1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 3

Проект 2-этажного дома из ГБ 170 кв. м. на УШП

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Andreyka37, 28.08.13.

  1. Andreyka37
    Регистрация:
    10.05.13
    Сообщения:
    130
    Благодарности:
    45

    Andreyka37

    Живу здесь

    Andreyka37

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.05.13
    Сообщения:
    130
    Благодарности:
    45
    Адрес:
    Иваново
    Проект 2-этажного дома из ГБ 170 кв. м. на УШП
    Всем форумчанам привет!
    Весной этого года случайно наткнулся на форум, где увидел реализованный проект дома Владимира Егорова с подробной сметой, что заинтересовало нашу молодую семью, т. к. денег на новую квартиру постоянно не хватало, а здесь за те же деньги, что и трешка, получался уже дом минимум в 2 раза больший по площади, причем уже с отделкой, а не голая коробка в панельной многоэтажке.
    Земельный участок (6 соток) в собственности имеется - вот и нашлось ему полноценное применение :).
    Просмотрев множество готовых проектов в паутине, реализованные темы проектов на этом форуме, было принято общее решение - делать проект самостоятельно, т. к. ни один из проектов не устраивал либо планировкой, либо размерами, а поскольку земельный участок ограничен в размерах, а лишних минимум ста тысяч на заказ проекта в специализированной фирме просто жалко, тем более, что качество проекта зачастую оставляет желать лучшего.
    Изучая темы данного форума, было принято следующее решение по конструктиву будущего дома:
    1. Фундамент - УШП, выбор обусловлен высоким УГВ, пучинистостью грунта (глины и суглинки). ЭППС - Технониколь Карбон Эко SP, надеюсь ближе к началу стройки он появится в продаже, т. к. производство запущено только в июле этого года. До него смотрел на STYROFOAM GEO 350 А, но последний - дороже и габаритнее в размерах.
    2. Материал стен - газобетон, один из наиболее доступных по цене, современный, экологичный, энергоэффективный и негорючий материал. Производитель блоков - ЭКО (Ярославль), еще был вариант с костромскими блоками Термокуб, но характеристики ЭКО перевесили Термокуб, а разница в цене всего лишь 200 руб./куб. Смотрел в первую очередь на Ytong, но цена - КОСМОС, поэтому решение - ЭКО, расстояние до объекта стройки - всего 110 км.
    3. Этажность - 2 полноценных этажа с холодным чердачным помещением.
    4. Крыша - 4-скатная, т. к. газобетон боится воды, не хочется, чтобы фронтоны и стены постоянно мокли от дождей и снега. И смотрится такой дом, IMHO, интереснее, чем на двухскатной кровле.
    5. Кровля - металлочерепица, возможно пересмотрю данный вариант в сторону менее шумных материалов, но опыт укладки такой кровли есть (ложили ее на бане) и в принципе вполне устраивает.
    6. Перекрытие 1 этажа - пустотные плиты ПБ, современные ровные плиты в отличие от плит ПК, но с такими же прочностными характеристиками.
    7. Перекрытие 2 этажа - деревянные балки с утеплением, какое будет утепление, пока не думал, вариантов думаю сейчас великое множество. Возможно базальтовая вата, может, что-то более экологичное.
    8. Фасад - штукатурка, какая именно еще не решил, т. к. на газобетоне это предстоит через пару-тройку лет после постройки дома и после высыхания блоков. Дополнительно планирую снаружи утеплить углы дома и места межэтажных перекрытий, возможно, по результатам проверки тепловизором.
    В течение месяца осваивал функционал программы ArchiCad, нарисовал первый вариант своего проекта, который еще далек от идеала и представляет лишь общую концепцию будущего дома, без детальной проработки всех узлов. Выкладываю планировки этажей и 3D-виды для общего представления о проекте:
    1этаж старый.png 2этаж старый.png 3D Юго-Восток.png 3D Юго-Запад.png
    Вход в дом планируется с Востока, таким образом почти ВСЕ комнаты находятся на южной и западной сторонах. На Севере - кухня, санузлы, кладовка, котельная. Вроде логично.
     
    Andreyka37 , 28.08.13
    #1 + Цитировать
  2. Andreyka37
    Регистрация:
    10.05.13
    Сообщения:
    130
    Благодарности:
    45

    Andreyka37

    Живу здесь

    Andreyka37

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.05.13
    Сообщения:
    130
    Благодарности:
    45
    Адрес:
    Иваново
    После получения базовых навыков работы с программой ArchiCad, а также некоторых знаний по материалам, используемым в стройке, решил с нуля заново перерисовать проект, в первую очередь под размеры плит перекрытий, а во-вторую, в целях детализации отдельных узлов будущего дома (фундамент, лестница, перекрытия, армопояса, стропильная система, коммуникации и т. д.).
    Дом стал иметь следующие габариты:
    1этаж.png
    Первая детализация - Армопояс 1 этажа. На чертеже ЭППС еще не нарисовал, не доделал и сам армопояс т. к. есть непонятки:
    • Пирог пояса снаружи внутрь: 10 см ГБ, 5 см ЭППС, 25 см сам ЖБ-пояс, высота 25 см. По внутренним стенам будет опалубка из досок. Так ли?
    • Как правильно сделать его по стенам холодного тамбура? Нужен ли там ЭППС и т. д?
    Армопояс 1.png
    Вторая детализация - Перекрытие 1 этажа:
    • Плиты ПБ длиной 4,2 м и шириной 1,2 и 1,5 м.
    • Расстояние между плитами принято примерно по 5 мм.
    • Опирание на несущих стенах указано на чертеже.
    • Незаполненный проем между плитами оставлен под лестничное пространство.
    Вопросы:
    • Правильно ли произведена раскладка плит?
    • Каким образом по ненесущим стенам дальше ложить блоки 2 этажа? Полагаю, что на цементном растворе между плит по ним будет 1 ряд блоков, а дальше на клей.
    • По центральной несущей стене каким образом ложить блоки 2 этажа? Нужна ли заделка отверстий плит и каким образом?
    • По внешним несущим стенам после укладки перекрытий вдоль длинных сторон дома достаточно положить блоки толщиной 25 см или сделать пирог с ЭППС?
    Перекрытие 1.png Перекрытие 1 3D.png
     
    Andreyka37 , 28.08.13
    #2 + Цитировать
  3. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.145
    Благодарности:
    2.734

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.145
    Благодарности:
    2.734
    Адрес:
    Москва
    + (за ArchiCad)

    Самое время поставить мебель и заполнить санузлы - вот тогда и станет видно насколько хорошо/плохо получилось по планировке. (Сейчас только лестница кажется крутоватой.)
    Конструктив достаточно стандартный. Вопросы стандартные - смотреть типовые узлы.
     
    Monterey , 28.08.13
    #3 + Цитировать
  4. Bobahina
    Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:
    788
    Благодарности:
    1.826

    Bobahina

    Живу здесь

    Bobahina

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:
    788
    Благодарности:
    1.826
    Адрес:
    Кубинка
    Привет, Андрей!
    Поздравляю с первой темой на форуме!
    Начало - самое сложное, потом мотивация больше, т. к. обратной дороги уже не будет и вложенных средств становится все больше и больше ;)
    Итак сразу несколько корректировок:
    1. Лестница по параметрам высоты/длины ступеней рассчитана? Навскидку не укладывается...
    2. Внутренняя несущая стена очень толстая. 250 мм на мой взгляд вполне достаточно. А вот наружные я бы заложил 400 мм. Все-таки не южный регион.
     
    Bobahina , 28.08.13
    #4 + Цитировать
  5. Andreyka37
    Регистрация:
    10.05.13
    Сообщения:
    130
    Благодарности:
    45

    Andreyka37

    Живу здесь

    Andreyka37

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.05.13
    Сообщения:
    130
    Благодарности:
    45
    Адрес:
    Иваново
    Во втором варианте увеличил немного размер коридора под будущее увеличение лестницы, буду еще думать как ее правильнее организовать, жена хочет в коридоре иметь место для обуви, одежды, пока его вроде маловато. Если ставить двухмаршевую лестницу, то она займет очень много пространства и придется увеличивать размеры дома и менять планировки.
    Все вопросы по деталям конструктива я написал выше, буду их задавать по мере перерисования проекта в деталях.
    На втором этаже будет детская комната, поэтому лестница должна быть безопасной.
     
    Andreyka37 , 28.08.13
    #5 + Цитировать
  6. Andreyka37
    Регистрация:
    10.05.13
    Сообщения:
    130
    Благодарности:
    45

    Andreyka37

    Живу здесь

    Andreyka37

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.05.13
    Сообщения:
    130
    Благодарности:
    45
    Адрес:
    Иваново
    1. Лестница по новым размерам дома еще не рассчитана. Сделаю обязательно.
    2. Внешняя стена уже 400 мм, см. новый чертеж 1 этажа. Внутренняя стена сделана 375 мм с целью организации в ней вентканалов в стене между санузлом и кухней в 1,5 кирпича
     
    Andreyka37 , 28.08.13
    #6 + Цитировать
  7. Bobahina
    Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:
    788
    Благодарности:
    1.826

    Bobahina

    Живу здесь

    Bobahina

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:
    788
    Благодарности:
    1.826
    Адрес:
    Кубинка
    Не обязательно всю стену делать и неясно, тогда как армопояс обойдет вентканалы..? Можно в районе вентканалов "толстые" шахты сделать. Остальная стена по конструктиву.
     
    Bobahina , 28.08.13
    #7 + Цитировать
  8. Silience
    Регистрация:
    01.04.13
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    174

    Silience

    Живу здесь

    Silience

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.04.13
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    174
    Адрес:
    Москва
    Материал есть в продаже. :) Даже специально выпустили большой размер плит 2360 для таких целей. Напишите в личку как с вами можно связаться.
     
    Silience , 28.08.13
    #8 + Цитировать
  9. Владимир Таллин
    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.422
    Благодарности:
    24.887

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.422
    Благодарности:
    24.887
    Адрес:
    Эстония
    ...:super::victory:...
     
    Владимир Таллин , 28.08.13
    #9 + Цитировать
  10. Andreyka37
    Регистрация:
    10.05.13
    Сообщения:
    130
    Благодарности:
    45

    Andreyka37

    Живу здесь

    Andreyka37

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.05.13
    Сообщения:
    130
    Благодарности:
    45
    Адрес:
    Иваново
    После некоторых изучений "вентиляционных" тем было принято решение внутреннюю несущую стену сделать тоньше - 300 мм и не менять размер имеющихся в продаже ходовых размеров плит перекрытия (не хочется заказывать их и ждать неизвестно сколько времени).
    От вентиляционной шахты также было решено отказаться по ряду причин:
    • хорошего кирпича местного у нас мало, привозить из других регионов выходит дорого
    • трудоемкость кирпичного вентканала очень высокая, соответственно цена и время работ по нему очень велика
    • вентиляция в доме будет принудительной - санузлы будут объединены в один воздуховод и на крыше установлен Е190Р
    • над кухонной плитой и газовым котлом по-любому требуются самостоятельные вентканалы, поэтому кирпичный вентканал не решает всех проблем с вентиляцией разом.
    • фановая труба и дымоход от котла также выводятся отдельно.
    Таким образом, трудоемкость возведения внутренней несущей стены и ее стоимость ввиду перечисленных решений снижается, скорость возведения увеличивается, армопояс не разрывается. На выходе имеем следующую ситуацию с раскладкой плит по новым размерам внутренней несущей стены:
    Безымянный.png
    Достаточно ли будет опирания плит перекрытия в 115 мм на несущие стены?
    Остались непонятными вопросы, указанные мною во втором посте, касающиеся организации армопояса над холодным тамбуром и пирогу перекрытия над армопоясом.
     
    Andreyka37 , 03.09.13
    #10 + Цитировать
  11. Bobahina
    Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:
    788
    Благодарности:
    1.826

    Bobahina

    Живу здесь

    Bobahina

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:
    788
    Благодарности:
    1.826
    Адрес:
    Кубинка
    Достаточно, но впритык. Проблема будет не в опирании, а как на стройке обеспечить столь малые допуски. У меня ошибка размера вышла 3-5 см на армопоясе, поэтому я делал запас по ширине, чтобы не было слишком мал размер опирания.

    Что касается армопояса возле холодного тамбура, не вижу там никаких сложностей. Можно использовать стандартное решение с ЭППС. Утеплить всегда можно, не лишним будет. Из рисунка кстати неясно: армопояс будет на полстены и ничем не будет закрыт со стороны холодного тамбура? Тогда ЭППС обязателен. Если будет 15-20 см газобетона, то не так уж и обязательно.
     
    Bobahina , 03.09.13
    #11 + Цитировать
  12. Andreyka37
    Регистрация:
    10.05.13
    Сообщения:
    130
    Благодарности:
    45

    Andreyka37

    Живу здесь

    Andreyka37

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.05.13
    Сообщения:
    130
    Благодарности:
    45
    Адрес:
    Иваново
    Отличие плит ПБ от плит ПК или ПНО как раз в высокой точности размеров. Если вдруг будут проблемы по возведении 1 этажа и армопояса с размерами, просто закажу плиты больших размеров (шаг размеров 10 см по длине). Заблаговременно покупать плиты перекрытия и дважды заказывать технику считаю бессмысленным.
    Если бы было ясно, на рисунке было бы все указано. На основании вышеизложенного привожу новый рисунок армопояса с полным пирогом ГБ, бетона и ЭППС:
    Безымянный.png
    Нормальная ли схема будет?
     
    Andreyka37 , 03.09.13
    #12 + Цитировать
  13. Bobahina
    Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:
    788
    Благодарности:
    1.826

    Bobahina

    Живу здесь

    Bobahina

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:
    788
    Благодарности:
    1.826
    Адрес:
    Кубинка
    А вот тут уже проблемка. Мороз по бетону холодного табмура внутрь "теплого" армопояса заходить будет...
     
    Bobahina , 03.09.13
    #13 + Цитировать
  14. Andreyka37
    Регистрация:
    10.05.13
    Сообщения:
    130
    Благодарности:
    45

    Andreyka37

    Живу здесь

    Andreyka37

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.05.13
    Сообщения:
    130
    Благодарности:
    45
    Адрес:
    Иваново
    И какой же выход? Разрывать армопояс?
     
    Andreyka37 , 03.09.13
    #14 + Цитировать
  15. Bobahina
    Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:
    788
    Благодарности:
    1.826

    Bobahina

    Живу здесь

    Bobahina

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:
    788
    Благодарности:
    1.826
    Адрес:
    Кубинка
    Может с двух сторон утеплить... на мой взгляд это уже заморочки... теплопотери не будут существенными через сечение армопояса, закрытого слоем газобетона с холодной стороны...
     
    Bobahina , 03.09.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также