1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Передача газораспределительной сети на баланс мособлгаза

Тема в разделе "Монтаж систем газоснабжения", создана пользователем vpaoli, 08.10.13.

  1. vpaoli
    Регистрация:
    08.02.09
    Сообщения:
    297
    Благодарности:
    45

    vpaoli

    Живу здесь

    vpaoli

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.09
    Сообщения:
    297
    Благодарности:
    45
    Адрес:
    садовое товарищество Москва
    Передача газораспределительной сети на баланс мособлгаза
    Имеется СНТ (садовое некомм. товарищество) в московской области.
    Вроде Мособлгаз (МОГ) предлагает бесплатно провести газовую трубу до границы СНТ.
    Газораспределительную сеть внутри СНТ (ГРС) будем строить за собственные деньги (800 руб/пог. метр) и в итоге на нее придется оформлять право собственности.
    Вопросы к тем, кто уже прошел все это:
    - какую организационно-правовую форму (полное товарищество или что-то др.) выбирали ?
    - передавали ГРС на баланс МОГ или нет ? если передавли, то какое преимущество в этом видите ?
     
    vpaoli , 08.10.13
    #1 + Цитировать
  2. Konstantin11
    Регистрация:
    30.07.12
    Сообщения:
    1.277
    Благодарности:
    280

    Konstantin11

    Се человек

    Konstantin11

    Се человек

    Регистрация:
    30.07.12
    Сообщения:
    1.277
    Благодарности:
    280
    Адрес:
    Мытищи
    Экономия денег. Не надо платить за обслуживание + снимаются вопросы с налогами на имущество.
     
    Konstantin11 , 08.10.13
    #2 + Цитировать
  3. vpaoli
    Регистрация:
    08.02.09
    Сообщения:
    297
    Благодарности:
    45

    vpaoli

    Живу здесь

    vpaoli

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.09
    Сообщения:
    297
    Благодарности:
    45
    Адрес:
    садовое товарищество Москва
    Экономия ?
    Всего в СНТ 100 чел. Из них 50 решили строить ГРС (участники строительства). Допустим каждый заплатил по 300тыс. руб. Потом все передали на баланс МОГ. Потом остальные 50 (не участников) обращаются в МОГ с целью присоединения и не платят за существующую ГРС (ведь ГРС уже построена).

    Так где же здесь экономия ? Вот если бы все участвовали в строительстве, тогда бы имели экономию 150 тыс. р.
     
    vpaoli , 09.10.13
    #3 + Цитировать
  4. Konstantin11
    Регистрация:
    30.07.12
    Сообщения:
    1.277
    Благодарности:
    280

    Konstantin11

    Се человек

    Konstantin11

    Се человек

    Регистрация:
    30.07.12
    Сообщения:
    1.277
    Благодарности:
    280
    Адрес:
    Мытищи
    У вас, вы извините, логика немножко неправильная. Вы рассуждаете с точки зрения как бы отбить часть бабла назад, или даже выйти в ноль. А еще лучше - натрясти немного с новых потребителей.

    На практике все сложнее.

    Допустим. собрали по 50 человек по 300 000 рублей, всего получилось 15 лямов. Построили ГРС (ну, и сеть трубопроводов, естественно). Думаете, это все? Нет. Во-первых, по любому местному филиалу Мособлгаза надо платить за обслуживание. Притом, что ставки они ежегодно повышают. Я думаю за такую сеть около пятихатничка они счет выставят. Потом - налог на имущество. До сих пор мы его удачно избегали, с этого года, говорят, планируют вернуть. То есть где-то около ляма в год этот газопровод будет вам обходиться. То есть с этих 50 людей придется каждый год собирать еще по 20 000 примерно. А они, ессно, платить не хотят, они наоборот, ждут что платить им будут...

