Дом 200 м2 из 3D-панелей

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Sergio001 скажите без обид, ведь технология Сота может давать огромный простор для дизайнерских изысков - почему выбран такой неброский и простой проект?

 

Проект выбирали заказчики, комментировать их выбор не буду. Но простота-это одна из составляющих стоимости строительства. Можно много действительно необычного сделать из 3D-панели (не обязательно Сота), но это не эконом строительство уже будет. Внутри построенного дома планировки вполне удобные, это для заказчиков главное. Изыски будем реализовывать если будет желание, подкрепленное возможностями)

 

Не могу согласиться на все 100%. При реализации действительно интересного проекта удорожание на материалах и зарплате рабочим будет только в соответствии с объемами по смете. Полукруглый эркер не может стоить в 2 раза дороже прямоугольного только потому, что панели сложнее под него готовить. Но думаю, что процентов 5..10 накинуть придется но не больше. А вот сам проект индивидуальный многие опасаются заказывать из-за якобы дороговизны. Вот и покупают готовые проекты тыр за 10 вместо 150 (стоимость индивидуального проекта зависит от площади здания). И растут жилые дома, больше похожие на коровники, как грибы после дождя. Но потом застройщику, мне кажется, все равно приходится к 10 тысячам еще не меньше 50 тратить за привязку, чертежи на инженерку и т. д. Так что я голосую за индивидуальный красивый проект, выполненный согласно моих желаний и обсчитанный в соответствии с геоподосновой, а не на глазок. И мне не жалко будет за это отдать "лишних" 50..70 тысяч рублей. Зато я буду спокойно спать в своем красивом доме

 

Поддерживаю!

 

Не просчитывал, на сколько дороже выйдет эксплуатируемая плоская кровля по сравнению со всенародно любимой мераллочерепицей?

 

металлочерепица - врагу.
и 3д крыша с учетом работ, с учетом утепления - может даже дешевше статься.

ну и с металлочерепицей не получится такой чудесный лунный сад

 

Не просчитывал пока, но в первом приближении - 5-6-7 тыс. руб м2 (кровли из панели с утеплителем 200 мм. ПСБ-С-25, с покрытием типа рулонной кровли, без учета террасной доски, ограждений и пр. Надо посчитать на досуге... Это по большому счету перекрытие, но с доп. гидроизоляцией.

 

Sergio001, что-то у меня глаза квадратными стали.
5-6-7тыщ. то есть минимум200долларов за 1квм ? да откель такая цена ?

5см торкрет - 20см пенопласт - 5см торкрет - нечто аля ондулин.- сетки 3квм

(типа) ондулин американский у нас 150руб. 1квм.
20см пенопласта - 300рубъ.

с торкретом посложнее.
с учетом отскока и уплотнения куб торкрета порядка 5400рубъ.(изначально куб 3000рубъ)
10см=540рубъ.
сетки 3х70 = 210рубъ

вот с работой сложно подсчитать. но заказывая сразу целый объект думаю 1квм метр работ потянет под 500руб. не оптом конечно дороже.

итого
150
300
540
210
500
=1700рубъ 1квм.

где я сильно недооценил ?

 

Ах да. не учел амортизацию агрегата.
700тыщ за торкрет-машинку весьма не дешево.
да кредит минимум 30% годовых на такое.

но все равно таких цифр 5-6-7тыщ не вырисовывается.

 

Панель, бетон, работы, стойки/опалубка, гидроизоляция, рулонка, штукатурные работы... мы стены делаем от 100 $/м2, перекрытия всяко дороже. Прибыль строителя тоже надо учитывать...

 

И рулонное покрытие кровли-это не ондулин за 150, а типа технониколь титан соло, около 500 р/м2. + праймер+работа.

 

На самом деле, такая крыша отличается от обычного перекрытия только покрытием (отделкой). Вместо плитки или ламината - гидроизоляция и террасная доска (или что-то типа керамогранита, если можно на гидроизоляцию плиточный клей сандалить). По цене, думаю, разница не должна получиться значительной.

 

Сад шикарныйВот только не для наших зим, замучаешься с него снег кисточкой стряхивать, чтобы камушки не потревожить

 

Для примера, последняя кровля была на высоте 4,7 м. от перекрытия. работа на высоте, леса, увеличение трудозатрат, в том числе и штукатурных процессов. я полемизировать на эту тему готов со строителями, у которых есть опыт работ с видами работ и расценками. просто считать стоимость материалов-не наш метод.

 

да, сад чудненький. вдохновляет ! столько эмоций !
сразу чувствую сердцем, что поднимает продажную стоимость.
а еще головой понимаю, что вещь архи- не практичная.
почти как балкон, даже хуже. но уж очень красиво !

кстати, это у нас и клепают. модульные домики.
простите за оффтопик, но если вдруг интересно.
http://moduleconcept.lt/namu-projektu-galerija/litexpo-parodos-ataskaita/

это выставочный образец. на выставке его и продали.
60квм.
31тыща евро - это с доставкой, с монтажом, с НДС.

еще раз сорри за оффтопик.