1.  Стать исполнителем

    Строите каркасные дома? Найдите заказчиков на Бирже FORUMHOUSE. 1500 заказчиков ждут ваши предложения.

    Скрыть объявление
  2.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 6.5/10 6,75оценок: 4

Дом 6х9 для ПМЖ

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем tonikkk, 03.11.13.

  1. tonikkk
    Регистрация:
    23.02.11
    Сообщения:
    541
    Благодарности:
    124

    tonikkk

    чайник

    tonikkk

    чайник

    Регистрация:
    23.02.11
    Сообщения:
    541
    Благодарности:
    124
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Дом 6х9 для ПМЖ
    Всем привет! давайте знакомится :)
    мы относительно молодая семья - Рома (35), Тоня (32) и Максим (почти 4)
    эту тему буду вести я - Тоня
    недавно решили, что хотим жить в собственном доме
    итак... что мы хотим:
    1. иметь свой дом для ПМЖ
    2. минимум затрат, максимум удовольствия (хотеть не вредно :))
    3. муж хочет гараж-мастерскую и баню. именно этим он озадачен больше всего, поэтому все, что касается дома легло на мои хрупкие женские плечи

    что мы имеем на данный момент:
    1. кусок земли в Ленинградской области 10 соток (25х40м) в садоводстве (т.е. мы лишены всех прелестей согласования и прочей ереси - что хотим, то и строим :))
    2. старенький вагончик на участке с подключенным электричеством (т.е. 220 там уже есть и ими можно пользоваться)
    3. водопровод в садоводстве - будем подключать после возведения дома
    4. газопровод там же - тоже будем подключать, когда будет к чему :)
    5. ну и пока имеем время для штудирования форума, т. к. все работы начнем не раньше апреля - мая
     
  2. tonikkk
    Регистрация:
    23.02.11
    Сообщения:
    541
    Благодарности:
    124

    tonikkk

    чайник

    tonikkk

    чайник

    Регистрация:
    23.02.11
    Сообщения:
    541
    Благодарности:
    124
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Поскольку данный раздел посвящен строительству домов - именно о нем подробнее :)

    фундамент будем делать свайный

    сам дом каркас. но пока вот изучаю, какие есть технологии и т. д. и т. п. так что с самой технологией пока не определились. боюсь, что цена вопроса будет иметь решающее значение в выборе, т. к. хотелось бы уложиться в 1млн.руб уже под чистовую

    пока вот набросала планировку. извините, специальными программами не владею. рисовала как умею. в экселе :)
     

    Вложения:

    • Безымянный.jpg
  3. tonikkk
    Регистрация:
    23.02.11
    Сообщения:
    541
    Благодарности:
    124

    tonikkk

    чайник

    tonikkk

    чайник

    Регистрация:
    23.02.11
    Сообщения:
    541
    Благодарности:
    124
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Теперь расскажу подробнее о планировке:
    1-й этаж:
    нужна 1 жилая комната
    большая кухня-гостиная
    помещение под котел (т.к. планируется газовый колет и паровое отопление во всем доме)
    раздельный сан. узел!

    2-й этаж
    3 спальни

    вот :)

    сразу перейду к вопросам, которые у меня есть к экспертам по собственной планировке :)
    на 1-м этаже по плану есть 3 тех. помещения, обозначенные как тех 1, тех 2 и тех 3
    реально ли там разместить котельную, ванну и туалет? и где что?

    и вопрос относительно формы крыши. 2-й этаж будет мансардным. но там обязательно должно быть 3 спальни! на данную планировку хочу крышу на 4 фронта такого типа так на фото 1. насколько это будет дороже, чем обычная ломаная крыша? или есть еще вариант с 3-х фронтовой крышей. но тогда будет уже немного другая планировка (фото 2 и 3)

    ну вот пока все. жду мнения о форме крыши и планирвоке :)
     

    Вложения:

    • 1.jpg
    • 2.jpg
    • 3.jpg
  4. tonikkk
    Регистрация:
    23.02.11
    Сообщения:
    541
    Благодарности:
    124

    tonikkk

    чайник

    tonikkk

    чайник

    Регистрация:
    23.02.11
    Сообщения:
    541
    Благодарности:
    124
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    И вот еще вопрос - на 1-м этаже помещение кухни-гостиной 3х6 за минусом перегородок - это реально? делить перегородками или ставить дополнительные опоры нужно?
     
  5. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    15.643
    Благодарности:
    20.708

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    15.643
    Благодарности:
    20.708
    Адрес:
    Москва
    @tonikkk,
    судя по ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ количеству "жилых комнат"-спален Вы планируете еще детей. Обычно при 4 спальнях - 3 детей +2 взрослых. И на эти 5 человек у Вас запланирован 1 туалет и 1 ванная на первом этаже. Хотя... судя по желанию мужем "сауны" остается место под 1 совмещенный с/у. И все дети будут бегать ночью по лестнице. Кстати... а что будет со входом из прихожей - ванна или туалет? Зимой после душа особенно приятно туда будет выходить.
    Мокрые зоны разнесены по разным концам дома. Тамбура нет. Котельная может быть судя по плану только в угловом закутке. Значит вход с улицы, т. к. размеры ванной не позволят городить еще одну дверь. И размер у котельной тоже маловат.
     