    Вот представьте - в год подключается по 2-3 новых потребителя, и все - ВСЕ! - их деньги уходят на обслуживание. Естественно, через какое-то время председатель этого СНТ скажет - да ну его нафиг такой бизнес, давайте лучше отдадим эту головную боль Мособлгазу!
     
    Konstantin11 , 09.10.13
    #4 + Цитировать
  5. vpaoli
    Регистрация:
    08.02.09
    Сообщения:
    297
    Благодарности:
    45

    vpaoli

    Живу здесь

    vpaoli

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.09
    Сообщения:
    297
    Благодарности:
    45
    Адрес:
    садовое товарищество Москва
    М. б. кто нибудь знает - во всех случаях МОГ берет на свой баланс ГРС или только тогда, когда посчитает, что это ему выгодно ?
     
    vpaoli , 11.10.13
    #5 + Цитировать
  6. seniorkirill
    Регистрация:
    07.04.08
    Сообщения:
    334
    Благодарности:
    79

    seniorkirill

    Живу не здесь

    seniorkirill

    Живу не здесь

    Регистрация:
    07.04.08
    Сообщения:
    334
    Благодарности:
    79
    Адрес:
    Люберцы
    Константин говорит абсолютно правильно. Наше СНТ сбагрило сеть в МОГ и перекрестилось, дивидендов не было, только одни расходы.
     
    seniorkirill , 11.10.13
    #6 + Цитировать
  7. nneekkttoo
    Регистрация:
    28.02.14
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    nneekkttoo

    Новичок

    nneekkttoo

    Новичок

    Регистрация:
    28.02.14
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Казань
    Люди, помогите! Как передать ГРП на баланс горгазу?
     
    nneekkttoo , 28.02.14
    #7 + Цитировать
  8. ruslandr
    Регистрация:
    14.05.09
    Сообщения:
    62
    Благодарности:
    3

    ruslandr

    Живу здесь

    ruslandr

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.05.09
    Сообщения:
    62
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Плюсанусь к вопросу. На сайте Мособлгаза видел перечень документов, которые необходимы для передачи газопровода договором дарения в собственность департамента имущества МО. Среди документов - согласие Мособлгаза принять сети. Вопрос, от чего зависит согласие? В рубрике вопрос-ответ видел разные ответы на запросы о передаче. У кого-то берут, у кого-то нет, пишут "нецелесообразно".

    Так отчего зависит целесообразность?
     
    ruslandr , 29.07.14
    #8 + Цитировать
  9. Рождественский77
    Регистрация:
    10.10.11
    Сообщения:
    1.045
    Благодарности:
    401

    Рождественский77

    Живу здесь

    Рождественский77

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.10.11
    Сообщения:
    1.045
    Благодарности:
    401
    Адрес:
    Москва
    Если есть перспектива подключения жил. домов к этой трубе и газтрест заработает на этом "бабло", то они с удовольствием эту трубу возьмут "на халяву" к себе на баланс, но всё равно без бюрократии не обойтись, придётся побегать. А если у Вас есть "грамотные люди" и Вы знаете, что есть перспектива на ближайшие 3-5 лет подключение домов к Вашей трубе, то Вы окупите свои затраты с лихвой. :hello:
     
    Рождественский77 , 06.10.14
    #9 + Цитировать
  10. Gibe1
    Регистрация:
    23.06.13
    Сообщения:
    3.248
    Благодарности:
    1.712

    Gibe1

    Сутяжник

    Gibe1

    Сутяжник

    Регистрация:
    23.06.13
    Сообщения:
    3.248
    Благодарности:
    1.712
    Адрес:
    Балашиха
    А нефиг трубы вообще в собственность оформлять, это не объекты недвижимого имущества.
    А передавать ни какому МОГу не надо - если уже с дуру оформили трубу как недвижимость, то через суд отменять запись ЕГРП, т. к. труба не недвижимость.
     
