1.  Стать исполнителем

    Найти заказ по ремонту или реконструкции дома легко на Бирже FORUMHOUSE! Более 1500 заказчиков ждут ваших предложений.

    Скрыть объявление
  2.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Реконструкция дома. Очередность этапов

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Koshak85, 21.08.13.

  1. Koshak85
    Регистрация:
    14.08.13
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    1

    Koshak85

    Участник

    Koshak85

    Участник

    Регистрация:
    14.08.13
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Реконструкция дома. Очередность этапов
    Всем привет!

    Возникла идея реконструкции дачного дома.
    Что имеем: одноэтажный сруб (5,2 *4) + каркасная закрытая терраса (3,8*4) на общем фундаменте.
    Жилая крыша - мансарда. Дом 2000 г. постройки. Утепления как такового нет. Нет воды и канализации, зато имеется газ :)

    Что хотелось бы сделать:
    1) Пристройка фундамента к существующему (на глубину промерзания ~ 1,6 м + цоколь из кирпича ~ 50 см.) с обязательным деформационным швом.

    2) Строительство каркасной пристройки 3*6м.

    3) Замена и утепление кровли (дом + новая пристройка). Металлочерепица.
    Устройство водосточной системы и снегодержателей.

    4) Замена деревянных перекрытий между 1 и 2 этажом (сильное провисание).

    5) Отмостка

    6) Реконструкция фронтонов (изменение формы и количества окон)

    7) Обустройство сан. узла. Заведение в дом воды + подключение к септику.

    8) Устройство вентиляции в сан. узле и кухне.

    9) Утепление сруба и пристройки + обшивка имитацией бруса. Покрытие защитным составом.

    11) Разводка отопления и электрики

    12) Возведение перегородок 2-го этажа


    Работ, как видно из описания много, а бюджет как всегда сильно ограничен. Поэтому, делать только по частям.
    Вот с очередностью этапов и возник вопрос :faq:
    Как лучше поступить?

    Буду благодарен за любые советы.

    p. s фотки дома добавлю чуть позже.
     
  2. Koshak85
    Регистрация:
    14.08.13
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    1

    Koshak85

    Участник

    Koshak85

    Участник

    Регистрация:
    14.08.13
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Ошибся. Размер пристройки 3*9
     
  3. Костя999
    Регистрация:
    20.08.13
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Костя999

    Новичок

    Костя999

    Новичок

    Регистрация:
    20.08.13
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Россия
    Ну во-первых в любом случае для начала надо сделать фундамент а потом (месяцев через 6 или даже позже) на нем строить дальше (иначе будет двигаться и могут пойти трещины по стенам, штукатурка отламываться и т п) А далее: от крупного к мелкому) например перекрытия между 1 и 2 эт. надо сделать раньше конечно чем, скажем, сан узел. Хотя в тоже время одно дело цнитаз-кафель а совсем другое-проводка канализации и воды вообще к дому) В любом случае работы увас много и различные новые нюансы будут всплывать постоянно)
     
  4. levon
    Регистрация:
    14.07.11
    Сообщения:
    206
    Благодарности:
    157

    levon

    Живу здесь

    levon

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.07.11
    Сообщения:
    206
    Благодарности:
    157
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А нах фудамет на глубину промерзания под каркас? что под старым домом? то же и под присторй делайте.
    ну будет стоять "монолит" пристрой и "гуляющий" старый дом - проблемы те же.
     
  5. Koshak85
    Регистрация:
    14.08.13
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    1

    Koshak85

    Участник

    Koshak85

    Участник

    Регистрация:
    14.08.13
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Под основным домом как раз лента на глубину промерзания + кирпичный цоколь.
    Почитав форум понял, что фундамент нужно делать такой же. Соединять через деформационный шов.
    Тут как раз все понятно :)

    Теперь бы с остальными этапами определиться.
    Особенно волнует вопрос с заменой перекрытий. Пока не совсем разобрался, опираются ли на них стропила.
    Если нет - то перекрытия заменю после пристройки, состыковки стропил и замены кровли.
    А вот если опираются - х. з. чего делать. :( Полностью "сносить" мансарду с кровлей не хотелось бы...
     

Смотрите также: