Смотровая канава ("яма")

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Поделитесь своим мнением люди добрые. Гидроизолировал смотровую яму, там грунтовые воды, набиралось пол куба в старые времена. Гидроизоляция была выполнена weber. tec 933 и 824, затем стены оштукатурены влагостойкой штукатуркой. Поверхность пола, и поверхность стены выше пола примерно 20 см, участками стала холодная, градусов +5С, соответственно в летний период образуется конденсат, на течь это не похоже, потому как когда убираешь воду, ни каких следов протечки нет. Нанес на холодные места жидкий утеплитель Магнитерм-Фасад в два слоя, около 2-3 мм. В итоге все равно поверхность мокреет, но не так интенсивно как ранее. Сейчас утеплитель где была влага отошел от поверхности. В планах нанести ещё несколько слоев Магнитерм-Антиконденсат, говорят он лучше подходит чем предыдущий. Какие решения ещё можно использовать в данной ситуации? По итогу устранения конденсата в планах покрыть пол плиткой, но если конденсат не устранить, то наверно не стоит её класть, отвалится?

 

@Vadik185, не проще организовать отопление ямы?
Утеплитель удерживает тепло, а не греет. Если тепла нет, то и теплее от утеплителя не станет.

 

Что летом ставить в яму обогреватель. А как трубы водопроводные избавляют от конденсата путем утепления...

 

Товарищи дорогие, я замахался искать. Дайте ссылку про то, как заливают смотровую яму за один раз стены вместе с полом!

 

Где - то было про это обсуждение и кто-то то выкладывал свой свой опыт.
Нужно очень тщательно и долго искать (поиск не всегда корректно работает).
Например https://www.forumhouse.ru/threads/560599/ и ищите ещё подобное.

 

В смотровой яме (по разным условиям), могут быть установлены двойные крышки (аналогично люкам в погреб).
Для этого делается второй ряд уголков.
Например как на изображении.

 

Реконструкция старого сарая в гараж

Уважаемые знатоки, очень нуждаюсь в вашей помощи. За лето нужно произвести реконструкцию старого сарая в новый каркасный гараж.
Буду сносить сарай, и на его месте возводить каркасный гараж 5х7 метров.

Фундамент - вкручу винтовые сваи (с задней стены крутой обрыв вниз, чтоб не уехал).
Каркас из доски 100/50 с утеплением минватой.
Пол - хочу плиту по грунту. Планирую высоту пола на высоте начала каркаса стен. Сделаю опалубку из ЭППС по винтовым сваям внутренним периметром. С пирогом под плиту я знаком и как реализовать это тоже.
У меня вопрос следующий, в сарае на данный момент имеется два кирпичных погреба. Один я хочу восстановить, а из второго сделать смотровую яму.
Уровень грунтовых вод низкий.
Оба погреба сильно влажные с потолка, он выполнен деревянным настилом, который уже ужасно сгнил. Вентиляцию тоже буду переделывать.
Первый вопрос, погреб из которого буду делать смотровую яму, если я вместо деревянного перекрытия потолка сделаю армированую плиту (3000/1800мм размер погреба а ширина ямы 800мм, соответственно перекрытие получается плита 3000/1000мм), и сверху будет песчаная подушка 25-30см, потом гидроизоляция, ЭППС и армированая плита всего пола гаража 130мм, выдержит ли перекрытие?
Получается что в смотровой яме будет отсек под тот же компрессор например.
Второй вопрос стоит ли обкапывать кирпичную кладку погреба и будущей смотровой ямы и обкладывать пенопластом?
Деревянный пол не хочу, с учетом цены древесины за одни и те же +- деньги получаешь не пружинящий, крепкий, негорючий пол.

 

По яме посмотрите эту тему.
По погребу раздел - https://www.forumhouse.ru/forums/262/

 

Гидроизоляция ямы гаража кирпичной кладкой с пленкой ПВХ

Добрый день.
Прошу совета по моей ситуации. Существующие гараж и яма построены до меня, не знаю как. Уровень грунтовых вод весной и после дождей высокий. Да и летом ниже 120см редко падает. Предчувствую вопрос о дренаже. Грунты - 20см чернозем, потом 20-30см песка, потом суглинок. Поэтому верховодка при обильных осадках сумасшедшая. Есть дренажная канава глубиной 40 см вдоль участка, но от подтопления гаража она не спасает. Две позопрошлые зимы канава текла всю зиму. И в мороз под снегом тоже.
Яма имеет трещину по всему периметру (см. картинку) через которую в нее затекает вода. После того как становится сухо вода сама не уходит, только откачивать. То есть яма ниже трещины герметична, но от этого пользы мало) Загерметизировать саму трещину нереально: зимой грунты пучит, видимо поэтому трещина и появилась.
Уже хотел ее полностью засыпать землей, но наткнулся на статью, где гилроизоляцию делают толстой пвх пленкой. Разбивать старую яму желание нет, да и страшно. Если копать когда мокро, то песок непрерывно плывет и обваливаются стенки раскопок. А вот выложить внутри ямы меньшую, но гидроизолированную хочу попробовать:
- постелить пленку и на ее дно залить стяжку 5-7 см
- выложить еще одну внутренню стенку по периметру пустотелым силикатным кирпичом с армированием (как на втором фото).
- пустоты между пленкой и старой ямой просыпать просеянным песком без камней и ракушек.
- даже если старая трентутая часть с полом гаража пойдет вверх при пучении, то она не порвет пленку и не повредит внутреннюю кирпичную кладку. А саму яму пучить не будет, у нас на юге Беларуси таких морозов нет.
Понимаю, что яма станет на 20 сантиметров уже и будет неудобна. Но даже узкая и неглубокая яма лучше чем ее полное отсутствие. Поставить на зиму пару мешков картошки и раз в год поменять масло в машине сойдет.
Сейчас она 360см длиной, 85см в ширину, 120см в глубину.
После проведения работ будет 340 х 65 х 110.
Хотелось бы услышать советы:
1) Стоит ли вообще пытаться, есть ли шансы на успех получить маленькую и неудобную, но сухую яму (подпол).
2) Какой материал лучше использовать для кладки внутренней перегородки?
3) Подойдет ли черная пленка пвх для прудов 0,5мм толщиной для такой задачи

 

0. Перестраивать уже построенное очень трудоемко, затратно по работе и деньгам.
1. Покажите яму во всех подробностях.
Со всех сторон.
2. Верховодку нужно отводить от строения,
Возможно понадобиться вертикальная гидроизоляция в грунте.
3. Если пучит грунт это плохо - может рвать постоянно стены.
4. Можно сделать с двойными стенками и гидроизоляцией между ними. Такие варианты делали.
Шансы есть сделать сухую яму.

 

@Джипер, вот фото.
Стены, фундамент и пол в гараже с трещинами.

 

@e1g1o, также будет как подпол для хранения овощей.
По затратам - пленка 4х6м (3000р) + кирпич рядовой (8000р) основные затраты. Ну это я так сейчас думаю
конечно с выламыванием пола и повторной заливкой полов я ямы я не буду в это ввязываться. Засыплю до уровня как стоит вода. Сантиметров 40-50 подпол в любом случае останется.

 

Нет, так нельзя. Или только временно и с ограниченияии по хранению.

 

На вид как бы всë вполне прилично.
Стены ямы из чего сделаны?
Может вскрыть стены сверху до трещины, выложить новые, герметизировать и отвязать стены ямы от плиты пола гаража- что бы не пучило и не отрывало верхнюю часть стены ямы .