    Gibe1 , 20.12.14
    #10 + Цитировать
  11. mbl
    Регистрация:
    05.05.09
    Сообщения:
    2.341
    Благодарности:
    386

    mbl

    Живу здесь

    mbl

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.05.09
    Сообщения:
    2.341
    Благодарности:
    386
    Адрес:
    Москва, Чехов
    Ерунду не пишите :))
    труба да! это не недвижимость, а газопровод и ГРП это объекты капитального строительства на них обычно (когда их регистрируют) выдают свидетельства о праве собственности (такие же как у квартиры, дачи, офиса).

     
    mbl , 22.12.14
    #11 + Цитировать
  12. Gibe1
    Регистрация:
    23.06.13
    Сообщения:
    3.248
    Благодарности:
    1.712

    Gibe1

    Сутяжник

    Gibe1

    Сутяжник

    Регистрация:
    23.06.13
    Сообщения:
    3.248
    Благодарности:
    1.712
    Адрес:
    Балашиха
    выдают и что? от этого газопровод становится объектом недвижимости? у Вас несколько логическая цепочка хромает - сначала объект недвижимости, а уж потом регистрация. А если регистратор зарегистрировал как недвижимость объект, таковым не являющийся - ну ошибка регистратора, исправляется в судебном порядке
     
    Gibe1 , 22.12.14
    #12 + Цитировать
  13. mbl
    Регистрация:
    05.05.09
    Сообщения:
    2.341
    Благодарности:
    386

    mbl

    Живу здесь

    mbl

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.05.09
    Сообщения:
    2.341
    Благодарности:
    386
    Адрес:
    Москва, Чехов
    ДА становится! жаль на текущем месте работы мы ничего такого не брали в залог, я б вам сейчас копию свид-ва о праве собственности на гозопровод или ГРП бы разместил ;))
    так сойдет?

     

    Вложения:

    • svidetelstvo_na_gaz.jpg
    mbl , 22.12.14
    #13 + Цитировать
  14. Gibe1
    Регистрация:
    23.06.13
    Сообщения:
    3.248
    Благодарности:
    1.712

    Gibe1

    Сутяжник

    Gibe1

    Сутяжник

    Регистрация:
    23.06.13
    Сообщения:
    3.248
    Благодарности:
    1.712
    Адрес:
    Балашиха
    Еще раз - наличие свидетельства о регистрации не делает объект бесспорным объектом недвижимого имущества.
    Если свидетельство о регистрации выдано на объект, на самом деле не являющийся недвижимым имуществом, то такая регистрация в ЕГРП отменяется по суду.
    У регистратора нет полномочий производить правовую оценку регистрируемого имущества, у него есть список документов и если он представлен, то объект регистрируется.
    Есть обширная практика судов, когда отменялись регистрации заборов, дренажных, канализационных систем, футбольных полей и прочих подобных недвижимостей, несомненно прочно связанных с землей, которые изначально были зарегистрированы в ЕГРП, но от этого объектами недвижимого имущества не становились, что и констатировалось судами, после чего записи из ЕГРП просто исключались.
     
    Gibe1 , 22.12.14
    #14 + Цитировать
  15. mbl
    Регистрация:
    05.05.09
    Сообщения:
    2.341
    Благодарности:
    386

    mbl

    Живу здесь

    mbl

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.05.09
    Сообщения:
    2.341
    Благодарности:
    386
    Адрес:
    Москва, Чехов
    МОЗГ свой меняйте и учите мат часть! ;))
    как это не делает, если объект занесен в реестр объектов НЕДВИЖИМОГО имущества! шапку документа читайте внимательно! ;))
    Вы когда нибулдь видели свид-во на ВОЛСы- волокнно оптические линии связи? :)) а такие есть. ;))

    самолет и мороское судно тоже не является по факту НЕДВИЖИМОСТЬЮ, но к ним приравниваются все те же самые правила как к объектам НЕДВИЖИМОСТИ! с газопроводами все то же самое!

     
    mbl , 22.12.14
    #15 + Цитировать