1. Объявления

    Дорогие форумчане!

    Напоминаем, что самый крутой проект за всю историю FORUMHOUSE - конкурс «ДОМ ЗА ГОД» продолжается! В конкурсе может принять участие семья из любого региона России. Выполнять задания можно в любом порядке до 31.10.2017. Следить за стройкой можно в разделе "Истории".

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Чем опасны трещины на фундаменте?

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем kcim, 01.11.13.

  1. kcim
    Регистрация:
    30.03.11
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    kcim

    Участник

    kcim

    Участник

    Регистрация:
    30.03.11
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Липецк
    Чем опасны трещины на фундаменте?
    Всем доброго времени суток!
    Три года назад залил фундамент и поставили коробку с крышей. Два года дом простоял нормально, а на третий в фундаменте с одной стороны появились 2-е трещины. Они идут от земли и до облицовочного кирпича. Подскажите, чем все это грозит (исправить я так полагаю уже ничего нельзя). Трещины образовались в местах, где к боковой стене фундамента примыкают внутренние несущие стены. Внутри дома на газосиликате (правда немного в другом месте) также появились 2-е мелкие трещинки. Фото всех трещин прилагаю, а также у меня есть фотка моего армирования.
     

    Вложения:

    • P1050529.JPG
    • P1050532.JPG
    • P1050526.JPG
    • P1000332.JPG
    kcim , 01.11.13
    #1 + Цитировать
  2. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    24.962
    Благодарности:
    23.811

    al185

    Супер-Модератор

    al185

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    24.962
    Благодарности:
    23.811
    Адрес:
    Екатеринбург
    Если это результат морозного пучения, эти деформации накапливаются с годами и увеличиваются.
    Проект утепления и стабилизации треснувшего фундамента на пучинистом основании #17
     
    al185 , 01.11.13
    #2 + Цитировать
  3. kcim
    Регистрация:
    30.03.11
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    kcim

    Участник

    kcim

    Участник

    Регистрация:
    30.03.11
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Липецк
    Может я ошибаюсь, но у нас глубина промерзания 1,2м, а глубина ленты 1,5м, поэтому мне кажется, что это не из-за промерзания. А вот от чего это может быть я не понимаю.
     
    kcim , 02.11.13
    #3 + Цитировать
  4. Конструктив
    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    844
    Благодарности:
    397

    Конструктив

    Живу здесь

    Конструктив

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    844
    Благодарности:
    397
    Адрес:
    Харьков
    Ширина подошвы фундаментов? Этажность? Какие перекрытия? Расстояние между несущими стенами (лучше дайте план дома)? Геологию делали? Грунты просадочные свойства проявляют?

    Чревато дальнейшим раскрытием трещин и новым трещинообразованием.
     
    Конструктив , 02.11.13
    #4 + Цитировать
  5. kcim
    Регистрация:
    30.03.11
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    kcim

    Участник

    kcim

    Участник

    Регистрация:
    30.03.11
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Липецк
    Ширина внешних стен 50 см Безымянный.jpg , 2-е внутренние стены 60 см. (фото плана постараюсь изобразить) 2-а этажа, цоколь засыпан, но пока не залит. На втором этаже плиты перекрытия. Геологию не делал. А на счет просадочных свойств не знаю как это проверяют, внешне ничего не видно. Участок с перепадом, и соответственно с одной стороны фундамент меньше торчит из земли, а с другой больше (с этой стороны и появились трещины). Трещины образовались в месте соединения внутренних стен с внешней.
     
    kcim , 03.11.13
    #5 + Цитировать
  6. Конструктив
    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    844
    Благодарности:
    397

    Конструктив

    Живу здесь

    Конструктив

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    844
    Благодарности:
    397
    Адрес:
    Харьков
    Сейчас у вас полы по грунту на первом этаже не выполнены?
    Одна из вероятных причин следующая. В вашем доме несущие стены поперечные, а продольные стены самонесущие. Давление под подошвой фундаментов под поперечными стенами гораздо больше давления под самонесущими стенами, соответственно раз давления сильно отличаются, то возникает разность осадок основания, поэтому трещины появляются в местах пересечения фундаментных лент.
    Проконсультируйтесь с опытным геологом, что он скажет о ваших глинистых грунтах. Проявляют ли они просадочные свойства. Если да, то пусть определит по картам какой тип по просадочности у вас.
     
