1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Нужен совет по текущей ситуации

Тема в разделе "УШП (утепленная шведская плита)", создана пользователем Domenika, 23.09.13.

  1. Domenika
    Регистрация:
    05.09.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    3

    Domenika

    Участник

    Domenika

    Участник

    Регистрация:
    05.09.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Мурманск
    Нужен совет по текущей ситуации
    Доброго времени суток, уважаемые форумчане.
    Читаю ваш форум больше трех лет, много дельной, полезной информации, можно найти ответы практически на все вопросы самостоятельно, но... такой объем информации мне просто не осилить ввиду отсутствия требуемого для этого времени.
    Сразу оговорюсь - в строительстве я смыслю мало, верю, что освоить можно все, но не вижу смысла в таком мозговом штурме. Всегда найдутся люди более грамотные, которые смогут, а, главное - захотят помочь. Ведь так? Ну, во всяком случае, очень на это рассчитываю.
    Не обессудьте, может те вопросы, которые я собираюсь задать набили уже оскомину у многих, кто "здесь живет", а тем более сторожил, однако просьба: не стреляйте сразу, дайте выссказаться.
    Предистория такова: была голубая мечта - жить в собственном доме. Пока раздумывали с мужем над местом, где хотели бы провести спокойную зрелость, а, затем, и старость, я читала ваш форум. Мечта, постепенно обретала реальные очертания, т. е. вырисовывались метры, материалы и материальные затраты. Год назад мы поняли окончательно, что уезжать никуда не хотим, стали подыскивать варианты.
    Надо сказать, что в нашем регионе малоэтажное строительство получило хоть какое-то развитие только в последние лет 10. Т. о. сейчас вокруг города существует всего несколько коттеджных посёлков, многие из которых СОТ. Здесь проблемы с водой и канализацией (скалы кругом, за редким исключением), из основных коммуникаций доступен только свет. К тому же, хотелось с пропиской. Заинтересовались вот таким вариантом: http://412020.ru/about.html
    Участок с подрядом, да. Выбрали проект, приступили благословясь в апреле.
    Грунт пучинистый. Вырыли котлован под фундаментную плиту, так понимаю до уплотненного слоя (материка?). Геотекстиль, на который отсыпали щебеночную подушку 200 мм (по проекту предполагалось). Вот проект, без подробностей http://412020.ru/project.html#uyt
    Фундаментная плита - монолитная ЖБ, толщина 300 м с двойным армированием. После рытья котлована выяснилась необходимость устройства цоколя высотой 1м (участок с наклоном).
    По периметру котлована сделан дренаж с подключением к центральной дренажной системе. Утепление низа плиты заказывали (по проекту 100 мм, как теперь понимаю этого мало в нашем климате), но застройщик убедил нас в том, что нет необходимости утеплять низ самой плиты, если есть цоколь, поскольку потом можно будет утеплить саму плиту пола, которая будет заливаться после заполнения цоколя щебнем (ПГС?). Торец фундаментной плиты и цоколь утеплены Пеноплексом 100 мм, тип 35.
    Теперь не могу взять в толк какой у нас теперь тип фундамента. Гибрид УШП, ДОУ и ленточного? Что из всего этого получится? Понятно, что низ плиты уже никак не утеплить, и раньше нужно было думать головой, но, все-таки спрошу - на сколько это плохо?
    Стены - газобетонные блоки, толщина 300 мм. По проекту утепление стен планируется выполнить минватой (100 мм), влагозащитная мембрана (не помню сейчас от стены или от блокхауса), фасад - обшивка блокхаусом.
    Кровля: двухскатная, металлочерепица, гидроизоляция Tyvek, Пароизоляция, Минвата толщина 200мм.
    Дело близится к завершению, сейчас нам кроют крышу. Скоро в наших палестинах будет зима. На днях заезжали на свою стройку, там повстречали бригаду ремонтников, которые занимаются отделкой у соседа. Они поведали дивное-оптимистичное: в нашем поселке некоторые уже судятся с застройщиком - после зимы дома трещат! Застройщик, срочным образом утепляет отмостку во всех вновь возведенных домовладениях и это хорошо!
    А у меня, в связи со всем этим очень срочный и главный вопрос: что делать? В нашем случае, где лучше утеплять, что-бы наше уютное гнездышко пережило зиму? Не факт, что успеем до холодов залить теплый пол, т. к. там еще трудности с разводкой по дому коммуникаций...Посоветуйте, что-нибудь, люди добрые:faq: Заранее всем признательна:hello:
    Задала бы вопрос в существующей теме, да прав таких нет, кажется
     
    Domenika , 23.09.13
    #1 + Цитировать
  2. Владимир Таллин
    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.391
    Благодарности:
    24.831

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.391
    Благодарности:
    24.831
    Адрес:
    Эстония
    ...Интересно...:|: мужики остались еще в России...:faq:
     
    Владимир Таллин , 23.09.13
    #2 + Цитировать
  3. Domenika
    Регистрация:
    05.09.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    3

    Domenika

    Участник

    Domenika

    Участник

    Регистрация:
    05.09.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Мурманск
    Мужчины предпочитают другой способ решения своих проблем. Не публичный, по знакомым...
    а тетки в тырнетах сидят и им не зазорно. Как то так;)
     
    Domenika , 23.09.13
    #3 + Цитировать
  4. Владимир Таллин
    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.391
    Благодарности:
    24.831

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.391
    Благодарности:
    24.831
    Адрес:
    Эстония
    ...Надо было раньше на форуме тему открыть...:close::flag:
    ...А после того, что наделано...трудно давать адекватные советы! :(
     
    Владимир Таллин , 23.09.13
    #4 + Цитировать
  5. shurrik
    Регистрация:
    04.05.11
    Сообщения:
    1.091
    Благодарности:
    668

    shurrik

    Живу здесь

    shurrik

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.05.11
    Сообщения:
    1.091
    Благодарности:
    668
    Адрес:
    Киров
    А у вас есть выбор? Цоколь от подошвы плиты и отмостку только и получится.
    Хотя это надо делать в любом случае - утеплена ваша плита снизу или нет.
     
    shurrik , 23.09.13
    #5 + Цитировать
  6. СтасяП
    Регистрация:
    01.04.12
    Сообщения:
    405
    Благодарности:
    433

    СтасяП

    Дом построен

    СтасяП

    Дом построен

    Регистрация:
    01.04.12
    Сообщения:
    405
    Благодарности:
    433
    Адрес:
    поселок городского типа Томаровка
    Domenika, подкопайте, гляньте, действительно ли утеплили плиту снизу, хотя бы положили ли те несчастные 100 мм пеноплекса или нет? И фотки (не дома, фундамента, ессно), и в месте подкопа тоже. От фонаря люди советовать не будут.
    Насколько я поняла суть проблемы: где и на какую ширину делать отмостку?
    А клево на крайнем севере застройщики делают стены 300 ГБ. Для ГБ самое оптимальное - однородная стена. Даже для Белгорода по СНИПУ стена д. б. 400.
     
    СтасяП , 23.09.13
    #6 + Цитировать
  7. Владимир Таллин
    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.391
    Благодарности:
    24.831

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.391
    Благодарности:
    24.831
    Адрес:
    Эстония
    ...:)]:super:
     
    Владимир Таллин , 23.09.13
    #7 + Цитировать
  8. СтасяП
    Регистрация:
    01.04.12
    Сообщения:
    405
    Благодарности:
    433

    СтасяП

    Дом построен

    СтасяП

    Дом построен

    Регистрация:
    01.04.12
    Сообщения:
    405
    Благодарности:
    433
    Адрес:
    поселок городского типа Томаровка
    СтасяП , 23.09.13
    #8 + Цитировать
  9. Domenika
    Регистрация:
    05.09.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    3

    Domenika

    Участник

    Domenika

    Участник

    Регистрация:
    05.09.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Мурманск
    ну вот здесь и главный вопрос: если дом в этом сезоне не будет отапливаться (можем не успеть сделать отопление в этом году), нужно уже сейчас утеплять, или пусть стоит зиму так? Может и глупый вопрос, но ответ на него правильный найти не могу пока


    плита не утеплена, это точно. и без подкопов ясно.
     
    Domenika , 23.09.13
    #9 + Цитировать
  10. СтасяП
    Регистрация:
    01.04.12
    Сообщения:
    405
    Благодарности:
    433

    СтасяП

    Дом построен

    СтасяП

    Дом построен

    Регистрация:
    01.04.12
    Сообщения:
    405
    Благодарности:
    433
    Адрес:
    поселок городского типа Томаровка
    [quote="Domenika, post: 7177652, member: 898973" нужно уже сейчас утеплять, или пусть стоит зиму так? [/quote]
    Уже сейчас. ТАК зиму не простоит, ГБ ошибок не прощает.
    Армпояса делали? Если да, то из чего? Кладку ГБ армировали? Если да, то через сколько рядов и чем? Перемычки над проемами сделаны? Если да, то как (U-блок, бетон с армированием и утеплителем, или просто бетон с армированием)?
    Просто если на все мои вопросы в итоге получается ответ НЕТ, то без утепления цоколя и отмостки последствия для дома по весне могут быть катастрофичными.
     
    СтасяП , 23.09.13
    #10 + Цитировать
  11. Domenika
    Регистрация:
    05.09.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    3

    Domenika

    Участник

    Domenika

    Участник

    Регистрация:
    05.09.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Мурманск
    Уже сейчас. ТАК зиму не простоит, ГБ ошибок не прощает.
    Армпояса делали? Если да, то из чего? Кладку ГБ армировали? Если да, то через сколько рядов и чем?[/quote]

    каждый третий ряд кладки армировался по периметру арматурой, наверное (армпояс это оно?) более подробной информацией не владею, только то, что есть в тех. задании к пректу. Самого проекта не видела, но могу посмотреть. Может мы и наивные люди, но не стали требовать доскональную документацию, посчитали, что наверное экспертизу то прошли проекты... в домах построенных люди уже живут! кто ж мог предполагать... да, глянула ссыль... спасибо, огромное! наверное это то, что нужно. наш случай. главное успеть до морозов.
     
    Domenika , 23.09.13
    #11 + Цитировать
  12. СтасяП
    Регистрация:
    01.04.12
    Сообщения:
    405
    Благодарности:
    433

    СтасяП

    Дом построен

    СтасяП

    Дом построен

    Регистрация:
    01.04.12
    Сообщения:
    405
    Благодарности:
    433
    Адрес:
    поселок городского типа Томаровка
    Армпояс - это пояс монолитного бетона (или его делают из ГБ U-блоков, вовнутрь армирование и бетон), на который укладывают плиты перекрытия, точно такой же пояс д. б. под деревянное перекрытие м/д 2м этажом и чердаком, а так же его делают и под мауэрлат (брус, на котором стропильную систему крыши собирают). Его можно увидеть и неопытному человеку, если он сделан из бетона, а не из U-блоков: закончился 1й этаж, д. б. не ряд блоков, а бетонный пояс по периметру, так же со 2м этажом и с местом, где начинаются 1е доски крыши.
     
    СтасяП , 23.09.13
    #12 + Цитировать
  13. СтасяП
    Регистрация:
    01.04.12
    Сообщения:
    405
    Благодарности:
    433

    СтасяП

    Дом построен

    СтасяП

    Дом построен

    Регистрация:
    01.04.12
    Сообщения:
    405
    Благодарности:
    433
    Адрес:
    поселок городского типа Томаровка
    Я себе-то иногда не верю, а строителям и подавно нельзя верить ;)
     
    СтасяП , 23.09.13
    #13 + Цитировать
  14. Domenika
    Регистрация:
    05.09.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    3

    Domenika

    Участник

    Domenika

    Участник

    Регистрация:
    05.09.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Мурманск
    перемычки над проемами есть, армпояса есть и под плиту перекрытия и под стропильную систему. Здесь порядок. Вот что написано в в основных характеристиках: каждый третий ряд кладки - двойное армирование. Дополнительное армирование оконных проемов. Несущие монолитные железобетонные колонны с армированием. Я имела ввиду, что не видела рабочий проект. Теперь понимаю, что зря.
     
    Domenika , 23.09.13
    #14 + Цитировать
  15. Domenika
    Регистрация:
    05.09.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    3

    Domenika

    Участник

    Domenika

    Участник

    Регистрация:
    05.09.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Мурманск
    http://www.forumhouse.ru/threads/38540/page-24#post-960807
    вот здесь все очень подробно описано, будем сегодня "беседовать" с застройщиком. Остается только убедить его в том, что он, мягко говоря, не прав. Вопрос в том, проложили ли они уже дренаж, если да - дренаж нужно будет выдергивать (кому он нужен под отмосткой?).
    Я правильно понимаю: отмостку можно прямо сразу засыпать извлеченным грунтом? Или лучше песком? ПГС? Ничего страшного не произойдет, даже если потом грянут морозы? под отмосткой ведь не должно промерзнуть? Как скрепить листы пеноплекса между собой, что-бы ничего не сместилось? Жидкие гвозди подойдут? или пена монтажная?
     
    Domenika , 24.09.13
    #15 + Цитировать