1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Ищу проект 2 этажа + цоколь (гараж, сауна)

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем MaximGG, 02.09.13.

  1. MaximGG
    Регистрация:
    01.09.13
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    5

    MaximGG

    Живу здесь

    MaximGG

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.13
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Новосибирск
    Ищу проект 2 этажа + цоколь (гараж, сауна)
    Добрый день! Помогите определиться с проектом. Ищу не большой - около 200 м2 дом. Хочется совместить в одной постройке всё что необходимо для жизни в своём доме - сам дом, гараж, сауна, котельная, хозблок. Есть несколько причин:
    - Земля стоит дорого. Гараж с баней займут свои 100 м2. Сотка стоит порядка 100 000 руб.
    - Строительство отдельно стоящих бани и гаража - 100 000 - 150 000 руб.
    - Устройство ленты под тяжёлый дом высотой 2-2.5 метра - закапывание 150 000 руб.

    Вопрос по подвалу. Смущает большой проём под гараж, наличие 3 эркеров. Отсутствие "пятой" стены. Такие формы можно делать из ФБС? Например так: лента на неё 4 ряда ФБС, затем армопояс.
     

    Вложения:

    • 196 -1.jpg
    • 196 -2.jpg
    • 196 - 3.jpg
    MaximGG , 02.09.13
    #1 + Цитировать
  2. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.094
    Благодарности:
    1.492

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.094
    Благодарности:
    1.492
    Адрес:
    Запорожье
    1 под землю обычно стоит как 1,5-2 вверх. гидроизоляция вещь очень дорогая. Опять же в Н-ске снегов хватате да и дожди неслабые сверху над выездом из гаража не помешает крыша, но она будет перекрывать окна зала портя весь вид и все равно наметать туда будет мама не горюй.
     
    Unogroup , 02.09.13
    #2 + Цитировать
  3. ПроектДомов
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346

    ПроектДомов

    Проектирование

    ПроектДомов

    Проектирование

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Стандартный типовик, неплохой.
    гдето у меня был помоему полный аналогичный с инженеркой.
     
    ПроектДомов , 03.09.13
    #3 + Цитировать
  4. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.136
    Благодарности:
    2.725

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.136
    Благодарности:
    2.725
    Адрес:
    Москва
    Финансовые доводы вызывают смех.

    Огромная просьба - если таки построите - пришлите фото после первого снегопада...или второго...или надцатого...
     
    Monterey , 04.09.13
    #4 + Цитировать
  5. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.094
    Благодарности:
    1.492

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.094
    Благодарности:
    1.492
    Адрес:
    Запорожье
    снегопад еще куда ни шло в их регионе в частном доме снегоуборочная машина лишней не будет. а вот оттепель с последующим ночным замерзанием интиресно посмотреть, когда даже поднимающиеся вверх ворота примерзают к низу
     
    Unogroup , 04.09.13
    #5 + Цитировать
  6. MaximGG
    Регистрация:
    01.09.13
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    5

    MaximGG

    Живу здесь

    MaximGG

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.13
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Новосибирск
    Кроме смеха цоколь из ФБС на ленте построить можно?
     
    MaximGG , 06.09.13
    #6 + Цитировать
  7. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.136
    Благодарности:
    2.725

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.136
    Благодарности:
    2.725
    Адрес:
    Москва
    Да. Для большинства цокольных зданий Ваш вариант используется наиболее часто - классика жанра. Исключение - высокий УГВ - тогда плита.
    Из ФБС делают и более сложные формы - блок легко ломается на месте нужными кусочками.
     
    Monterey , 06.09.13
    #7 + Цитировать
  8. Архитектор 2013
    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    3

    Архитектор 2013

    Новичок

    Архитектор 2013

    Новичок

    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Земля конечно дорогая, но как часто вы ставите машину в гараж? На практике каждый день загонять ее в подвал и выезжать по утру - вы замучаетесь, зимой так вообще, или снег чистить будите пол дня, чтобы выехать, либо платить специально обученным людям. Цокольный этаж удовольствие очень дорогостоящее. Вам дешевле еще 6 соток прикупить, чем цокольный этаж городить, поверьте. Делать в подвале котельную - можно, но нужен отдельный выход на участок, дорого. Лишние лестницы в доме. Вся Ваша жизнь будет проходить в основном на 1 этаже. Мотаться по лестницам туда-сюда не удобно на 3 уровня. ИМХО.
     
    Архитектор 2013 , 06.09.13
    #8 + Цитировать
  9. MaximGG
    Регистрация:
    01.09.13
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    5

    MaximGG

    Живу здесь

    MaximGG

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.13
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Новосибирск
    А какая разница между гаражом в подвале и машино-местом в парковочном комплексе?
     
    MaximGG , 06.09.13
    #9 + Цитировать
  10. Дакс
    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.328
    Благодарности:
    1.040

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.328
    Благодарности:
    1.040
    Адрес:
    Волгоград
    Это точно. Одна из причин почему сам стал делать цоколь - купить участок по соседству нельзя.
    А вот это с чего взяли? При мощности котла до 150 кВт - не нужен отдельный выход.
    Разница в том, что за порядком в гараже, перед гаражом (уборка снега, созданием ливнёвки и дренажа и пр. "прелестями") - следите Вы; а на парковочном комплексе - люди обслуживающие этот комплекс. Вот и всё.
     
    Дакс , 06.09.13
    #10 + Цитировать
  11. Дакс
    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.328
    Благодарности:
    1.040

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.328
    Благодарности:
    1.040
    Адрес:
    Волгоград
    Кроме смеха: у меня это был основной план... Высокий УГВ "немного испортил" план А :aga:. Теперь план Б - монолитная плита (затраты возросли раза в 4 примерно :()
    Одно из преимуществ ленты+ФБС - можно полы по грунту делать: дёшево и сердито...
     
    Дакс , 06.09.13
    #11 + Цитировать
  12. MaximGG
    Регистрация:
    01.09.13
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    5

    MaximGG

    Живу здесь

    MaximGG

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.13
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Новосибирск


    Создание ливнёвки и дренажа делается 1 раз + бросить нагревающий кабель под дверь гаража и ливнёвку не сложно.

    Мысли о том чтобы жить в своём доме и не чистить снег зимой у меня "вызывают смех" ;)

    Монолитная плита + кессон или плита + фбс?
    Покажите проект дома на котором остановились?
     
    MaximGG , 06.09.13
    #12 + Цитировать
  13. Дакс
    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.328
    Благодарности:
    1.040

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.328
    Благодарности:
    1.040
    Адрес:
    Волгоград
    Конечно не сложно. Только просто "бросить" - не достаточно :)
    А у меня хохот :)]
    Проект дома - без цоколя. Цоколь - "самиздат": плита+ФБС
     
    Дакс , 06.09.13
    #13 + Цитировать
  14. MaximGG
    Регистрация:
    01.09.13
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    5

    MaximGG

    Живу здесь

    MaximGG

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.13
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Новосибирск
    Т. е. выбрали понравившийся проект и добавили цоколь?
     
    MaximGG , 07.09.13
    #14 + Цитировать
  15. Дакс
    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.328
    Благодарности:
    1.040

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    2.328
    Благодарности:
    1.040
    Адрес:
    Волгоград
    В точечности так.
     
    Дакс , 08.09.13
    #15 + Цитировать