1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дачный дом 6 х 9

Тема в разделе "Реализованные проекты домов", создана пользователем mumis, 17.10.13.

  1. mumis
    Регистрация:
    04.02.10
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    22

    mumis

    Участник

    mumis

    Участник

    Регистрация:
    04.02.10
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Волгоград
    Дачный дом 6 х 9
    Извечная проблема нужного компромисса между ценой, функциональностью/практичностью в желании иметь второе жилье не обошла и меня. Определил критерии: Дом одноэтажный, две спальни, рекреация, выделенная прихожая, совмещенный су. Цена без внешних коммуникаций с мебелью - до 700 тыщ. Внешние габариты 6 х 9 м. Возможный вариант перепланировки: вместо 1-й спальни - сауна с помывочной.
    В качестве подопытного кролика - вновь строящаяся турбаза и право самостоятельного решения в пичкании её разнообразными строениями.
    Собственно вот такая вышла планировка
     
    mumis , 17.10.13
    #1 + Цитировать
  2. mumis
    Регистрация:
    04.02.10
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    22

    mumis

    Участник

    mumis

    Участник

    Регистрация:
    04.02.10
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Волгоград
    Собственно вот такая вышла планировка Дом4+2.jpg
    Реальные габариты чуть подредактировались по отношению к задачам. По факту вышли 6,38 х 9,18 м.
    Фундаменты - буронабивные сваи. Если проще, то сделал автобуром порядка 20-ти скважин до 2-х м глубиной и связал их ростверком 0.2 х 0.3м., по контуру и под перегородками. В бурки, после заливки бетона, вставлял по паре арматурин диам. 12 мм. В ростверк уложил три подобных арматуры по высоте ростверка.
    До заливки полов протащил каналюгу диам. 100мм. и затащил в инженерную комнату воду и кабельный ввод. Засыпал по верх ростверка песок. Пролил водой для усадки. Уложил рубероид.
    Выставил опалубку по контуру дома из дюймовой доски высотой 10 см. Из этой же доски выполнил карты. Уложил в карты арматуру диам. 12 мм. через 30см и залил бетоном.
    Более сложный вариант. В дальнейшем, досыпал песок на 10см ниже ростверка, укладывал рубероид и 10-ти см. остаток до верха ростверка добивал 10 см. пенополистирольными плитами, предварительно втыкая с обратной стороны грибки и заполняя щели монтажной пеной.
    За пару раз залил черные полы бетоном.
    Наружные стены выполнены из блоков КБС толщиной в 20 см. И обклеены ПП толщ. 10см. Фальшфахверк из пластин ПП 10 х 2см. Изготовитель, по моей просьбе, просто нарезал типовые листы на эти пластины.
    Перегородки из КБС толщ. 10см. Качественные блоки и кладка позволили обойти стороной такой грязный процесс как полноценная штукатурка. По сути по кладке выполнялась сразу шпатлевка.
    Проемы позволяют разместить сортаментные перемычки, но для удешевления была сделана опалубка и перемычки отливались за раз, остатками из миксера, прямо на черных полах.
    Металлические каркасы кроватей и дивана сварены их 20-го профиля - может немного грубовато, но зато надежно.
    Внутренняя декорация из обоженной пропановой горелкой доски, с последующей зачисткой болгаркой с щеткой по металлу. И покрытием лаком.
    Отопление выполнено неполноценными теплыми полами. Т. к. полы выполнялись из плитки (подразумевалось, нахождение в домике в обуви и решил что можно обойтись без трехходового крана, расширительного бака и остальных регулировок. На весь дом проброшено всего три ветки 16-й трубы по 70м. Зебра конечно присутствует, но посчитал это компромиссом с бюджетом. Циркуляция - самым дохлым циркуляционным насосом + эл. котел 9 кВт. Теплоноситель - вода, вытеснившая изначально залитый антифриз, ввиду замены пары котлов из-за образовавшейся на ТЭНах накипи.
    Кровля двухскатная. В рекреации - совмещенная. Потолки в спальнях - натяжные матовые.
    Мебель в нишах на заказ.
    Итог. Площадь полов 47.13 кв. м. Бюджет 650 000 руб или 20 штук баксов. Или 430 $/кв.м. Заметьте с мебелью, оборудованием, т. е. под ключ. С наемной рабсилой южных окраин. За пару лет строительства цена думаю сильно не изменилась. Скидку на оптовость можно игнорировать - не такие они и значительные вышли.
    Ну и вот натура Фасад.jpg фасадБок.jpg ФасадЗад.jpg Зал1.jpg Зал2.jpg Спальня1.jpg Спальня2.jpg
     
    mumis , 17.10.13
    #2 + Цитировать
  3. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.987
    Благодарности:
    15.150

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.987
    Благодарности:
    15.150
    Адрес:
    Москва
    Mumis, а фото есть?
     
    shusha , 17.10.13
    #3 + Цитировать
  4. mumis
    Регистрация:
    04.02.10
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    22

    mumis

    Участник

    mumis

    Участник

    Регистрация:
    04.02.10
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Волгоград
    Вариант дома с сауной. ДомБаня2+2.jpg
     
    mumis , 17.10.13
    #4 + Цитировать
  5. mumis
    Регистрация:
    04.02.10
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    22

    mumis

    Участник

    mumis

    Участник

    Регистрация:
    04.02.10
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Волгоград
    Отопления чуть маловато в итоге оказалось - при тем-ре минус 25, в домике макс. 22 гр. Делаю скидку на специфику назначения домика и пока чешу репу консервации на зиму - держать зимой на эл-ве накладно выходит.
    Вода на кухню протащена в растворной стяжке одновременно с ТП. Эл. бойлер на 60 л. размещен в тех. помещении. Вкл/выкл из СУ. Тех. помещение с отдельным входом с улицы. Специфика обслуживания домика заставила.
     
    mumis , 17.10.13
    #5 + Цитировать
  6. Mike245
    Регистрация:
    11.01.12
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    288

    Mike245

    Живу здесь

    Mike245

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.01.12
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    288
    Адрес:
    Курск
    А есть фотки строительства? И что за блоки?
     
    Mike245 , 06.11.13
    #6 + Цитировать
  7. mumis
    Регистрация:
    04.02.10
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    22

    mumis

    Участник

    mumis

    Участник

    Регистрация:
    04.02.10
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Волгоград
    P9062757.JPG
     
    mumis , 13.01.14
    #7 + Цитировать
  8. IvanDi
    Регистрация:
    14.01.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    IvanDi

    Участник

    IvanDi

    Участник

    Регистрация:
    14.01.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Норвегия
    Как обстоят дела со строительством? Есть новые фото?
     
    IvanDi , 23.05.14
    #8 + Цитировать
  9. mumis
    Регистрация:
    04.02.10
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    22

    mumis

    Участник

    mumis

    Участник

    Регистрация:
    04.02.10
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Волгоград
    Дык в эксплуатацию всё запущено. Фотки можно здесь посмотреть, если админы за рекламу не сочтут)
     
    mumis , 23.05.14
    #9 + Цитировать

Смотрите также