Подскажите, усадка дома или серьезные трещины

Хотим перебраться в поселок, нашли дом НО трещины снаружи дома, вот и не знаем покупать его или нет. Первый этаж сделан из кирпича второй этаж брус, все обложено кирпичом, небольшие трещины идут на втором этаже от окон и на первом тоже трещины две. Хозяин дома сказал что они появились от усадки дома.

 

На этот вопрос может ответить только специалист по техническому обследованию строений.

 

Спасибо за ответ, но может вообще не связываться с таким домом?

 

Может и не связываться. Откуда ж мы знаем? Это решение Вы должны принять сами с помощью специалиста, о котором шла речь выше.

 

Если изначально так и планировалось строить - первый этаж кирпич, второй - брус (что вообще-то оч. странно, на мой скромный взгляд) - то возможно и усадка. Конечно, трещины говорят о том, что что-то пошло не так. Например, ошибка устройства фундамента.
Если же сначала был одноэтажный дом, а потом решили надстроить еще этаж, после чего пошли трещины по обоим этажам, то имхо дело серьезнее.
В первом случае меньше вероятность того, что трещины будут развиваться.
Если цена вопроса оправдывает траты, то лучше пригласить нормальных специалистов для выявления причин трещин и оценить стоимость рекомендуемых ими работ.

 

Что странного. Обычный комбинированный дом. Очень нормальное и хорошее решение.

Так любые трещины в каменном доме связаны с перемещением фундамента, т. е. усадкой.
Случай взрыва фугаса в непосредственой близости от дома в расчет не берем.

 

Если брус обложен кирпичем, то трещина может пойти и не из-за фундамента. Брус просушИте с нарушением технологии (сплошь и рядом), а потом жестко свяжИте с обложенным кирпичем (жамшутинг) и ждите результатов через годик-другой...

Вот например тут еще пара причин найдется: ссылка удалена модератором

 

На всякий случай - я не спорю с тем, что скорее всего причина в фундаменте.
Но их, этих причин, может быть несколько и перспективы развития могут быть разными.

 

Там трещины не только в кирпичной кладке на втором этаже, где есть брус, но и на превом полностью кирпичном этаже.