1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом 9*12 с цоколем и в 2 этажа. Прошу совета

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем максимка80, 06.11.13.

  1. максимка80
    Регистрация:
    03.09.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3

    максимка80

    Участник

    максимка80

    Участник

    Регистрация:
    03.09.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Россия
    Дом 9*12 с цоколем и в 2 этажа. Прошу совета
    Доброе время суток, форумчане. Выручайте! Есть участочек, на котором хочу построить дом, но получаются немного стесненные условия строительства и обременение в виде существующего подвала, заборов, строений и лэп 0,4 кВ. Ситуативный план прилагается upload_2013-11-6_9-38-41.jpeg
    Мои планы: использование существующего подвала, дом с гаражом (выезд как на улицу так и во двор не принципиально) под одной крышей, дом 1 этаж + мансарда.
    Характеристики площади застройки уклон около 1:10 в сторону улицы, УГВ более 4 метров (подвал 3 метра воды нет), грунт 1,5-1,8 м чернозем, далее глина.
    Прошу помочь с планировкой.
     
    максимка80 , 06.11.13
    #1 + Цитировать
  2. Likenmagic
    Регистрация:
    28.08.09
    Сообщения:
    716
    Благодарности:
    1.132

    Likenmagic

    Мысленно с форумом и форумчанами

    Likenmagic

    Мысленно с форумом и форумчанами

    Регистрация:
    28.08.09
    Сообщения:
    716
    Благодарности:
    1.132
    Адрес:
    Латвия
    В таких размерах много планировок - ищите. Сложно понять, что вы конкретно хотите - вы не указали исходные данные: этажность, наличие помещений, состав семьи, ПМЖ или ВНЖ...;)
     
    Likenmagic , 06.11.13
    #2 + Цитировать
  3. максимка80
    Регистрация:
    03.09.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3

    максимка80

    Участник

    максимка80

    Участник

    Регистрация:
    03.09.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Россия
    Спасибо, что не далеко:)]послали. А если серьезно, то вроде бы как почти все указал: Этажность - 1 +мансарда, помещения: существующий подвал, гараж, ну и по мелочи - кухня, гостинная, спальни 2-3 шт, пару сан. узлов, ну и пару корридорчиков. Состав семьи - пока 2+1. ПМЖ.
    Вроде все.
    Спасибо!
     
    максимка80 , 07.11.13
    #3 + Цитировать
  4. Likenmagic
    Регистрация:
    28.08.09
    Сообщения:
    716
    Благодарности:
    1.132

    Likenmagic

    Мысленно с форумом и форумчанами

    Likenmagic

    Мысленно с форумом и форумчанами

    Регистрация:
    28.08.09
    Сообщения:
    716
    Благодарности:
    1.132
    Адрес:
    Латвия
    Север на плане сверху?
    Выложите хотя бы примерный план, который хотите, ... а уж его тогда народ и будет критиковать и исправлять. :)]
     
    Likenmagic , 08.11.13
    #4 + Цитировать
  5. максимка80
    Регистрация:
    03.09.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3

    максимка80

    Участник

    максимка80

    Участник

    Регистрация:
    03.09.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Россия
    Вот дитя моего творчества, прошу любить и жаловать (критикуйте очень нужно)
     

    Вложения:

    • план 1 эт.jpg
    максимка80 , 11.11.13
    #5 + Цитировать
  6. максимка80
    Регистрация:
    03.09.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3

    максимка80

    Участник

    максимка80

    Участник

    Регистрация:
    03.09.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Россия
    Вход в гараж из тамбура (забыл дверь указать).
     
    максимка80 , 11.11.13
    #6 + Цитировать
  7. максимка80
    Регистрация:
    03.09.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3

    максимка80

    Участник

    максимка80

    Участник

    Регистрация:
    03.09.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Россия
    Север на плане сверху?
    Да, сверху (может 15-20 градусов в право от нормали)
     
    максимка80 , 11.11.13
    #7 + Цитировать
  8. максимка80
    Регистрация:
    03.09.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3

    максимка80

    Участник

    максимка80

    Участник

    Регистрация:
    03.09.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Россия
    Размеры не указываю, т. к. буду корректировать по месту при разбивке, но в пятно застройки должен вместиться (±0,5 м.)
    проект.jpg
     
    максимка80 , 11.11.13
    #8 + Цитировать
  9. максимка80
    Регистрация:
    03.09.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3

    максимка80

    Участник

    максимка80

    Участник

    Регистрация:
    03.09.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Россия
    И тишина... и мертвые с косами...
     