  6. tonikkk
    Регистрация:
    23.02.11
    Сообщения:
    541
    Благодарности:
    124

    tonikkk

    чайник

    tonikkk

    чайник

    Регистрация:
    23.02.11
    Сообщения:
    541
    Благодарности:
    124
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    спасибо за ваше мнение. да, сейчас в нашей семье 3 человека. возможное максимальное увеличение семьи +1. т. е. дом на постоянное проживание максимум 4-х человек - это 3 спальни на 2-м этаже. плюс одна гостевая спальня на первом этаже
    конечно было бы неплохо внихнуть на 2-й этаж еще один сан. узел, но боюсь это существенно скажется на стоимости дома :( а дети до определенного возраста могут пользоваться личными прикроватными горшками :)
    сан. узел должен быть обязательно раздельным. вот сегодня еще такой вариант планировки первого этажа набросала. вход в котельню получается с улицы под лестницей.
    тут комната гостевая стала поменьше, но зато ванна и туалет "переехали" из предбанника
    получилась большая прихожая, но видимо придется еще перегородку дорисовывать и отделять предбанник. зимой то холодно будет
     

    Вложения:

    • 02.jpg
  7. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    15.643
    Благодарности:
    20.708

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    15.643
    Благодарности:
    20.708
    Адрес:
    Москва
    @tonikkk, удобство детей и вас самих первично! А вот гости поспят в гостиной. Извините, но любой человк откажется от своих "хотелок" в виде сауны, но сделает жизнь детей комфортной.
    Во втором варианте у Вас 1/6 часть дома уходит на холл и 1/6 на лестницу + еще место под коридор между гостевой и сауной.
    Котельная меньше 3 квадратов и под лестницей? Без выхода на улицу? И это с газовым котлом? Ну-ну...
    Тамбура опять нет.
     
  8. tonikkk
    Регистрация:
    23.02.11
    Сообщения:
    541
    Благодарности:
    124

    tonikkk

    чайник

    tonikkk

    чайник

    Регистрация:
    23.02.11
    Сообщения:
    541
    Благодарности:
    124
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    сауны у нас не предусмотрено. предусмотрен раздельный сан. узел.
    мы сейчас живем вшестером в трешке с одной ванной и туалетом и ничего, знаете, привыкли, так что наличие 2-х сан. узлов считаю непозволительной роскошью при нашем бюджете.
    гости-то может и поспят в гостиной, но вот регулярно наведывающиеся бабушки - вряд ли. поэтому наличие отдельной гостевой спальни - тоже необходимость в нашем случае.
    котельня в отдельном помещении с отдельным входом с улицы. просто вход под лестницей. а в чем загвоздка, подскажите, пожалуйста. я еще раздел с котлами не штудировала, но дом ведь не большой, котлы по размеру тоже разные бывают, как мне кажется, под самый маленький котел сколько места надо?
    тамбур будет - дорисую :)
    коридор между ванной, туалетом и гостевой мне тоже не нравится. но как еще все это можно разместить на нашей площади?
     
  9. Karnazh
    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    1.984
    Благодарности:
    1.180

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    1.984
    Благодарности:
    1.180
    Адрес:
    Воронеж
    Второй этаж делайте мансардным с 2х скатной крышей. Высоту наружней стены второго этажа по высоте самого высокого домочадца. Так и быстрее и проще.
     
  10. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    15.643
    Благодарности:
    20.708

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    15.643
    Благодарности:
    20.708
    Адрес:
    Москва
    А не лучше полные два этажа и холодный чердак?
     
  11. tonikkk
    Регистрация:
    23.02.11
    Сообщения:
    541
    Благодарности:
    124

    tonikkk

    чайник

    tonikkk

    чайник

    Регистрация:
    23.02.11
    Сообщения:
    541
    Благодарности:
    124
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    что не совсем поняла, что вы имеете ввиду. какую крышу предлагаете - мансардную или полутороэтажную?
     
  12. tonikkk
    Регистрация:
    23.02.11
    Сообщения:
    541
    Благодарности:
    124

    tonikkk

    чайник

    tonikkk

    чайник

    Регистрация:
    23.02.11
    Сообщения:
    541
    Благодарности:
    124
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    есть такие мысли. но не 2-х, а 1,5 этажа. тогда даже скромные 6*9 нам будем много и в принципе размеры дома можно будет сократить до 6*8 или 7*7
     
  13. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    15.643
    Благодарности:
    20.708

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    15.643
    Благодарности:
    20.708
    Адрес:
    Москва
    @tonikkk, не идеализируйте размеры. Два этажа 6Х9 это не 108 кв. жилых метров.
    Это просто внешние размеры. Вычитаете место под стены, под лестницу, под проходы и остается много меньше жилого пространства.
    А у Вас еще и обязательная жилая комната на первом.
    Как выход делаете отдельно кухню-столовую и отдельно изолированную гостиную. Она же и будет играть роль гостевой спальни для бабушек.
     
  14. tonikkk
    Регистрация:
    23.02.11
    Сообщения:
    541
    Благодарности:
    124

    tonikkk

    чайник

    tonikkk

    чайник

    Регистрация:
    23.02.11
    Сообщения:
    541
    Благодарности:
    124
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    да размеры я не идеализирую. все прекрасно понимаю. но и бюджет наш тоже не идеализируется :(

    для меня не выход :( вот хочу одно единое помещение и все тут :)

    а такой вариант как вам?
    1. есть тамбур
    2. 2 сан. узла на 2-х этажах
    3. котел стоит в помещении гостиной около лестницы в нише. перед ним, как пример, тумба с телевизором или иная другая визуальная ширма. почитала тему про котлы, так вроде можно делать
     

    Вложения:

    • 003.jpg
  15. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    15.643
    Благодарности:
    20.708

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    15.643
    Благодарности:
    20.708
    Адрес:
    Москва
    @tonikkk, второй этаж нормально. Но первый. Вот Вы отказываетесь от раздельных кухни-столовой и гостиной, а сами превратили гостиную в проходной холл в которм четыре двери и лестница.
    При этом одна из дверей - в туалет.
    Котел Вас напрягает и Вы его прячете, а вот то, что ходить в туалет Вы и Ваши гости будут на глазах у всех? Не напрягает?
     

Смотрите также: