1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом из ТК для ПМЖ

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Dipsy, 24.09.13.

  1. Dipsy
    Регистрация:
    12.09.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Dipsy

    Новичок

    Dipsy

    Новичок

    Регистрация:
    12.09.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Россия
    Дом из ТК для ПМЖ
    Добрый день!
    В сущности о проекте:
    Дом проектируется для Московской области. Материал стен - теплая керамика, перекрытия плиты перекрытия, неотапливаемый чердак. Наружная отдела: штукатурка + клинкерная плитка.
    Кровля - не определена, в процессе поисков, т. к. до нее еще высоко.
    По назначению: дом планируется для семьи с 2-мя детьми + бабушка. Соответственно рассматривается как вариант для ПМЖ.
    Чуть ранее расставил здания на участке, сейчас планирую определиться с проектами строений и начинать долгий, а может и не очень, путь к новоселью, благо темы на данном форуме сильно воодушевляют и вселяют надежду.
    По планировке: Под котельную (возможно) будет отдано помещение 009 с заменой окна на наружную дверь, но это предварительно, т. к. хотелось бы вынести котельную в гараж.
    Назначения остальных помещений, кроме спален, предварительно определено.
    Если особо явных больных мест нет, приступаю к подсчете сметы на строительство и походам по строительным компаниям, но думаю, что это уже будет совсем другая тема форума.

    верт1.jpg верт2.jpg
     
    Dipsy , 24.09.13
    #1 + Цитировать
  2. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.493
    Благодарности:
    7.980

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.493
    Благодарности:
    7.980
    Адрес:
    Москва
    Ду даже де здаю...
    Грязное/шумное не блокируется, стояков всяких (вент и канальи...) много получается, опять же каналью из трех точек собирать. Без назначений помещений возле 009 - не понятно...
    Тамбура нет - холодно и дует (опыт такой есть). Балкон есть - а зачем? В котельную лучше бы иметь возможность зимой в труселях сходить - мало ли... А гараж имхо - лучше неотапливаемый. Если мастерская - то да, тёпленько дОлжно быть. А машинку лучше при уличной температуре содержать. Если газ-котельная - свои (вернее - ИХ - требования), дымоходы/вентканалы/труба только снаружи...
    Фасады бы увидеть (да повиднЕе) - а то про входную дверь с третьей попытки тока догадался - не видно было.
     
    Gaser , 24.09.13
    #2 + Цитировать
  3. Dipsy
    Регистрация:
    12.09.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Dipsy

    Новичок

    Dipsy

    Новичок

    Регистрация:
    12.09.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Россия
    Про грязное - шумное, согласен, но вроде нигде ничего не пересекается, хотя без экспликации помещений это действительно тяжело разобрать. Добавил экспликацию.
    пэ1.jpg пэ2.jpg
    По поводу вентиляции/канализации да действительно будет разброс по зданию, но ничего страшного, это легко решается, опыт в этом есть.
    Тамбур - объединен с прихожей/гардеробной, вытяжного сквозняка быть не должно.
    Балкон исключительно декоративный, так было в проекте доноре, поэтому решили его оставить.
    Про дымоход снаружи никогда не слышал, а какой норматив регламентируется данное требование?
    То, что машины должны быть на улице под навесом - полностью согласен и поддерживаю, но из жизненной практики, в гараже хранится все что угодно, только не машины :), а для всего чего угодно иногда бывает очень нужно хотя бы +8 +12 градусов. Но отопление гаража тоже под вопросом, в крайнем случае буду обогревать только котельную. Окончательное решению буду принимать после разработки проекта на газоснабжение.
    Фасады добавил.

    верт1.jpg верт2.jpg верт3.jpg верт4.jpg

    Можно ли как-нибудь проверить будущую достаточность естественного освещения в помещении, больше всего беспокоит именно данный фактор?
     
    Dipsy , 24.09.13
    #3 + Цитировать
  4. Dipsy
    Регистрация:
    12.09.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Dipsy

    Новичок

    Dipsy

    Новичок

    Регистрация:
    12.09.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Россия
    Вот перспектива вида дома для понимания.
    Общая перспектива.jpg

    Проектирую дом первый раз, поэтому наличие ошибок и недочетов принимаю как нормальное явление.

    Сейчас планирую закончить с планом дома и затем взяться за проекты бани и гаража. Только после понимания пятен застройки здания размещать остальные сооружения и объекты на плане участка.
     
