей, либо заложить в конструкцию ригель. На неё у вас будут опираться перекрытие...
     
    BrigadaUZ , 09.11.13
    #2 + Цитировать
  3. Vesdam
    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Vesdam

    Участник

    Vesdam

    Участник

    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Гулькевичи
    Добрый день! Средняя стена которая отделяет зал и прихожую будет в 1.5 кирпича и на самом краю будет камин, с выходом через второй этаж кирпичного дымохода, камин будет виден и в зале и в кухне. У меня вопрос такой стоит ли строить в полтора кирпича таким образом: 0.5 киркич снаружи, 0.5 внутри, с кирпичной связкой двух перегородок, но с полым пространством внутри. (просто можно съэкономить на кирпиче)?
     
    Vesdam , 10.11.13
    #3 + Цитировать
  4. BrigadaUZ
    Регистрация:
    20.05.13
    Сообщения:
    168
    Благодарности:
    43

    BrigadaUZ

    Бригадир

    BrigadaUZ

    Бригадир

    Регистрация:
    20.05.13
    Сообщения:
    168
    Благодарности:
    43
    Адрес:
    Ташкент
    Вы расставьте обозначение осей, чтобы мы понимали друг-друга)...
     
    BrigadaUZ , 10.11.13
    #4 + Цитировать
  5. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372
    Адрес:
    Riga
    Намудренный. Столб там не нужен, угол крыши довольно просто сделать консольныь или подпоркой в стену.

    Название раздела - оригинальные проекты, тут оригинальностью и не пахнет (пока).
     
    jtdesign , 10.11.13
    #5 + Цитировать
  6. Vesdam
    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Vesdam

    Участник

    Vesdam

    Участник

    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Гулькевичи
    новый.png Малыш вырос и стал 7 на 10.5. И тут возникла новая идея. Есть новые сваи 7 метровые по 1500 рублей. Просто не знаю хватит ли 3.5 или 4 метра забить. 20 свай по точкам не более 3 метров между ними. Услуги сваебоя 250 р/м. потом армопояс сверху и ФС - 40 на фундамент, ну и стены из кирпича ПОРОМАКС 380. Потом асад под шубу сделать. Я право не знаю получится из этого что-то или нет?
    Жду ваших советов.
     
    Vesdam , 10.11.13
    #6 + Цитировать
  7. BrigadaUZ
    Регистрация:
    20.05.13
    Сообщения:
    168
    Благодарности:
    43

    BrigadaUZ

    Бригадир

    BrigadaUZ

    Бригадир

    Регистрация:
    20.05.13
    Сообщения:
    168
    Благодарности:
    43
    Адрес:
    Ташкент
    А если треснет. как с советчиками?!)...
    По-хорошему бы всё таки к конструкторам, чтобы посчитали с учетом грунтом, материалов стен и т. д.
    Я в год три-четыре проекта выполняю - при одинаковых исходых данных (кирпич, бетон) конструкции у всех по разному...
     
    BrigadaUZ , 10.11.13
    #7 + Цитировать
  8. Vesdam
    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Vesdam

    Участник

    Vesdam

    Участник

    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Гулькевичи
    У меня вопрос стоит больше по отделочным материалам, стены из какого материала, утеплять или нет, да и с финансами масса ограничений, 100-120 тыс в год тока. Каркас железобетонный, с армированием верхнего контура собрать не проблема, с рассчетом нагрузок, а как удешевить, и оставить энергоемкость дома вот это вопрос. Кстати по грунту я там скважину бурил, вода залегает на 14 метров, с 3-4 метров идет суглинок, и с 11-12 плывун.
     
    Vesdam , 11.11.13
    #8 + Цитировать
  9. BrigadaUZ
    Регистрация:
    20.05.13
    Сообщения:
    168
    Благодарности:
    43

    BrigadaUZ

    Бригадир

    BrigadaUZ

    Бригадир

    Регистрация:
    20.05.13
    Сообщения:
    168
    Благодарности:
    43
    Адрес:
    Ташкент
    У вас же сейсмики нет?... Для стен в полтора кирпича ж/б каркас вряд ли нужен - достаточно армирования кладки... Ж/б только обвязочные пояса... Но 1,5 кирпича по теплофизике не проходят - поэтому надо будет утепляться ... Оптимально, с моей точки зрения: поставить "коробку" с намерением в последующем утеплить и повесить вентфасад, например, из ГЦВЛ ...
     
    BrigadaUZ , 11.11.13
    #9 + Цитировать
  10. Vesdam
    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Vesdam

    Участник

    Vesdam

    Участник

    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Гулькевичи
    В постоянной идеи о строительстве теплого, большого и не дорогого дома. Нашел человека который может помочь в создании пено-бетоносмесителя. Забиваю сваи в несколько уровней, фундамент, с закладной арматурой на 20 см из фундамента. Верх армированный бетон для горизонтальных нагрузок. Верх и низ связываем арматурой 6-8 мм. и конечный результат заполняем пенобетоном собственного производства и скользящей опалубкой. Попробую в программе изобразить конструкцию.
     
    Vesdam , 11.11.13
    #10 + Цитировать
  11. Vesdam
    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Vesdam

    Участник

    Vesdam

    Участник

    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Гулькевичи
    Предварительный расчет затрат:
    Сваи-9 метров 14 штук по 2.5 т. р.= 35 т. р.
    Сваи 7 метров 14 штук по 1.5 т. р. = 21 т. р.
    Услуги сваебоя по 250 руб/метр = 30 т. р.
    Верхнее армирование бетон М-150 - 7 м3 по 3.5 и бетононасос+ 3т.р. = 27.5 т. р.
    Арматура А 8 - 160 метров = 5 т. р.
    Фундамент из ФБС -4 - 20 штук по 1.5 т. р. = 30 т..р.
    Итого полного каркаса 148,5 без непр. расход.
    Непредвиденные расходы от 10 до 50 т. р
    Стоит ли овчинка выделки?

    01.png 02.png
     

    Вложения:

    • 03.png
    Vesdam , 11.11.13
    #11 + Цитировать
  12. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372
    Адрес:
    Riga
    Это стройка на 2 десятилетия затянется, или на одну если поменять как конструуктив так и хотелки.

    Если подпись правильная, то есть там сейсмика, редко вроде но есть.
     
    jtdesign , 12.11.13
    #12 + Цитировать
  13. Vesdam
    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Vesdam

    Участник

    Vesdam

    Участник

    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Гулькевичи
    Эт понятно с хотелками, но и всю жизнь без угла нельзя. Брать кредит или ипотеку, как в русскую рулетку играть. Накопить на квартиру или дом нереально. А строить потихоньку можно (наверное) пусть и 10 лет. А конструктив как менять, какие материалы выбрать?
     
    Vesdam , 12.11.13
    #13 + Цитировать
  14. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.988
    Благодарности:
    15.151

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.988
    Благодарности:
    15.151
    Адрес:
    Москва
    @Vesdam, строить каркасник. Выбирайте - или дом сейчас, или мечта в туманном будущем.
    Что нужнее?
     
    shusha , 14.11.13
    #14 + Цитировать
  15. Vesdam
    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Vesdam

    Участник

    Vesdam

    Участник

    Регистрация:
    11.02.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Гулькевичи
    Да уже думаю уходить в проекте от ломанных углов. А с прямоугольного дома снять больше полезной площади. Да каркасник мне нравится, только наружную отделку каждые 10- 15 лет обновлять надо. И проблема с лесом, и его последующей обработкой. Или я просто многого не знаю?
     
    Vesdam , 14.11.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также