    максимка80 , 13.11.13
    #9 + Цитировать
  10. Likenmagic
    Регистрация:
    28.08.09
    Сообщения:
    716
    Благодарности:
    1.132

    Likenmagic

    Мысленно с форумом и форумчанами

    Likenmagic

    Мысленно с форумом и форумчанами

    Регистрация:
    28.08.09
    Сообщения:
    716
    Благодарности:
    1.132
    Адрес:
    Латвия
    Я одноэтажники люблю. ;)
    Но скажу несколько слов:
    цоколь -закопанные деньги в никуда, по затратам в 1,5 - 2 раза больше чем построить этаж.
    Ну а сама планировка нормальная.
    Тут на форуме так - если молчат, значит либо всё хорошо и придраться не к чему, либо всё плохо, что говорить не о чем. И на плане желательно указывать метраж комнат.
    У вас первый случай. Нормальный проект. Только большая просьба - второй этаж делать настоящим, а не мансардным. И окна южные в спальни добавить.

    п. с. попросите модератора тему переименовать по другому. Например: дом 9*12 с цоколем и в 2 этажа. Прошу совета.
    И перенести в другой раздел: Покритикуйте проект... Там народу больше тусуется, а здесь мало.
     
    Последнее редактирование: 13.11.13
    Likenmagic , 13.11.13
    #10 + Цитировать
  11. максимка80
    Регистрация:
    03.09.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3

    максимка80

    Участник

    максимка80

    Участник

    Регистрация:
    03.09.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Россия
    Спасибо за советы.
    По поводу цоколя - очень жалко существующий подвал бросать. Если бы его не было, то и даже не заморачивался бы с цоколем.
    На счет молчания на форуме - надеюсь все же на первый вариант.
    По южным спальням тоже задумался о дополнительных окнах.
    По факту полноценного второго этажа будем смотреть на размер кошелька
    З. Ы. Как отправлять просьбы модераторам я не в курсе.
    Еще раз спасибо.
     
    максимка80 , 15.11.13
    #11 + Цитировать
  12. Likenmagic
    Регистрация:
    28.08.09
    Сообщения:
    716
    Благодарности:
    1.132

    Likenmagic

    Мысленно с форумом и форумчанами

    Likenmagic

    Мысленно с форумом и форумчанами

    Регистрация:
    28.08.09
    Сообщения:
    716
    Благодарности:
    1.132
    Адрес:
    Латвия
    В каждом разделе указан модератор, просто пишите ему в личку сообщение. Или берёте любого модератора из списка справа.
     
    Likenmagic , 15.11.13
    #12 + Цитировать
  13. Sharmelka
    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625

    Sharmelka

    Живу здесь

    Sharmelka

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625
    Адрес:
    Московская 125
    Без размеров как критиковать? Лестница кажется крутовата, но опять же ни размеров лестницы, ни высоты этажей. Что за помещение сзади ванной? Если у вас второй этаж - мансарда, то на втором этаже лучше под скос поставить ванну и унитаз, а раковину поближе к середке где повыше, хотя может у вас там полуторный этаж и все нормально. Кухня мне такая не нравится, не люблю готовить спиной к столу. На втором этаже дверь в верхнюю спальню сделала бы возле ванной чтобы разделить спальни шкафом для шумоизоляции. Цоколь вам встанет в миллион - подвал того стоит?
    Вот для примера планировка 9.6х9.6 с четырьмя спальнями, может вдохновит вас (второй этаж 7.8х9.6): 10х10_2.png
     
    Sharmelka , 16.11.13
    #13 + Цитировать
  14. максимка80
    Регистрация:
    03.09.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3

    максимка80

    Участник

    максимка80

    Участник

    Регистрация:
    03.09.13
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Россия
    Завтра выложу с размерами, но они скорее поменяются в меньшую сторону.
    Цоколь планируется из-за перепада высот.
    Помещение за ванной - котельная.
    Полуторный - скос начинается с 1600 мм.
    Цоколь в 1000000р ? по моим подсчетам чуть поменьше должно выйти раза в два
     
    максимка80 , 17.11.13
    #14 + Цитировать
  15. Дакс
    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.328
    Благодарности:
    1.043

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.328
    Благодарности:
    1.043
    Адрес:
    Волгоград
    1 млн Вам для начала только. Поверьте, я сам в этом году откопал котлован под цоколь.
    Смотрите какие грунты, высота УГВ, возможность подъезда техники, место складирования вынутого грунта.
    Подумайте из чего поднимать цоколь. И на чём его ставить - плита или лента...
     
    Дакс , 17.11.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также