    Dipsy , 24.09.13
    #4 + Цитировать
  5. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.493
    Благодарности:
    7.980

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.493
    Благодарности:
    7.980
    Адрес:
    Москва
    Тамбур (в старину=сени) - неотапливаемое, но закрытое дверями помещение, служит именно для сохранения тепла в нашем регионе - мой опыт заставил построить в этом году - благо возможность была заранее задумана. Имхо тамбур лучше иметь.
    хозяин-барин, но "на виде" видю траблы с утеплением потолка первого этажа и его же ж гидроизоляцией... Если не знаю, как буду использовать что-то - не строю.
    это я криво напечатал. Дымоход и вентканал строит Владелец на основании правил и норм (могут проходить где угодно, имхо - лучше в доме - тепла больше) и потом сдает специально обученным товарищам (газовые люди их пожарниками называют). Труба газовая не может проходить транзитом через любые помещения (кроме газифицированных), может находиться только в газифицированных помещениях - поэтому часто идет по улице. И подземная газовая труба не может проходить ближе чем 2м от любого фундамента.
    Если гараж не пристроен к дому (не видю его) - то как хотите решать транспорт теплоносителя к дому...?
    если правильно помню - площадь остекления должна составлять 1/8 - 1/10 часть площади пола. Если будет 10% - точно хватит света (в светлый день, коих в Мск регионе очень мало).
     
    Gaser , 25.09.13
    #5 + Цитировать
  6. Dipsy
    Регистрация:
    12.09.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Dipsy

    Новичок

    Dipsy

    Новичок

    Регистрация:
    12.09.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Россия
    Спасибо за площади, на выходных займусь сверкой. площадей окон и комнат.
    По поводу балкона согласен, толку мало - проблем много, решил убрать. Теперь внешний вид будет несколько другим, ну вроде общую концепцию не меняет.
    Кстинино_жилой дом_04.jpg

    По газу да есть пока вопросы, все они витают в голове, со временем буду раскладывать по полочкам.
    Доставку тепла из гаража с помощью теплотрассы, благо протяженность получается на слишком большой.
     
    Dipsy , 25.09.13
    #6 + Цитировать
  7. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.493
    Благодарности:
    7.980

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.493
    Благодарности:
    7.980
    Адрес:
    Москва
    Сильно думайте - зачем Вам этот гиморр.
    Строительство такой теплотрассы (даже 10м длины) =доп деньги. Теплопотери по такой трассе (а они неизбежны, их уменьшение=опять деньги) - третий раз деньги, всегда в течение отопительного сезона. Да плюс обслуживание/ремонт. А случись что холодной снежной ночью - читайте про "обслуживание котельной в труселях", я Вам писАл уже.
     
    Gaser , 26.09.13
    #7 + Цитировать
  8. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.493
    Благодарности:
    7.980

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.493
    Благодарности:
    7.980
    Адрес:
    Москва
    Вот, решил себя проверить. Почти не ошиблась память однобокая...
    СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные
    9.13. Отношение площади световых проемов к площади пола жилых помещений и кухни следует принимать не более 1:5,5 и не менее 1:8; для верхних этажей со световыми проемами в плоскости наклонных ограждающих конструкций - не менее 1:10 с учетом светотехнических характеристик окон и затенения противостоящими зданиями.

    СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные
    8.9. Естественное освещение должно быть обеспечено в жилых комнатах и кухне. Отношение площади световых проемов к площади пола жилых помещений и кухонь должно быть не менее 1:8. Для мансардных этажей допускается принимать это отношение не менее 1:10.

    СНиП 2.08.01-89* Жилые здания
    1.3*. Естественное освещение должны иметь жилые комнаты, кухни, неканализованные уборные, входные тамбуры (кроме ведущих непосредственно в квартиры), лестничные клетки, общие коридоры в жилых зданиях коридорного типа, а также помещения общественного назначения в общежитиях и жилых домах для престарелых и семей с инвалидами. Естественное освещение следует принимать согласно требованиям СНиП 23-05-95. При этом отношение площади световых проемов всех жилых комнат и кухонь квартир и общежитий к площади пола этих помещений, как правило, не должно превышать 1:5,5. Минимальное отношение должно быть не менее 1:8, для мансардных этажей, при применении мансардных окон, допускается принимать отношение 1:10. ...

    Но, возможно, туману только добавилось
     
    Gaser , 26.09.13
    #8 + Цитировать