Газификация ДНП. Вопрос оформления в долевую собственность

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это просто декларация. А ответственность за имущество (налоги, и т. д. в полном объеме) прекращается не с момента отказа, а с момента принятия другим собственником, что может не произойти никогда.

 

Приказ Министерства экономического развития РФ от 22 ноября 2013 г. N 701
"Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей"
Отказ заверяется нотариально + в орган местного самоуправления (по месту нахождения) подается заявление об отказе + кое что еще по мелочам, и администрация примет на себя. В случае необходимости, субъект, по требованию местных, наложит публичный сервитут на участок, в котором проложен газопровод. Пару месяцев назад так сдали газопровод во Владимирской области, с исправлением тех ошибки заняло 43 рабочих дня от похода к нотариусу до выписки из ЕГРП с новым собственником

 

А кого уведомлять? В чей адрес направлять уведомление?

 

Отказ от собственности не делает вещь бесхозяйной. Признание вещи бесхозяйной - это тоже отдельный процесс.

 

Уведомление можно пропечатать в любой местной газете и в свободной форме - в адрес местной администрации

совершенно верно, процесс отдельный, но совсем не долгий - 10 установленных законом дней. После публичного уведомления об отказе от права собственности, подаются заявления в Реестр и Кадастр, где вносятся изменения в записи по объекту, изменяется инф о собственнике - основание - заявление об отказе от права собственности. Через 10 дней, после внесения изм в ЕГРП в адм - заявление об отказе+нотариально заверенный отказ + выписка из ЕГРП о том, что объект, на момент передачи, не является муниципальной собственностью (бесхозный) + об отсутствии арестов, взысканий, ограничений + еще кое что по мелочам, и администрация примет на себя. Через месяц получается выписка о переходе права собств, предоставляется в налоговую. И все. От газопровода, проложенного по участку, отказаться можно отдельно, от участка, в котором проложен газопровод, отдельно отказаться - нет. Поэтому, муниципалитет обратится в субъект об установлении публичного сервитута на участок. Если адм адекватная, то сервитут наложат после перехода права собственности, если нет, то в процессе. В этом случае процедура немного затянется. Интересно, что иногда адм. ничего вообще не слышала об отказе от собственности - делают квадратные глаза, выступают, но, все прописано и хорошо работает.

 

@170192, Проблем наверно нет при наличии одного собственника либо долевой собственности и малого количества участников, которые могут собраться у нотариуса.
Я же сказал что сложности с совместной собственностью, а именно такоая форма должна возникать у газопровода в СНТ в соответствии с 66ФЗ, если он строился на целевые взносы.
При такой форме не получается ничего сделать, ни поменять участников, ни передать, короче ничего.
Причину не скажу, ибо не юрист, но факт остаётся фактом.

 

Понимаю, но при желании есть выход.
1. Выдел своей доли из совместной собственности в судебном порядке, по добровольному соглашению - равные доли.
2. Единогласное решение об отказе от собственности.
Проводится собрание.
На собрании присутствует нотариус. Заверяет список участников, решение.
Априори, имущество, и его содержание, не могут быть кабальными, ни для отдельного гражданина, ни для юрика.

 

Почему-то с этим как раз и проблема. Уже два года не может вступить в наследование один из будущих участников. Деталей не знаю.

 

а это уже не проблема отказа

 

Ну да, только результат один и тот же.

 

ГК РФ Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

 

@morozov, Хотите, Вас представителем в суде бедолаги наймут, прочитаете там эту статью.

 

Вся хитрость в том, что:
другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом

Согласие жены требует не Закон, а Нотариус по внутреннему убеждению.

 

а кто в этом случае другая сторона?

 

Новый правоприобретатель.