    Конструктив , 03.11.13
    #6 + Цитировать
  7. kcim
    Регистрация:
    30.03.11
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    kcim

    Участник

    kcim

    Участник

    Регистрация:
    30.03.11
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Липецк
    А чем мне поможет информация о просадочных свойствах грунта, дом-то уже построен? как эта информация может повлиять на мои дальнейшие действия?
     
    kcim , 04.11.13
    #7 + Цитировать
  8. Конструктив
    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    844
    Благодарности:
    397

    Конструктив

    Живу здесь

    Конструктив

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    844
    Благодарности:
    397
    Адрес:
    Харьков
    Если грунты просадочные, то необходимо при эксплуатации уделять повышенное внимание водотоведению с участка и не допускать прорыва и протечек водонесущих сетей в доме и вблизи его.
    Сейчас на трещины в уровне цоколя поставьте гипсовые маяки, весной можно будет увидеть - трещины стабилизировались или нет.
     
    Конструктив , 04.11.13
    #8 + Цитировать
  9. kcim
    Регистрация:
    30.03.11
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    kcim

    Участник

    kcim

    Участник

    Регистрация:
    30.03.11
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Липецк
    А как это можно сделать?
     
    kcim , 04.11.13
    #9 + Цитировать
  10. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.258
    Благодарности:
    4.235

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.258
    Благодарности:
    4.235
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Гипсовые маяки как поставить?
     
    Почти профи , 04.11.13
    #10 + Цитировать
  11. Конструктив
    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    844
    Благодарности:
    397

    Конструктив

    Живу здесь

    Конструктив

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    844
    Благодарности:
    397
    Адрес:
    Харьков
    1 Выбираете место, где наибольшая ширина раскрытия трещины
    2 Зачищаете поверхность (если есть штукатурка, то сбиваете ее до основания)
    3 Грунтуете основание (если нет грунтовки, то смачиваете)
    4 Мелкими порциями затворяете гипс строительный (в магазинах есть)
    5 Мелкими порциями шпателем наносите гипс слоями, делаете маяк в форме прямоугольника, пересекающего трещину до толщины 8-10 мм
    6 Излишки гипса срезаете металлическим шпателем по периметру прямоугольника и царапаете на нем дату установки (дд.мм.год)
     
    Конструктив , 05.11.13
    #11 + Цитировать
  12. kcim
    Регистрация:
    30.03.11
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    kcim

    Участник

    kcim

    Участник

    Регистрация:
    30.03.11
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Липецк
    Большое спасибо за совет, маячки поставил, буду наблюдать.
    Подскажите пожалуйста еще. У меня есть такая мысль, я так понимаю особо что-то изменить относительно трещины уже нет возможности. Из-за трещин дом вряд ли развалится (прошло несколько лет прежде, чем они появились и они не особо широкие (в самом широком месте около 2 мм). А чтоб убрать их как декоративный дефект у меня есть идея пристроить к дому нечто открытой беседки, а трещины загородить декоративными столбами (они будут поддерживать крышу беседки). Тем самым я замаскирую дефект, утеплю фундамент и отведу воду (вынос беседки сделать планирую 3м). Как Вы думаете, это хорошая идея?
     
    kcim , 05.11.13
    #12 + Цитировать
  13. Конструктив
    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    844
    Благодарности:
    397

    Конструктив

    Живу здесь

    Конструктив

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.10.13
    Сообщения:
    844
    Благодарности:
    397
    Адрес:
    Харьков
    Конечно, если беседка в этом месте уместна, то ее можно сделать.
    О том, как лучше расположить беседку на участке я писал здесь:
    http://gidproekt.com/sadovaya-besedka-na-chto-stoit-obratit-vnimanie.htm
    Но мне кажется, что вам необходимо весной сделать две вещи:
    - отмостку с твердым покрытием и уклоном от стен дома;
    - утеплить цоколь снаружи эктрудированным пеннополистиролом с нуружной отделкой (все дефекты и повреждения цоколя спрячете).
     
    Конструктив , 05.11.13
    #13 + Цитировать

Смотрите также: