1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,91оценок: 47

Ремонт кирпичного дома. "Медвежий угол"

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем RznMax, 19.09.13.

  1. RznMax
    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    552
    Благодарности:
    1.556

    RznMax

    Рязанский плоскогорец

    RznMax

    Рязанский плоскогорец

    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    552
    Благодарности:
    1.556
    Адрес:
    Рязань
    Ремонт кирпичного дома. "Медвежий угол"
    Здравствуйте друзья и коллеги по цеху;)! Наконец созрел открыть свою тему по реконструкции старого, кирпичного дома.
    2012г.
    Мы - пока ещё молодая семья:) из четырёх человек (я, женулька и два пацана),не имеющая
    своей жил. площади. Но очень жаждущие не только бетонной коробки, а своего дома, на своей земле в глухом местечке.
     

    Вложения:

    • IMG_1260.JPG
    RznMax , 19.09.13
    #1 + Цитировать
  2. Sega58
    Регистрация:
    13.01.11
    Сообщения:
    506
    Благодарности:
    940

    Sega58

    Дачник-любитель

    Sega58

    Дачник-любитель

    Регистрация:
    13.01.11
    Сообщения:
    506
    Благодарности:
    940
    Адрес:
    Москва
    Привет! А почему тема называется "Медвежий угол"?:)
     
    Sega58 , 19.09.13
    #2 + Цитировать
  3. RznMax
    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    552
    Благодарности:
    1.556

    RznMax

    Рязанский плоскогорец

    RznMax

    Рязанский плоскогорец

    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    552
    Благодарности:
    1.556
    Адрес:
    Рязань
    В начале 2012 года было решено приобрести дом, но не просто дом, а дом в тихом местечке и с шаговой доступностью к водоёмам. Но это еще не все условия с нашей стороны, самое главное условие (проблема)-
    приобретение дома за мат. кап. :cool:.
    Тут началась эпопея с поиском подходящего места. На сайтах "купи продай" начали шерстить все объявления
    с ценой до 400тыс.рублей. Искали дома в особенных местах, а именно вблизи трассы М5, не далее 40км от Рязани. В поисках "того самого" места мы намотали около 5тыс.км на приборе Шнивки. Выбирали тщательно,
    пару раз почти нашли "то самое" место, но хозяева этих домов подумав пару дней отказывались связываться с мат. капом. :faq:. Пройдя весь путь оформления документов я с уверенностью скажу, что не когда не свяжусь с этим делом.
    Наконец в конце июля появилось оно-объявление!
    Кирпичный дом на земле в 14 соток 76376313.jpg 76376314.jpg
    в деревне Острая лука Спасского р-она https://maps.google.com/maps?q=Росс...кий+район,+Рязанская+область,+Россия&t=h&z=13
    Дозвонившись до хозяйки, я узнаю, что она уже договорилась с кем то о продаже, но как-то не точно.
    Тут я начинаю упрашивать хозяйку посмотреть дом, для того что-бы у неё был запасной вариант если с первыми покупателями не срастётся. Она соглашается показать нам дом.
    Собираем всё семейство и в путь. Пацанов взяли для охмурения:)]- действует наповал.
    Добравшись до дома и оглядев место где он стоит мы с женой поняли "ОНО"
    Пока мы любовались видами природы, дети делали своё "грязное" дело, ради которого они с нами поехали.
    Они наверно обладают техникой цыганского гипноза, потому что хозяйка решила продавать его нам, да ещё и за мат. кап. :hndshk:
     
    RznMax , 19.09.13
    #3 + Цитировать
  4. RznMax
    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    552
    Благодарности:
    1.556

    RznMax

    Рязанский плоскогорец

    RznMax

    Рязанский плоскогорец

    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    552
    Благодарности:
    1.556
    Адрес:
    Рязань
    Медвежий угол - так называют места где очень тихо, практически нет цивилизации.
     
    RznMax , 19.09.13
    #4 + Цитировать
  5. Sega58
    Регистрация:
    13.01.11
    Сообщения:
    506
    Благодарности:
    940

    Sega58

    Дачник-любитель

    Sega58

    Дачник-любитель

    Регистрация:
    13.01.11
    Сообщения:
    506
    Благодарности:
    940
    Адрес:
    Москва
    Да это и понятно, но по первому посту этого нельзя было сказать-отсюда и вопрос был:)
    -прям почти как у меня. ;)
    Удачи в освоении:victory:
     
    Sega58 , 19.09.13
    #5 + Цитировать
  6. RznMax
    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    552
    Благодарности:
    1.556

    RznMax

    Рязанский плоскогорец

    RznMax

    Рязанский плоскогорец

    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    552
    Благодарности:
    1.556
    Адрес:
    Рязань
    Напишу немного о местности.
    Дом находится в конце деревни, на самом высоком её месте. за огородом внизу течет река Истья
    IMG_1758.JPG IMG_1765.JPG IMG_1766.JPG
    Небольшая чистая речушка с быстрым течением и холодной водой.
    На расстоянии 5 мин. езды на велосипеде протекает р. Ока
    IMG_1959.JPG IMG_0650.JPG

    5 мин. езды на машине устье где Истья встречается с Окой (та самая острая лука в честь которой назвали деревню)
    Ландшафт местности тоже нескучный
    IMG_1757.JPG IMG_1759.JPG IMG_1760.JPG
    Поразило обилие птиц, про существование некоторых мы даже и не подозревали.
    На огороде постоянно пасётся стая Тетеревов, а экзотика в паре км от дома
    [​IMG]
    Какие-то попугаи живут в норках вместе с Береговушками.
    Большое обилие рыбы в Оке, что не может не радовать.
    Соседи в основном пенсионеры очень доброжелательные и отзывчивые люди.
    В восторге от местности и по сей день.
     
    RznMax , 19.09.13
    #6 + Цитировать
  7. Москвичев
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    297

    Москвичев

    Живу здесь

    Москвичев

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Москва
    Поздравляю! С вливанием в коллектив пациентов реконструкторской палаты.
    А что за дом и сколько ему лет? Судя по кладке - немало. Что с внутренним состоянием? Традиционные вопросы - как крыша и фундамент?
     
    Москвичев , 20.09.13
    #7 + Цитировать
  8. RznMax
    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    552
    Благодарности:
    1.556

    RznMax

    Рязанский плоскогорец

    RznMax

    Рязанский плоскогорец

    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    552
    Благодарности:
    1.556
    Адрес:
    Рязань
    Собственно про дом.
    Дом из красного кирпича, засыпной, размером 6,5*14м. Сделан "Е"-образный пристрой из силикатного кирпича, 4*14м.
    Крыша дырявая насквозь как решето половина стропил сгнило. Отделка наверно была во время войны:)],
    на момент покупки она отвалилась:aga:.
    Когда я зашел в большую комнату, то сразу провалился в подпол - полов как-бы тоже небыло.
    Получается у нас был не дом, а стены. Приду домой прикручу нарисованый план дома.
     
    RznMax , 20.09.13
    #8 + Цитировать
  9. бэндер
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    878
    Благодарности:
    1.166

    бэндер

    Живу здесь

    бэндер

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    878
    Благодарности:
    1.166
    Адрес:
    Россия Н.Новгород.
    Выезжая на очередной этап поисков говорил9897мой-9898мой...заезд:)].Поздравляю !И Добро Пожаловать. Предполагаю, что Уважаемый RznMax,уже прилично потрудился;). И ждёт Нас интересное повествование. Не знаю почему но так подумал. Подписался на тему сразу.
     
    бэндер , 21.09.13
    #9 + Цитировать
  10. Маша-Паша
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.457
    Благодарности:
    1.880

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.457
    Благодарности:
    1.880
    Адрес:
    Самара
    Ну судя по его активности на форуме, можно предположить, что денеги уже закончились и времени стало больше, будем ждять рассказа :) :)]:)]:)]
     
    Маша-Паша , 21.09.13
    #10 + Цитировать
  11. RznMax
    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    552
    Благодарности:
    1.556

    RznMax

    Рязанский плоскогорец

    RznMax

    Рязанский плоскогорец

    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    552
    Благодарности:
    1.556
    Адрес:
    Рязань
    К сожалению я дежурю на работе в эти выходные. Хотел продолжить повествование с работы, но наши хакера заблокировали возможность выкладывать фото.
     
    RznMax , 21.09.13
    #11 + Цитировать
  12. RznMax
    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    552
    Благодарности:
    1.556

    RznMax

    Рязанский плоскогорец

    RznMax

    Рязанский плоскогорец

    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    552
    Благодарности:
    1.556
    Адрес:
    Рязань
    Вот обещанный план дома
    план.jpg
    Извините что не в хитроумных программах,
    руками привычнее, возможно и быстрее.
     
    RznMax , 21.09.13
    #12 + Цитировать
  13. RznMax
    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    552
    Благодарности:
    1.556

    RznMax

    Рязанский плоскогорец

    RznMax

    Рязанский плоскогорец

    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    552
    Благодарности:
    1.556
    Адрес:
    Рязань
    С момента приобретения дома (это была осень) до весны мы с домом ничего не делали. Основной задачей было расчистить участок от хлама. Да и вокруг дома и в доме были навалены горы хлама. Приобрели одноколёсную тачку, и вот уже на этом транспорте перевозили помещающийся в неё хлам на помойку. Благо помойка находится метрах в трёхсот от дома:)]. Всю осень перевозили помойку от дома, в её санкционированное место.
     
    RznMax , 21.09.13
    #13 + Цитировать
  14. RznMax
    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    552
    Благодарности:
    1.556

    RznMax

    Рязанский плоскогорец

    RznMax

    Рязанский плоскогорец

    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    552
    Благодарности:
    1.556
    Адрес:
    Рязань
    Вот эти кучи переехали от стен дома, где они набирали влагу и гнили
    IMG_1322.JPG IMG_1326.JPG
    Видно как страдал силикатный кирпич.
    Собираем мокрую гниль, которая не горит, в кучи перед отправкой на свалку.
    IMG_1334.JPG
    Ну и конечно локальная помойка по всему участку. Сколько тачек я отвез, наверно не пересчитать.
    А вот тракторных тележек 4 на помойку и две соседям на дрова. Я бы таким хламом не рискнул бы топить, но дело хозяйское, сами попросили. Сожгли на месте около 4 тракторных телег. Подходила зима, да и война с мусором, где мусор был в большинстве:)]
    IMG_1329.JPG
     
    RznMax , 21.09.13
    #14 + Цитировать
  15. RznMax
    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    552
    Благодарности:
    1.556

    RznMax

    Рязанский плоскогорец

    RznMax

    Рязанский плоскогорец

    Регистрация:
    30.10.12
    Сообщения:
    552
    Благодарности:
    1.556
    Адрес:
    Рязань
    Решили начать реконструкцию с крыши, что бы состояние имеющегося имущества не ухудшилось. Крышу решили делать двускатную на весь архитектурный ансамбль:aga:, то-есть на дом с пристроем общую.
    Не стали делать этого осенью по нескольким причинам. Так как я один не смогу поднять семи метровые стропила к коньку. Нужно было нанимать бригаду, как известно осенью пик по кровельным работам, и ценник на эти работы самый высокий. А вот ранней весной, наголодавшиеся за зиму Руферы, берутся за работу по очень низким ценам.
    Убегаю, у жены заглохла машина...
     
    RznMax , 21.09.13
    #15 + Цитировать